房屋保险地震赔不赔

[律师回复] 地震后房屋受损如果能修缮的，可以向政府申请修缮的补助款，如果变成危房不能居住的，由国家和地方政府进行相应的救济。
根据我国《自然灾害救助条例》第十九条之规定，自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。根据我国《自然灾害救助条例》第二十条之规定，居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议，符合救助条件的，在自然村、社区范围内公示无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不成立的，由村民委员会、居民委员会将评议意见和有关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审核，报县级人民政府民政等部门审批。
综上，地震后房屋倒塌，国家有补贴和救助义务。
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府应急管理等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。
第二十条居民住房恢复重建补助对象由受灾人员本人申请或者由村民小组、居民小组提名。经村民委员会、居民委员会民主评议，符合救助条件的，在自然村、社区范围内公示无异议或者经村民委员会、居民委员会民主评议异议不成立的，由村民委员会、居民委员会将评议意见和有关材料提交乡镇人民政府、街道办事处审核，报县级人民政府应急管理等部门审批。

[律师回复] 如果对方存在过错给您造成损害的，可以到法院起诉，主张对方承担过错责任，并根据给您造成的损失主张赔偿

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋只要符合法律的规定，房屋质量没有问题的情况下，受到地震等自然灾害而倒塌，没有相应赔偿的。地震属于法律上的不可抗力的重大自然灾害。根据法律规定，此类受损房屋难以获得相应赔偿，国家、集体、组织和其他公民没有承担赔偿的义务。但政府应当按照《防震减灾法》第四十一条“地震灾区的县级以上地方人民政府应当根据震害情况和抗震设防要求，统筹规划、安排地震灾区的重建工作”的要求做好救助工作。而地震引起的房屋倒塌损失到底由谁承担，则要看商品房是否已交付。根据《合同法》，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。因此，开发商在交付房屋前，发生地震，房屋毁损，由开发商承担损失，交付房屋后则由购房者承担。

[律师回复] 你好，水利工程炮的单位这边是怎么回复你们的呢？

[律师回复] 在受损的农村房屋补助中，具体对每一农户的补助金额，由各地根据实际情况确定和掌握，对独生子女叁级以上伤残的夫妻给予每人每月110元的扶助资金(父母各110元)，直到夫妻亡故或子女康复为止，如以后再生育或收养子女，即停止扶助。
1、塌房最高补助5000元
《通知》规定，对因灾房屋倒塌和严重毁损无房可住的农户，给予每户2000元的自建过渡房补助。市县政府根据实际情况、2000到4000元和4000到5000元，四川省政府办公厅发布了《四川省人民政府关于对“4·20”芦山7，决定对受灾群众实施过渡安置期生活救助。
根据该《通知》、孤残安置工作。
对于因灾导致的孤老，每户维修加固补助标准分别确定为1000到2000元、孤残人员，每人每月提供600元基本生活费。对受灾的原孤老、孤残人员、中等破坏、严重破坏3个档次，可再增加每户1000元的补助。
对于受损的房屋，四川省就“4·20”地震灾区受灾群众安置事宜发布通知，决定对遇难人员家属(直系亲属)发放抚慰金，补助期限为6个月。对孤儿，按集中供养的每人每月1130元、散居的每人每月678元的标准执行孤儿基本生活费。
对独生子女伤残死亡家庭，农房损坏划分为轻微损坏，对于“因灾房屋倒塌或严重损坏无房可住、无生活来源、无自救能力”的受灾群众进行临时生活救助，包括发放补助金和救济粮。补助标准为每人每天10元补助金和1斤成品粮，救助期限为6个月.0级地震灾区受灾群众过渡安置期实施生活救助有关问题的通知》(下称《通知》)。
2、孤残人员月补600元
该《通知》还要求做好灾区孤儿、孤老，依照《四川省农村房屋地震破坏程度判别技术导则》。
对独生子女死亡的夫妻给予每人每月135元的扶助资金(父母各135元)。发放对象为遇难人员家属(直系亲属)，不受父母年龄限制，全部纳入特别扶助范围，凡是在地震中造成独生子女伤残死亡的，发放标准为每位遇难者5000元现金，政府部门将给予定期补助.0级地震遇难人员家属发放抚慰金，补足到每人每月600元。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。
1、城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市基础设施建设、旧区改建，改善城市生态环境和居民居住条件，有利于保护城市历史文化风貌，促进城市的可持续发展。
2、列入拆迁年度计划内的房屋需要拆迁的，申请拆迁的建设单位可凭规划选址意见书或者其它有关批准文件，提请房屋拆迁管理部门发出通知，向有关单位或者个人核查拟拆迁范围内房屋的产权情况、使用情况以及租赁情况等。有关单位或者个人应当予以配合。
3、拆迁计划应当包括拆迁范围、拆迁方式、拆迁期限、动工拆迁和完成拆迁的具体时间等内容；拆迁方案应当包括被拆迁房屋及其附属物的基本情况、补偿安置费用概算、拆迁安置用房平面设计图、临时过渡方式和期限以及被拆迁房屋面积低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的补偿安置办法等内容。

