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怎么把房产过户给子女
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2024-07-19
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王淳律师
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专家导读
房屋所有权转让给子女有多种途径。
首先，可以通过签订买卖合同的方式，将房屋作为商品卖给子女。
其次，也可以选择赠与方式，通过专业的赠与契约将房屋权益转让给子女。
最后，在去世前，可以通过有效的遗嘱将房屋作为遗产直接转让给子女。这些方法提供了灵活性，可以根据个人情况和需求选择最适合的方式。
一、怎么把房产过户给子女
关于房屋所有权转让至子女手上的途径，实际上是多样化的：例如，可以通过签订正式的房屋买卖合同来实现买卖形式的房屋所有权转让给子女；也可通过缔结专业的赠与契约以实现赠与形式的房屋转让给子女；
此外，还可在身故后通过事先立定有效的遗嘱，直接将房屋以遗产的形式转让给子女。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。
二、怎么把房子转租
关于房屋转租事宜，首要原则便是需获得出租人的明确许可。在实际操作中，房屋转租需要签订明确的转租协议，这其中包括三方当事人的参与，或者仅由承租人和次承租人依据出租人的同意进行签署。
值得注意的是，转租协议的终止期限不能超出原租赁合同所规定的终止日期，除非出租人和转租人之间另有约定。
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；
第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
针对房产权属转移至继承人的问题，存在着多种可操作性强且实用性的处理方式首先，当事人可以采取签署买卖合约的方式，将房产视作一项商品而进行物权转移，从而间接实现房产过户至子女名下的目标其次，当事人亦可选择采用赠送环节，以专业的赠与契约为法律依据来完成房产权益的转移手续最后，若当事人在离世之前，可以通过制定合法有效的遗嘱，将房产作为遗产直接传承给子女，这同样是一种行之有效的房产过户方式以上所述的各种方法都具有较高的灵活性，当事人可以根据自身的实际情况以及具体需求，选择最为适宜的过户方式
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怎么把房产过户给子女
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房产纠纷
我家孩子今天骑车突然把车把把上了
[律师回复] 1、行人如果不是故意撞你，但是他有过错(违反交通法律、法规、规章)，你没有过错，则你最多负10的责任。行人没过错，你也没过错，公平责任，一般行人会适当比你少一点，但你的责任应该也不会过75。
2、首先应当报警，由公安交管部门判定事故双方责任。如果情节轻微，双方可在交警调解下协商私了并签订私了协议，私了协议应当在平等自愿、协商一致的基础上达成，经交警审查后，在不违反法律的前提下，签字见证同意。
3、当经调解双方对赔偿问题无法达成一致意见时，可以让对方去，根据事故责任划分，依法解决问题。对于双方争议较大的，最好申请医疗鉴定，除了医院的诊断，也要对方证明伤情与你车相撞有因果关系。对方主张的的其它赔偿项目，也可以要求对方提供相应的证据。
根据《关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》之规定，骑车撞人方应赔偿被撞方医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、必要的营养费、鉴定费(鉴定伤残几级)、残疾赔偿金、康复费、后续治疗费等因本次交通肇事给对方造成的经济损失。
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快速解决“交通事故”问题
车把人撞了，是把人撞死，还是把他撞残废，
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
根据交警部门出具的事故认定书以及具体伤情，可能赔偿以下15个法定赔偿项目：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、康复费、整容费、后续治疗费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、住宿费、交通费、被抚养人生活费、精神损失费、营养费、其他财产损失费。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
根据交警部门出具的事故认定书以及具体伤情，可能赔偿以下15个法定赔偿项目：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、康复费、整容费、后续治疗费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、住宿费、交通费、被抚养人生活费、精神损失费、营养费、其他财产损失费。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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购买2把气枪 一把已经收到 一把还没收到 就被警察给逮捕了 这算2把还是一把
[律师回复] 您好，需要根据具体情节分析，必要时可以委托律师介入，了解案件事实，避免过高的刑罚
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想把房子过户给未成年子女可以吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于想把房子过户给未成年子女可以吗问题带来帮助。
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我把你我把你养到保险
