土地补偿款家庭内部怎么分配

[律师回复] 对于家庭内部如何分配征地补偿费这个问题，解答如下, 家庭内部如何分配征地补偿费
1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。
2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。
3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。
4、添丁减口分配问题。一是因结婚、生育增加人口的情况下，因土地没有重新分配，增加的人口没有增加土地，则按照谁有地谁有补偿款的原则进行分配。二是减口问题，如初次分配土地时有地，因到外地参加工作、转户口等原因不再耕种土地，但不否定其“有地”，在分配补偿款时通常也考虑其份额，除非其自动放弃。家庭内部如何分配征地补偿费，因其在法律上也没有较为明确的解决条例，所以大部分案例的处理遵从的是土地征用补偿款应补偿给耕种土地的家庭，集体经济组织成员才具备获得补偿款的资格。

[律师回复] 解答如下, 家庭内部如何分配征地补偿费
1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放，以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题，由家庭内部自行解决。原则上谁“有地”(有地，指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱，但也存在例外情形。
2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的，出嫁女在出嫁前在娘家有地的，出嫁后土地被征用给予补偿款的，出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款，在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。二是父母去世后土地被征用的，出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的，出嫁女不能获得土地补偿款。
3、兄弟之间分配问题。一是共同赡养父母的情况下，父母的土地补偿款兄弟之间平均分配。二是签订“生不养死不葬”协议的情况下，由赡养父母的儿子负责赡养父母，父母的土地补偿款由赡养者获得，父母的土地按照谁赡养谁耕种的原则，通俗的做法是按照谁种父母的地谁获得土地补偿款，农民朴素地认为父母去世后谁种父母的地，就视为父母在生前对将来可能发生土地征用补偿等问题进行了交代、分配。
4、添丁减口分配问题。一是因结婚、生育增加人口的情况下，因土地没有重新分配，增加的人口没有增加土地，则按照谁有地谁有补偿款的原则进行分配。二是减口问题，如初次分配土地时有地，因到外地参加工作、转户口等原因不再耕种土地，但不否定其“有地”，在分配补偿款时通常也考虑其份额，除非其自动放弃。家庭内部如何分配征地补偿费，因其在法律上也没有较为明确的解决条例，所以大部分案例的处理遵从的是土地征用补偿款应补偿给耕种土地的家庭，集体经济组织成员才具备获得补偿款的资格。

[律师回复]
1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。
2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。
3、安置补助费的归属、使用：　
(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。　
(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。
(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
集体所有的补偿费用的使用收益分配办法：
1、在当地金融机构设立专户存放。
2、使用情况公开，接受村民监督。
3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过，报乡政府备案。

[律师回复] 您好，针对您的农村集体土地内部转让问题解答如下, 第一步：发布拟征地通告
由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内(如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇)发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。
第二步：征询村民意见，并组织听证
由县或市级国土资源局会同所在的乡镇政府，就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，应告知被征地相对人有权提出听证申请。
当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。(以上被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。)
第三步：地籍调查和地上附着物登记确认
当地国土资源部门应委托相应资质的勘测单位，或者会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并由国土资源部门现场填制调查表一式三份，由国土资源部门工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。国土资源部门应将所有权人、使用权人签字的材料作为报批的必备材料归档上报。
第四步：拟定“一书四方案”并上报审批
由县或市级国土资源部门根据征询、听证、调查、登记情况，按照《建设用地审批管理办法》对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案，并组卷向有批准权的机关报批。
第五步：征用土地公告
征用土地的市、县人民政府应当在收到省或征用土地批准文件之日起10个工作日内在被征地所在村进行征用土地公告。征用土地公告的内容：
征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途
征用土地的所有权人、位置、地类和面积
征地补偿标准和农业人员安置途径
办理征地补偿登记的期限、地点。
第六步：征地补偿登记
被征地的所有权人、使用权人应当在《征收土地公告》规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记手续。被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未如期办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以市、县国土资源行政主管部门的调查结果为准。
第七步：拟定补偿安置方案并公告
县或市级国土资源局根据省或征用土地批准文件批准的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日内以村为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿、安置方案公告内容：
被征用土地的位置、地类、面积
地上附着物和青苗的种类、数量
需要安置的农业人口的数量
土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式
安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式
地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式
农业人员的具体安置途径
其他有关征地补偿、安置的具体措施。
第八步：根据群众意见修改相关方案并公告
被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向县或市级国土资源局提出。
县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改后公告。
需要注意的是：市、县政府将征求意见后的征地补偿安置方案批准后，应报省国土资源厅备案，并交由市、县国土资源行政主管部门组织实施。
第九步：落实征地补偿、安置资金(包括社保金)
市、县国土资源局按规定在拟征地补偿、安置方案批准之日起三个月内全额支付征地补偿、安置以及社保费等各项费用。
第十步：实施补偿安置方案并交付土地
按规定支付征地补偿安置费，被征地单位和个人按期交付土地。任何单位或者个人违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上政府土地行政主管部门责令交出土地拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

