物业费不合理怎么投诉

一、物业费不合理怎么投诉

关于物管企业的相关收费事项，我们决定向您处进行严肃举报。众所周知，物管企业的收费项目均需经过你们的细致考量并严格审批通过，因此，物价局贵机关肩负着监督和管理物管企业收费行为的重大职责。对此，敬请您能够予以高度关注。此外，我们也会向房管局反馈此严重问题，因为他们是物管企业的主要行业主管机构，对物管企业的任何违规行为均应认真受理并妥善处理。再者，我们将寻求消费者协会组织的帮助，他们的宗旨即是为广大消费者提供一个解决消费过程中遇到的各种困难的保障平台。当然，若以上所述皆不足以解决问题，我们保留依法向法院提起诉讼的权利。最后，若贵小区已经顺利成立业主大会，那么我们也会竭尽全力协助各位向业委会反映相关问题。在整个举报过程中，我们将始终提供详尽入微的证据和信息，例如物管费用的具体档次、所涵盖的各项服务内容及其质量表现等等，以便各有关部门进行深入详实的调查核实以及公正严谨的处理方式。在此基础上，我们还将积极主动地去研究清楚自身应当享有的权益和所需承担的相应义务，并且尽心尽力地与物管企业展开深度交流和协商活动，旨在确保物管服务质量和费用收取的真实性、合理性及合法性得到全面保证。我们坚信，只有各方共同努力，才能真正实现社会和谐安定，达到共同发展进步之目的。

《物业服务收费管理办法》第五条

物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第八条

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示《物业管理条例》第四十二条

县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

第四十八条

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

二、物业费不住可以减免多少

关于不住房屋物业费减免的相关法律规定表明：业主不住在所购房屋内并不能成为他们免交物业费用的理由。尽管业主对于居住与否具有自主选择权，但物业管理企业对于社区公共区域的安全保卫以及清洁维护等工作照常进行且发挥着重要作用，

因此，物业费的收取应该得到保障。

然而，业主与物业管理企业之间的确可以就物业费的支付进行协商，通常情况下，长达一年之久的物业费可以通过相应方式减少一个月的支出，甚至最大限度地减至总费用的70%。由于业主没有入住，电梯并没有被使用过，公共照明设施也未有开启，这便使得产生的电费得以降低；同样，家中无人居住也就不会产生生活垃圾，而这些都可以为物业管理企业节省相当部分的开支，因而，物业费的削减也便成为可能。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

针对物业管理公司的相关收费事宜，我司决定向贵局进行严肃的投诉举报。众所周知，物业管理公司所收取的各项费用皆需要经过贵局的精心审查与严格审核批准。据此，贵局这个物价部门承担了监督以及规范物业管理公司收费行为的重要职责。敬望贵局在处理此事时能给予足够重视。