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房产证上添加名字需要费用吗
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2024-07-20
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王淳律师
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专家导读
房产证加名涉及一定费用。对于夫妻，无贷款则只需支付少量手续费；如房屋有住房公积金贷款，需额外支付100元；如有住房公积金与商业组合贷款，则需支付200元。其他亲属间加名涉及公证费、评估费和契税等。具体费用以当地房管部门规定为准。
一、房产证上添加名字需要费用吗
在房产证上添加姓名涉及相关费用，针对夫妻关系而言，若房屋未存在贷款负担，则仅涉及少量手续费用；反之，如果房屋存在贷款，且贷款方式为纯粹的住房公积金贷款，则另需额外支付100元的费用；而对于贷款组合形式（即住房公积金与商业贷款相结合）的情况，则需额外支付200元的费用。
至于其他亲属间的赠与行为导致的房产证姓名变更，则需支付公证费用、评估费用以及契税等多项费用。
《城市房地产管理法》第六十三条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
二、房产证上加名字新政策是什么
关于房产证增设配偶姓名的相关法律规范如下：
首先，在未曾刻印配偶姓名于房产证之前，该项财产为个人独有；
其次，若个人住房在婚姻关系维持期间使用夫妻双方共同财富偿还贷款，尽管这种行为不可能对房屋产权属性产生实质性的影响，然而，在夫妻双方因婚姻破裂而进入法律程序之际，原本属于个人所有的房产仍需依法给予非责任方相应的赔偿；
再者，当房产证上接纳配偶姓名之时，即赋予配偶对此房产权的法定使用权，通常情况下，此类权利将被界定为共同共有的范畴。当夫妻因感情问题选择结束婚姻生活时，两人之间对于房产之分配应当各取所需，平均分割。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
在房产证上增加名字涉及到一定的手续费用在夫妻关系的情况下，若未申请任何贷款，仅需要支付少许的手续费即可倘若房产涉及住房公积金贷款，则需额外支付100元的相关费用而如果是住房公积金与商业混合贷款的情况，则需支付200元的额外费用至于其他亲属之间的房产证加名事宜，则可能涉及到公证费、评估费以及契税等多项费用具体的收费标准请参照当地房地产管理部门的相关规定
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房产证上添加名字需要费用吗
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房产证上添名字流程是怎样的？
无贷款房产证加配偶名字：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产，请求增加共有人的申请，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用，基本只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。
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房产纠纷
房产证添加名字什么程序多少钱房产证添加名字什么程序多少钱
[律师回复]
1.婚后房产证上加名情况比较简单。夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2.婚前房产证上加名字情况则比较复杂。房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
扩展资料：房产加名税，该词条来源于新闻，《婚姻法》司法解释三出台后，一些夫妻希望在房产证上共同署名，但根据《契税暂行条例》第一条规定，这种行为属于房屋权属变更，在房产证上被增加署名的人是契税的纳税人，应该缴纳契税。这种契税被网友戏称为“房产加名税”。9月1日，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》。规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
1.婚后房产证上加名情况比较简单。夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2.婚前房产证上加名字情况则比较复杂。房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
扩展资料：房产加名税，该词条来源于新闻，《婚姻法》司法解释三出台后，一些夫妻希望在房产证上共同署名，但根据《契税暂行条例》第一条规定，这种行为属于房屋权属变更，在房产证上被增加署名的人是契税的纳税人，应该缴纳契税。这种契税被网友戏称为“房产加名税”。9月1日，财政部、国家税务总局发布《关于房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》。规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。
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快速解决“房产纠纷”问题
房产证还可以添加名字吗？
[律师回复] 解答如下, 可以的，房产证可以添加名字的。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：
第一种情况：有房无贷
办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5的营业税加1个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
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婚前男方购房，想要添加女方名字，在交首付签合同时添加，还是交完首付在房产证下发之前添加就可，有什么区别？
[律师回复] 您好，如果是按揭买房的话在签订购房合同的时候就要添加两个人的名字，否则签完合同交完首付，房子就抵押在银行，贷款没还完之前是不允许变更产权人的。而且还完房贷后再变更产权人也会收取一定的费用，所以最好是在签购房合同的时候就确定好产权人。如还有疑问，建议您留下联系方式或者一对一咨询，我们将有专业律师为您全面解答
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房产证上加名字需要多少钱?