[律师回复] 对于土地流转得钱，家庭成员应该怎么分配这个问题，解答如下, 农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。也就是说，家庭承包是以户为单位进行承包的，所有家庭成员都有承包经营权。在土地确权时，你和你女儿也是作为共有人进行登记的。所以如果是以家庭承包方式取得的承包地被卖，你们也有份分到钱的，也可获得补偿款。

[律师回复] 对于土地清理再分配政策内容是指什么这个问题，解答如下, 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。
《农村土地承包法》
第四十九条 以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

[律师回复] 您好，关于家庭内部房产赠予协议怎么写这个问题，我的解答如下, 5元贴花费，房地产交易中心会告知你一个初始密码，如顺利20天后可拿到新的房产证，明细如下：80元工本费，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（
3）办理房产证上加名字所需费用.有房有贷的情形改名字
（
1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行).有房无贷的情形改名字（
1）带好三证(结婚证：有房无贷、有房有贷家庭里夫妻之间是不可以赠与的，之后可自行更改,可以在房产证上加名字。房产证加名可分为两种情况。1、房产证)正本及复印件。
（
2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，还需另外支付200元。（
3）其他步骤同“有房无贷”、25元地籍图费：110元手续费。
（
4）新房产证可以设定密码；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)。2。（
2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元、身份证

[律师回复] 具体要根据当地的户籍政策规定等综合判断，具体的迁户问题可以咨询当地的户籍科

[律师回复] 解答如下, 　　
首先，可以向有关部门去反映，可以向镇政府或者当地土地局反映。　　
其次，如果对有关部门的处理结果不满意，可以向当地。　　根据《土地管理法》第十六条土地规定：所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。　　
1、单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；　　
2、个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；　　
3、当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民。　　在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 合伙企业在其存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益在法律上均为合伙企业财产，但因合伙企业本身不具有的法人资格，无法对其财产拥有所有权，故合伙人并没有丧失对合伙企业出资的所有权，合伙企业的财产仍归全体合伙人共有。这是世界各国对合伙企业财产性质的法律界定。在简单商品经济条件下，罗马法将合伙企业的财产界定为按份共有，即各合伙人按照其出资份额享有所有权。到了近现代，大多数国家的立法则规定合伙企业财产为共同共有，即合伙人对合伙企业的全部财产不分份额地、平等地享有所有权。我国合伙企业法虽未明文规定合伙企业财产的共有性质，但从其全体合伙人对合伙企业财产共同管理和使用的规定来看，我国合伙企业财产的共有性是不容置疑的。
各合伙人对合伙企业财产的共有关系，决定了合伙企业的所有权和经营权是合二为
一、并不分离的。每个合伙人既是合伙企业的所有者，又是合伙企业的经营者，这就形成了合伙人之间的共同经营关系。合伙企业通过一致的营利目的和利害关系，把每个合伙人有机地连接在一起。如果经营成功，获得了利益，由各合伙人依照协议约定的比例进行分配，如果经营失败，合伙企业财产不足清偿合伙企业债务时，则由各合伙人承担无限连带责任。因此，合伙企业是人格相互、处于平等地位的各合伙人之间共同出资、共同经营、共享收益、共担风险的利益共同体。这种利益共同体没有的法人资格，全体合伙人的意志和行为就是合伙企业的意志和行为，合伙企业自然不必像公司那样，设置专门的决策机关、执行机关和监督机关，并将内部权力在这些机构之间进行配置。作为利益共同体成员的各个合伙人自然拥有对合伙企业事务直接的民主管理权力，都可充分享有参与合伙企业事务管理的平等权利。
为了适应合伙企业这种特殊的本质需求，西方国家的合伙企业立法，大多规定合伙人之间互为代理关系，对外都有代表合伙企业的权力，都有参与合伙企业事务管理的平等权利。为了体现合伙企业的人合性质和合伙人之间持有的财产共有关系、共同经营关系和连带责任关系，并向国际立法惯例靠拢，我国合伙企业法赋予合伙人对合伙企业事务管理的平等权利，即每个合伙人对合伙企业事务均享有平等的决策权、执行权和监督权。合伙企业中的重大事项由各合伙人协商决定，执行合伙企业事务的合伙人对外代表合伙企业。依照合伙协议约定，不参与执行合伙企业事务的合伙人则有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况。

