结婚房子加女方名字需要多少钱

最新修订 | 2024-07-18
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专家导读 婚后房产证加名需支付110元登记费,流程如下:携带结婚证书、身份证和房产证原件及复印件,前往房屋所在地不动产交易中心,明确表示办理房产证增名业务。经核准获取编号后,至相关窗口办理。费用包括80元工本费、25元地籍图费和5元贴花费,共110元。约20天可获新证,新证可设密码,初始密码由中心告知,可自行更改。
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一、结婚房子加女方名字需要多少钱

关于婚后房产证加名操作,我们需要支付110元人民币的登记费;具体流程如下所示:

首先,请携带以下证件(包括结婚证书、个人身份证明以及产房产权证明),并确保提供正本及相应复印文件;接下来,请您前往房屋所在区域的不动产交易中心进行办理;请务必在预审窗口向工作人员明确表示此行目的为针对房产证增加配偶姓名事项进行办理,经工作人员核准后,他们将给予您一个专属编号,请凭借该编号前往相关窗口进行后续操作;办理房产证上添加名字所需缴纳的费用共计110元,其中包含80元工本费、25元地籍图费以及5元贴花费;如果各项条件均符合要求,您有望于大约20天内获得全新的房产证;需要注意的是,新房产证可以设置密码保护功能,并且不动产交易中心将会以初始密码告知您,随后您便可以根据需要自行更改密码。

民法典》第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

二、结婚房子没有女方名字算共同财产

关于结婚时房屋所有权归属问题,其能否被认定为夫妻共同财产,需要根据具体情况进行分析:

首先,如果是在夫妻婚姻关系存续期间购置的房屋,并且夫妻双方并未就此作出明确的约定,那么即使产证上仅列明一方,亦应当被判定为夫妻共同财产。

其次,若房屋是由夫妻双方的父母出资购置,且产权登记在某一方子女的名下,则可将此种情形界定为双方依照各自父母所提供资金的比例,来享受产权份额,除非存在当事人之间另行做出的特别约定。

最后,倘若房屋是于婚后由某一方父母全额出资购买,且产权登记在出资者子女名下,那么依据相关法律规定,应视作仅为其自身子女单方面的赠予,因而此种情况下的房屋理应被认定为家庭中的一方个人财产

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

关于婚后在房产证上增加配偶姓名的手续及费用问题,以下是详尽的操作步骤与所需的费用信息:首先,请您携带结婚证书、个人身份证明及房产证的原始资料以及影印件,前往距离您居住地最近的不动产交易中心进行咨询。在向工作人员明确表达您希望办理房产证增名业务之后,他们会为您提供一个相应的编号。接下来,您需要到指定的窗口进行办理。在这个过程中,您将需要支付80元的工本费、25元的地籍图费以及5元的贴花费,总计110元人民币。通常情况下,您可以在大约20天内获得新的房产证。值得注意的是,新证是可以设置密码的,初始密码将会由交易中心的工作人员告知您,您也可以根据自己的需求进行修改。

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