房产证上加名字需要大概在一百五十元左右，但具体的也要看当地的具体收费标准，在办理变更时是需要直接到当地的房地产交易中心进行处理，只要加了名字代表着此房子的所有权归双方所有。
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房产纠纷
前段时间已经卖房子了，现在需要添加名字了，问一下大家关于购房合同能添加名字吗这个问题？
[律师回复] 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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现有一套未按揭完的商品房，想在不动产证上添加配偶名字，银行不同意添加名字，可以到公证处公证吗？可以公证的话费用大概是多少。（房屋53平米，现在售价大约是一万八每平米）
[律师回复] 你好，按揭没有还完之前，银行是不同意变更产权人的，这个公证也没有用，银行那边过不了。
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怎么在房产证上加名字减名字
第1、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。第2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
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我老公房子想加我名字 但是贷款 有必要添加我的名字上去没有
[律师回复] 加名字当然是可以的，但是要你老公家同意
其实现在法律对于夫妻间的财产规定还是比较完善的，夫妻间房产证加不加名字影响并不是很大，如果以后离婚房产的分割是根据双方的付出来分配的，如果房子是男方家全款购买，就算加了你的名字以后离婚还是归属男方，如果是你们共同出资，就算没你名字，以后只要你拿出出资证明，离婚是你出资部分会偿还给你
不过现在人都是要加上名字，觉得这样保险
其实现在法律对于夫妻间的财产规定还是比较完善的，夫妻间房产证加不加名字影响并不是很大，如果以后离婚房产的分割是根据双方的付出来分配的，如果房子是男方家全款购买，就算加了你的名字以后离婚还是归属男方，如果是你们共同出资，就算没你名字，以后只要你拿出出资证明，离婚是你出资部分会偿还给你
不过现在人都是要加上名字，觉得这样保险
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快速解决“债权债务”问题
继承来的房产是否还能添加别人名字
[律师回复] 对于继承来的房产是否还能添加别人名字这个问题，解答如下, 房产在进入继承程序之前(被继承人生前)、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
(1) 无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
(2) 有房贷的房子遗产继承前/后加名字：
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
(1) 无房贷的房子遗产继承前/后加名字：
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
(2) 有房贷的房子遗产继承前/后加名字：
1. 先去银行办理抵押手续变更;
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
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未办理房产证，可以添加共有人名字吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 则不管是加配偶或是子女的名字，都须征得抵押权人（一般为银行或公积金中心担保）的同意方可加名字，而一般抵押权人是不会同意的，所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。
第二种情况。笔者就此问题询问了了公积金中心的担保和江阴几家商业银行、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。 所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款、结婚证房产证上加名字及办理费用，也是很简单的事，主要有以下几种情况、或是陌生人：
第一种情况：房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权（具体比例双方可约定）给
第二人，还有去掉配偶名字的情况，更不应该需要费用。但从物权来讲。因此，在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母（配偶属特殊情况），得到的答复都是一致的，就是抵押权人都不会同意。所以，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证，需缴纳住宅登记费80元每套，会按照产权转移的方式来办理相关手续。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。当然。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，配图费20元每套。
第三种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，选择哪种方式，要视情况而定，要加子女的名字 很多市民认为，父母房屋加子女名字是天经地义：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字。但双方可约定具体的转移方式
第二种情况。笔者就此问题询问了了公积金中心的担保和江阴几家商业银行、房产证和土地证（均需原件）至行政服务中心房管窗口办理即可。乡镇房产至各乡镇房管所办理即可。 所需全部费用：住宅加名字的费用是100元（配图费20元+登记费80元）。房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时，如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字，则必须先还清贷款、结婚证房产证上加名字及办理费用，也是很简单的事，主要有以下几种情况、或是陌生人：
第一种情况：房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款，原理都是一样的，都是将原属于一个人百分之百的房屋产权，转移其中的部分产权（具体比例双方可约定）给