[律师回复] 解答如下, 根据《中华人民共和国土地管理法》关于集体土地征收的相关规定，农村集体经济组织成员土地被国家征收后，土地补偿部分的对象是本集体经济组织中的土地承包经营权人，如果存在转租问题，地上附着物补偿部分（大棚）应归地上附着物实际所有权人。具体到你所说的问题，土地的补偿及重新分配的土地归你，大棚的补偿归他（行政征收属于政府行为，不存在合同当事人双方违约问题...

[律师回复] 你好，可以详细说明一下你的情况，具体了解情况后为你解答。子女有赡养老人的义务

[律师回复] 您好，您得说一下具体情形和诉求，不然我们也不知道怎么办。

[律师回复] 您好，关于家庭内部欠条与承诺书如何受法律保护这个问题，我的解答如下,
一，这不像家庭内部欠条。
二，这不像真实的欠条。
三，从你的描述看，更像一份赠送款承诺书。
四，赠款承诺书属于事实合同，事实合同在形成事实之前法律是没有约束力的。就是说，赠款在没有实际给付之前，法律不能约束给付，可以反悔，承诺书不受法律保护，法律不能强制执行。事实合同，法律只保护事实，如果赠款已经给付了，赠款人又反悔，要求退回，法律保护已经给付的事实，不要退回，这个赠款是属法律保护的。
五，承诺书不受法律约束，只受道德约束，不兑现承诺书，是一个不诚信的人。
六，如果是真实的欠条，受法律保护，欠条一般要有欠款的事由证据。

[律师回复] 　　家庭内部协议只要不违反国家强制性规定就具有法律效力，是否公证由当事人自行决定，并不影响协议的效力。合同法　　第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：　　
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　
（三）以合法形式掩盖非法目的；　　
（四）损害社会公共利益；　　
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　　第五十三条【合同免责条款的无效】合同中的下列免责条款无效：　　
（一）造成对方人身伤害的；　　
（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

[律师回复] 可能公开，一般不会在企查查，可能公开，一般不会在企查查，

[律师回复] 您好，我是孔民律师，请问您父亲基于什么原因起诉您呢？房屋的产权属于谁呢？

[律师回复] 您好，抚恤金不是遗产，而是对死者近亲属精神的安慰，所以是根据死者和近亲属的关系来定的，安葬费使用完毕后，也是参照法定继承分配

[律师回复] 对于家庭财产分配是怎么分配的？这个问题，解答如下, 【法律意见】
可以协议分割，协议不成到，原则上对半分。
【法律依据】
第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

[律师回复] 您好，您这个问题表述有歧义，是需要转让股权吗？企业法人转让股权涉及到企业所得税、契税、印花税.具体以税务部门为准。