地下车库被淹保险不赔损失怎么办

最新修订 | 2024-07-22
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王淳律师
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专家导读 保险公司拒赔时,建议首先通过友好协商寻求共识。若协商无果,可向国务院保险监管机构、中国人民银行或其他金融监管机构申诉,或直接向当地法院提起民事诉讼,以维护个人权益。
地下车库被淹保险不赔损失怎么办

一、地下车库被淹保险不赔损失怎么办

解决保险公司不予理赔问题的途径包括:

首先,双方当事人可通过友好协商的方式达成一致意见;如果未能成功,则当事人可选择向国务院保险监督管理机构、中国人民银行以及国务院其他金融监督管理机构等权威部门提出申诉,或者直接向当地法院提起民事诉讼,以维护自己的合法权益。

保险法》第二十三条保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后,应当及时作出核定;情形复杂的,应当在三十日内作出核定,但合同另有约定的除外。保险人应当将核定结果通知被保险人或者受益人;对属于保险责任的,在与被保险人或者受益人达成赔偿或者给付保险金的协议后十日内,履行赔偿或者给付保险金义务。保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。第一百五十七条国务院保险监督管理机构应当与中国人民银行、国务院其他金融监督管理机构建立监督管理信息共享机制。保险监督管理机构依法履行职责,进行监督检查、调查时,有关部门应当予以配合。