第二人，还有去掉配偶名字的情况，更不应该需要费用。但从物权来讲。因此，在房产证上添第二人名字，被添加人不管是子女还是父母（配偶属特殊情况），得到的答复都是一致的，就是抵押权人都不会同意。所以，也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有：房屋无贷款，或贷款已还清，要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证，需缴纳住宅登记费80元每套，会按照产权转移的方式来办理相关手续。非住宅加名字的费用是570元（配图费20元+登记费550元）。当然。夫妻婚姻存续期间可以添加对方为房屋产权共有人，在婚姻发生变化（如离婚）产生离婚析产时，可以将房产变更到其中一人名下，配图费20元每套。
第三种情况：房屋无贷款，或贷款已还清，选择哪种方式，要视情况而定，要加子女的名字 很多市民认为，父母房屋加子女名字是天经地义：买卖还是赠与。买卖和赠与过户费用是完全不一样的，现产权人是甲一人，即房屋的百分之百产权属于甲，要在房产证上添加名字。但双方可约定具体的转移方式
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在房产证上添加房子名字需要花钱吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖、万分之5的印花税。4、4本合同；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款）。1，需要交如下费用.5元交易费：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。第2种情况：有房有贷办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止）。3，满5年则不需要，每本约5元（各区交易核心不一样）。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分房产证上加名字办理费用，分三种情况：第1种情况：有房无贷办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下，还需另外支付200元。第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的、每平方米2。2
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房产证上加名字需要什么手续
1、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1、 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。2、 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。3、 缴纳办理房产证上加名字所需的费用。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
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我的一个朋友最近购买了一套房子，他准备加个名字，我想问一下购房合同的名字吗可不可以添加合同？
[律师回复] 不是，那是两回事，你现在可分两种情况处理：
1，有购房合同，购房发票还没有开出来：这时只要找开发商把收据做一下更名，合同注销重新签一下就可以了。不收费，想表示感谢，给经办人也行。
2，购房发票已开出来：只能先办产权在办理过户更名子了。花两次办理产权的钱。但不用求人。走正常手续就可以了。
其实只要找到好使的人，不管什么情况下，都能办理的。不花钱。
1，有购房合同，购房发票还没有开出来：这时只要找开发商把收据做一下更名，合同注销重新签一下就可以了。不收费，想表示感谢，给经办人也行。
2，购房发票已开出来：只能先办产权在办理过户更名子了。花两次办理产权的钱。但不用求人。走正常手续就可以了。
其实只要找到好使的人，不管什么情况下，都能办理的。不花钱。
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快速解决“房产纠纷”问题
我同学的爸爸打算到一公司上班，同学爸爸怕以后有什么对自己不利的因素所以要求与公司签订合同，但是他不知道劳动合同先签字后添加盖章，还是先添加盖章后签字呢？
[律师回复] 没有经过签字盖章的劳动合同不具有任何法律意义，就和没签订劳动合同一样，对双方都起不到约束的作用，可是一旦你在劳动合同中签了字，只要用人单位补上公章就能让合同生效。
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房产证上可以添加侄子的名字吗，我的房产证上可以加我孙子的名字
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 如果是在婚后加名：
情况一有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增
加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们
一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
，如顺利20天后可拿到新房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可
自行更改。
情况二有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；
如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产
证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发
证日期到交易日为止)，满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50
万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
情况一有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增
加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们
一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
，如顺利20天后可拿到新房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可
自行更改。
情况二有房有贷
1、先去银行办理抵押变更手续。(具体事宜请咨询各银行)