[律师回复] 社保解决方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能解决养老，医疗保险两种；交纳多少是根据当地去年社平薪水进行计量的，且每年都不是相同的。另外也限定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平工人月平均薪水的60%，最高档为工人月平均薪水的300%。通常以最低档居多；另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳2530年，达到退休年纪就能够申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是能够的）。
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2020.8.12，我在机场安检，把一把小刀（不构成管制刀具）放水杯里，被安检报警，然后罚了200元。行政处罚定的条款是违反：治安处罚法，第23条第一款第一项，罚了200。
处罚时间是2020.8.12，8月底9月初我申请行政复议，9月中，行政复议处让我到机场调解，我以太远为由没去。今天收到短信，拟加到民航特定严重失信人名单。
[律师回复] 会的，因为失信人员不允许坐飞机。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定：被纳入失信名单的自然人，不能乘坐飞机。被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)乘坐字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
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(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
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我们正在吃饭猫就把我来把我抓了一把，是店家养的猫
[律师回复] 依据我国相关法律的规定，在猫咖逗猫被抓伤的，一般是由逗猫者自己承担责任的，如果管理人有重大过失的，由管理人承担责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第七十八条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第七十九条违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第七十八条饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的，可以不承担或者减轻责任。
第七十九条违反管理规定，未对动物采取安全措施造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
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我想v我想问一下我想问一下把我想问一下把慢性卡是我想问一下把慢性卡是几月我想问一下，办慢性卡是几月份办 您好您好我您好我想问您好我想问一下伴慢您好我想问一下伴慢性卡是您好，我想问一下，办慢性卡是几月份办 您哈您好我想您好我想问你您好我想问一下hm您好我想问一下每年的您好我想问一下每年的几月份吧您好，我想问一下，每年的几月份办慢性病卡好我想好我想问一哈好我想问一下每年的好我想问一下每年的几月好我想问一下每年的几月份伴好我想问一下每年的几月份伴慢性好，我想问一下，每年的几月份办慢性病卡
[律师回复] 办理条件：参加补充医疗保险的参保人员，包括：
1、患十二种慢性病：糖尿病、高血压（Ⅱ、Ⅲ期）、慢性肝炎（甲肝除外）、恶性肿瘤、冠心病、帕金林氏病、脑中风后遗症（含脑梗塞、脑出血、蛛网膜下腔出血）、慢性支气管炎（含支气管哮喘）、慢性肾炎（含肾功能不全）、类风湿性关节炎、系统性红斑疮、慢性再生障碍性贫血。
2、统筹基金最高支付限额4万元以上的医疗费用。
1、受理。
2、费用审核：
（1）十二种慢性病门诊自负超过800元，补充医疗保险基金支付比例70，最高支付限额2500元；70岁以上自负超过600元，补充医疗保险基金支付比例80，最高支付限额3000元。
（2）统筹基金最高支付限额4万元以上部分，补充医疗保险基金支付90，最高支付限额为16万元。
3、办理所需携带资料到当地的社保部门进行办理，具体咨询当地社保部门。
申报材料：居民身份证、社会保障卡原件和复印件，近期一寸免冠彩色照片一张，与申报病种相关的住院病历复印件（加盖医院住院病历复印专用章）和相关的影像学资料（如X光片、CT片及检查检验报告单等）。
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第一百零一条公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。
（2）《民通意见》规定：140．以书面、口头等形式宣扬他人的隐私，或者捏造事实公然丑化他人人格，以及用侮辱、诽谤等方式损害他人名誉，造成一定影响的，应当认定为侵害公民名誉权的行为。以书面、口头等形式诋毁、诽谤法人名誉，给法人造成损害的，应当认定为侵害法人名誉权的行为。希望可以帮到您
第一百零一条公民、法人享有名誉权，公民的人格尊严受法律保护，禁止用侮辱、诽谤等方式损害公民、法人的名誉。
（2）《民通意见》规定：140．以书面、口头等形式宣扬他人的隐私，或者捏造事实公然丑化他人人格，以及用侮辱、诽谤等方式损害他人名誉，造成一定影响的，应当认定为侵害公民名誉权的行为。以书面、口头等形式诋毁、诽谤法人名誉，给法人造成损害的，应当认定为侵害法人名誉权的行为。希望可以帮到您
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2、社会福利机构，是指各级人民政府的民政部门所兴办的慈善机构。
3、有特殊困难无力抚养子女的生父母，比如双方患有严重的疾病等。
1、孩子的监护人，当被收养人的父母死亡后，由孤儿的监护人作为送养人，而监护人通常包括：祖父母、外祖父母、兄、姐等近亲属。
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