二、地下车库被淹车辆损失怎么赔

一般而言,若已购置车损险,车辆遭到的损失通常可在责任限额以内要求保险公司予以赔偿。

相反,若未购置车损险,需根据物业公司在车辆被淹时是否切实履行了抢救与防护义务决定责任归属。

若未充分履责,则可向物业公司请求在责任范围内赔偿,反之若已尽责,那么所有人须自行承担相关赔偿责任

物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“地下车库被淹保险不赔损失怎么办”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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地下车库被淹车辆损失怎么赔
对于地下车库被淹导致的车辆损失,如已购买车损险,可要求保险公司在限额内赔偿。若未购买,则需看物业公司是否履行了抢救和防护职责。未尽职则物业公司需承担相应赔偿责任,反之则由车主自行负责。
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暴雨车子被淹受损保险可以赔偿损失吗
[律师回复] 对于暴雨车子被淹受损保险可以赔偿损失吗这个问题,解答如下, 根据我国机动车保险条款有关规定,暴雨、洪水等自然灾害造成的车辆损失属于商业车险中车损险的保险责任,因此,车辆被淹后产生的施救费用、清洗费用、电器损失、内饰件损失等都属于车损险的保险责任,保险公司应进行赔付,但对于水淹、二次启动导致的发动机进水损坏,车损险不赔,而涉水险可赔。涉水险,又称发动机特别损失险,保险车辆在积水路面涉水行驶或被水淹后致使发动机损坏可给予赔偿,赔付金额少则几百多则上万。另外,由于车险条款一般会有免赔率的规定,如果没有投保“不计免赔特约条款”,那么事故发生后保险公司将在扣除免赔额之后赔偿。如果车主投保了车损险、涉水险以及两者项下的不计免赔条款,在相关合同条款的责任范围内,因遭水淹或者涉水行驶致使发动机损坏的损失就可以获得足额赔偿。
《机动车辆保险条款》
第一条 车辆损失险:
(一)被保险人或其允许的合格驾驶员在使用保险车辆过程中,因下列原因造成保险车辆的损失,保险人负责赔偿:
1.碰撞、倾覆;
2.火灾、爆炸;
3.外界物体倒塌、空中运行物体坠落、保险车辆行驶中平行坠落;
4.雷击、暴风、龙卷风、暴雨、洪水、海啸、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、雹灾、泥石流、滑坡;
5.载运保险车辆的渡船遭受自然灾害(只限于有驾驶员随车照料者)。
(二)发生保险事故时,被保险人或其允许的合格驾驶员对保险车辆采取施救、保护措施所支出的合理费用,保险人负责赔偿。但此项费用的最高赔偿金额以保险金额为限。
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地下车库被淹保险不赔损失怎么办
处理保险公司不理赔的方法有:当事人可以协商解决。若协商不成的,当事人可以向国务院保险监督管理机构、中国人民银行、国务院其他金融监督管理机构等机构进行投诉,或向法院提起诉讼。
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我租的车库,楼上漏水,导致我车被淹了,库主说跟她没关系。
[律师回复] 因为二手住宅与车库分别属住宅与非住宅性质,要分隔计量过户税费的。只能粗略估计要大体四万元。住宅过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房屋证大于5年的免)、营业税5.5%(房屋证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计量)。房屋证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个范围有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计量。对这评估价最了解的是当地同范围的房屋中介,因为他们时常去过户,知道能最低报多少能够通过,所以建议你去中介那了解下。注:以上只为房屋过户的房管局及税局收取的花费,未含房屋中介费、银行借贷费及小区房的住房维修基金等在内。车库过户税费计量方法如下:卖方税:
1、个人所得税:(评估价-原价)20%或评估价3%。
2、营业税:(评估价-原价)5.5%或评估价5.5%。
3、土地增值税:(评估价-原价)30%至60%或评估价30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:
1、契税:评估价3%。两方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
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仓库被淹保险不赔损失怎么办
若保险公司无理拒赔,您可协商、投诉监管机构、调解、仲裁或诉讼。核定应在30日内完成,除非合同另有约定。属保险责任范围,10日内履行赔偿;非保险责任,3日内通知并解释理由。
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因为下暴雨。房子被淹了。损失谁来承担?
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首先要找到事故原因,才能认定该谁承担责任。要界定是否属于开发商责任,主要看小区及地下车库的排水系统是否按照国家标准建设,排水设计、施工是否规范。如果是因为开发商在建时,地下车库排水设计或施工不当,造成使用过程中出现排水问题,造成了财产损失的结果,那么业主可根据相关法律,要求开发商承担一定赔偿责任。