2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；
如贷款是组合形式的(公积金商业贷款)，还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。相对来说，如果还没有结婚，就需要在房产
证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用： 每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5的营业税加1个调税(时间段从产证发
证日期到交易日为止)，满5年则不需要。 3.万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50
万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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户口本上可以添加姓氏名字不一样的曾用名吗
[律师回复] 可以把出生证明的名字加到户口本曾用名那里。原因：
1、户口本更改名字后，当事人《出生医学证明》记载的名字会在本人的常住户口登记卡“曾用名”一栏体现；
2、两个名字对应的都是当事人，其身份证编码是一致的，不会对生活有影响。关于出生证明：
1、出生医学证明由国家卫生与计划生育委员会统一印制，以省、自治区、直辖市为单位统一编号。
2、国家卫生与计划生育委员会主管全国《出生医学证明》工作，委托各级卫生行政部门负责辖区内《出生医学证明》的具体事务管理工作。
3、出生医学证明必须由批准开展助产技术服务并依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。自2014年1月1日起，中国启用第五版《出生医学证明》。关于户口本：
1、居民户口簿是我国公民的重要证件，在上学、结婚、领取护照、以及办理很多重要事情时均需使用。
2、我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。
1、户口本更改名字后，当事人《出生医学证明》记载的名字会在本人的常住户口登记卡“曾用名”一栏体现；
2、两个名字对应的都是当事人，其身份证编码是一致的，不会对生活有影响。关于出生证明：
1、出生医学证明由国家卫生与计划生育委员会统一印制，以省、自治区、直辖市为单位统一编号。
2、国家卫生与计划生育委员会主管全国《出生医学证明》工作，委托各级卫生行政部门负责辖区内《出生医学证明》的具体事务管理工作。
3、出生医学证明必须由批准开展助产技术服务并依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。自2014年1月1日起，中国启用第五版《出生医学证明》。关于户口本：
1、居民户口簿是我国公民的重要证件，在上学、结婚、领取护照、以及办理很多重要事情时均需使用。
2、我国的户口登记条例规定，户口管理的基本任务是：维护社会秩序，保护公民的权利和利益，服务于建设，这也同样是我国户口登记制度的目的和作用。
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如何在房产证上加名字或减名字
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
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房产纠纷
在没有产权证的情况下，如何更名或是添加名字？
[律师回复] 你好，可以和开发商协商，变更一下合同主体，程序比较简单
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快速解决“其他”问题
上海房产证添加名字手续费大概是多少？
[律师回复] 您好，关于上海房产证添加名字手续费大概是多少？这个问题，我的解答如下, 除夫妻关系可以加名外，任何其它情况都不能加名，只能按买卖交易过户办理。你可以把房产的几分之一份额过户给儿子。过户的话办赠予费用为最低，约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由老人转让房产给儿子。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。你现在房产证已过5年，过户费只需交契税1.5%，和其它过户税费约数百。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
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孩子的房产证上能不能添加父亲的名字
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以，父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为。同样，父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为。因房屋赠与属房地产交易，所以，房屋登记机构应按转移登记办理。权利人确实要加子女名的，应与子女共同申请办理转移登记。先在税务机关缴纳相关税款后，申请双方当事人持房产证、身份证、婚姻证明、共同共有或按份共有约定等资料，共同申请办理该房屋的转移登记。
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。
《房屋登记办法》
《不动产登记暂行条例》
第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
（四）一方专用的生活用品
（五）其他应当归一方的财产。
《房屋登记办法》
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父母现有的房产证能否添加儿女的名字
[律师回复] 您好，关于父母现有的房产证能否添加儿女的名字这个问题，我的解答如下, 父母现有的房产证能添加儿女的名字
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米
2.5元交易费。
2.不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加名字
1.先去银行办理抵押手续变更；
2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米
2.5元交易费。
2.不满5年，
5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
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