[律师回复] 您好，关于地震中房屋受损该怎样补偿这个问题，我的解答如下,
一、因地震等自然灾害房屋倒塌 房贷要用还吗?
借款人有义务按月还清余下贷款
根据《合同法》以及借款人与贷款银行签订的按揭贷款合同的相关规定，贷款者与银行之间是债务关系，不因抵押物(房屋)的灭失而消失。
也就是说，地震导致房屋没了，其实只是一个抵押物的损毁，但债务人与银行的债务关系仍然存在，因此借款人有义务按月还清剩下未还的贷款。
根据实际情况，容易出现以下四种情况：
1、抵押物(房屋)毁损，贷款人失踪
银行将终止合同关系，尚未偿还的贷款，将会核销处理。
2、抵押物(房屋)尚存，贷款人不幸丧生，有继承人
自然灾害后，若房屋存在，但贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若有继承人，则由继承人承担借款合同关系，继续归还贷款。可查看借款人是否有其他财产，可以用借款人的其他财产偿还。继承从被继承人死亡时开始。
3、抵押物(房屋)尚存，贷款人不幸丧生，无继承人
自然灾害后，若房屋存在，但是贷款人不幸丧生，根据《继承法》的相关规定，该房屋将被列为遗产。若没有继承人，银行可按法律规定，回收抵押物(房屋)，为归还贷款按照坏账进行处理。
4、抵押物(房屋)尚存，贷款人也在
房屋存在，贷款人也在，则需要由借款人继续履行贷款关系。
综上所述，房屋因地震受损，若借贷人在，贷款依旧需要偿还;若借贷人不幸丧生，则需要由其继承人偿还，若没有继承人，则不需要还。
二、房屋损毁，会得到补偿吗?
房屋损毁，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
1、政府补贴和社会援助
根据“防震减灾法”第41条“当地地震灾区的县级以上人民政府，应当根据地震破坏，统筹规划，安排地震灾后恢复重建工作”的要求，政府有责任搞好救灾重建工作。
2、商业保险赔付
购房者在办理新房按揭的同时，需强制缴纳一部分保险金，这部分保险金就是为了防止不可抗力对房屋发生损害后减少损失的，但是是为了减少开发商的损失。即地震了，房屋损坏了，就不必再支付按揭款，而转由保险公司还给开发商。
但是如果是全款买房，或者购买的二手房，一旦发生大地震，房屋损坏，损失完全由个人承担。
友情提示：
家庭财产保险，是为居民或者家庭遭受的财产损失提供及时的经济补偿，火灾、爆炸、雷击、冰雹、龙卷风、泥石流等原因造成房屋受损的，可以获得赔偿，但是因地震造成房屋受损的，无法得到赔偿。

[律师回复] 赔偿标准并没有明确的规定。
出现房子被打桩震裂缝的情况，首先要看是由于什么原因导致的。若能证明是施工打桩造成的损害，则能要求施工方承担民事赔偿责任。施工方承担民事责任的方式有排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 楼房遭受损害，如果不可修复，那么不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。
对房屋造成财产损害的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。具体的赔偿方式建议与对方协商，协商不成可以前往法院提起诉讼解决。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

[律师回复] 楼房遭受损害，如果不可修复，那么不可修复的赔偿金额为房地产价值减损额，即：赔偿金额=损害前的房地产价值-损害后的房地产价值。
对房屋造成财产损害的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。具体的赔偿方式建议与对方协商，协商不成可以前往法院提起诉讼解决。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十六条
行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

[律师回复] 您好，您这个房屋当初建造的时候是有否合同呢？您的房屋有损害的话，是可以得到一定的赔偿的呢。【这边您可以在我的头像旁边找到我的免费电话哦，可以来电跟我沟通一下详细情况的，我会尽全力解答您的问题！】

[律师回复] 您好，这种情况属于协商未果，只能通过诉讼解决。

[律师回复] 你好，各地拆迁赔偿标准不一，建议咨询当地有关部门进一步了解情况并进行协商争取自己的利益。

[律师回复] 房屋被放炮震坏，房屋的所有权人能够要求侵害人依据法律承受财产损害赔偿职责。财产损害赔偿裁判适用法律条款有:
1、《民法通则》
第一百一十七条
第二款：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
2、《侵权职责法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承受侵权职责。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、看护权、所有权、用益物权、保证物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承受侵权职责。

[律师回复] 按恢复原状的修复费用

[律师回复] 市县政府出台了很多优惠政策，鼓励引导更多农民工进城购房一些地方政府为了鼓励农民工进城买方，与开发商合作推广活动，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。对于持有村中宅基地还未购房者
1，有资格申请到新的宅基地同时并不放弃进城买房的农民朋友，额外补贴2万元。
2，自愿退出自家宅基地的农民朋友，地上附着物拆迁补偿提高到百分之三十已退出宅基地进城买房的农民朋友进城买房的农民朋友，以每平方米补贴800元，最高补贴8万元为基准。如果房屋坍塌两年没人修复的话，集体组织是要无偿收回的，所以必须重建了，只要符合危房标准的，可以申请危房补贴，最高可以领取2.5万元的补贴。自愿退出自家宅基的，房屋拆迁补偿将提升30，进城买房的农民，将给予每平米800元的补贴，最高可补贴8万元进城购房农民，可享受购房担保贷款，最高可贷款20万，并且政府贴息20到35。

[律师回复] 《物权法》第三十六条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。　　　　第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。　　　　
第九十一条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。　　　　第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

[律师回复] 您好，针对您的房屋被放炮震坏，有什么赔偿文件吗？问题解答如下, 　　房屋被放炮震坏，房屋的所有权人可以要求侵害人依据法律承担财产损害赔偿责任。　　财产损害赔偿判决适用法律条款有:　　
1、《民法通则》
第一百一十七条
第二款：损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。　　
2、《侵权责任法》　　
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。　　本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。　　
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

[律师回复] 只要符合救助标准，可以依法享受待遇

[律师回复] 地震后城市房屋倒塌，由买受人负责。不是地震，城市房屋倒塌，买受人可请求解除合同和赔偿损失。《合同法》第142条规定：“标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。