其次,对于物管方在突发自然灾害中的职责,法律上无强制规定,这主要依据业主与物业方签订的《物业服务合同》,据此判定物管是否尽到应尽职责,如果物管有明显的失职行为,可追究责任。如果物管在已经尽到职责的情况下,仍无法避免损失发生,则不需要承担责任。暴雨发生后,一般都是业主与物业纠纷发生的高发期。很多业主认为,业主需承担部分责任,而物业公司则认为,暴雨属于不可抗力。特大暴雨本身属于一种外来因素,但在下雨过程中,物业公司作为专业的物业管理部门,对雨季可能发生的危及业主利益的情形应当可以预见的,当事人能够预见而由于疏忽没有预见,或者是未尽最大努力加以防止,以不可抗力作为抗辩不能成立。物业公司应制定突发事故应急预案,在此类事故可能发生时,及时通知业主做好安全防范工作,例如在可能发生暴雨时,通知业主将停放在地下车库的车移至安全位置等,从而减少或防止业主财物损毁的情况。而只要物业公司已经按照合同约定尽到了相应的责任和义务,业主不能要求其在事故发生后承担赔偿责任。
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地下车库保险不赔损失怎么办
保险公司不给理赔,可以去保险公司、银保监会投诉,也可以直接向法院起诉。 保险合同对赔偿或者给付保险金的期限有约定的,保险人应当按照约定履行赔偿或者给付保险金义务。保险人未及时履行规定义务的,除支付保险金外,应当赔偿被保险人或者受益人因此受到的损失。任何单位和个人,不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。 保险公司理赔流程如下: 1、当投保人申请理赔时,保险公司负责人先到现场确认事实情况; 2、保险公司需要审核投保人的相关资料,确认理赔义务是否合理; 3、保险公司确认责任方; 4、保险公司会根据情况决定理赔是否生效,如理赔生效一般会在10天内到账,如无效则会告知投保人原因。
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金融保险
车子被水淹了,我有机动车损失险能陪不
[律师回复] 车子在停车场被水淹了,属于意外事故能向保险公司索赔。车险:商业险主险包括车辆损失险、第三者责任险、车上人员责任险、全车盗抢险。机动车辆损失险承保被保险车辆遭受保险范围内的自然灾害或意外事故,造成保险车辆本身损失,保险人依照保险合同的规定给予赔偿的一种保险。机动车辆第三者责任险,对被保险人或其允许的合格驾驶人员在使用保险车辆过程中发生意外事故,致使第三者遭受人身伤亡或财产损坏,依法应由被保险人支付的金额,也由保险公司负责赔偿。全车盗抢险系指
(一)在全车被盗窃、抢劫、抢夺的被保险机动车(含投保的挂车),需经县级以上公安刑侦部门立案侦查,证实满60天未查明下落;
(二)被保险机动车全车被盗窃、抢劫、抢夺后,受到损坏或因此造成车上零部件、附属设备丢失需要修复的合理费用;
(三)发生保险事故时,被保险人为防止或者减少被保险机动车的损失所支付的必要的、合理的施救费用,由保险人承担,最高不超过保险金额的数额。三种情况下发生的损失可以赔偿。车上人员责任险系指保险车辆发生意外事故(不是行为人出于故意,而是行为人不可预见的以及不可抗拒的,造成了人员伤亡或财产损失的突发事件),导致您车上的司机或乘客人员伤亡造成的费用损失,以及为减少损失而支付的必要合理的施救、保护费用,由保险公司承担赔偿责任。附加险包括玻璃单独破碎险,车辆停驶损失险,自燃损失险,新增设备损失险,发动机进水险、无过失责任险,代步车费用险,车身划痕损失险,不计免赔率特约条款,车上货物责任险等多种险种
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地下车库保险不赔损失怎么办
如保险公司拒绝理赔,您可通过投诉保险公司或中国银行保险监督管理委员会、向法院提起诉讼等途径维权。保险公司需遵循赔偿或支付保险金期限,违反将支付实际经济损失及逾期违约金。个人与组织不得干涉保险人履行赔偿或支付保险金义务,亦不得限制被保险人或受益人获取保险金权利。理赔流程包括现场核实、资料审查、责任认定和决定理赔。
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金融保险
商铺被水淹了,在一个汽配城里,损失不小
[律师回复]
1、如果物业确实能够出示政府方面的批文,则收费行为本身是合法的。至于能不能收费,要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》和《管理规约》是否含有停车管理服务的项目。如果有,就是合理的,如果没有,则可以向当地住建委物业科投诉。另外您提到的停车收费调查表,请参考下面第5条回答的后半段解释。
2、如果没有政府批文就是违法行为,任何时候都不能收取停车费。
3、依照《物业管理条例》第55条,停车管理费扣除成本后的收益,应属于利用共用部位的经营收益,应该主要用于补充专项维修资金。
4、依照《物权法》第74条,管理公司应该允许并优先小区业主的车辆进入并停放。但是在您驶出小区时,应该缴纳停车管理费,否则管理公司有权限制您使出。《物权法》第六章的核心内容就是公共区域业主共有,作为有车一族的的您,在小区内停车,同时也是占用了其他没有车的业主的权益。缴纳管理费,就是对其他业主权益的保障。
5、业主对物业公司财务的监督权,在社会实践中,一般要通过业主大会或业主委员会来实现。财会行业属于特种行业,作为个人,您既无时间精力,又无财务审计经验。建议您最好还是聘请第三方的专业评估公司或财务审计公司来对物业服务企业进行评估、审计工作。您可以重点提示审计公司查看您文中提到的业户同意调查表,核对是否是真实的业主签字。并且要超过您所在小区所有业户的50%。如果发现有造假行为,或没有超过半数。则业主有权拒交停车费,并向当地住建委物业科投诉。如果经审计一切正常,则可以视为全体业主的共同决定,对全体业主也同样具有约束力。
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车库进水淹了车,物业需赔偿吗
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是,
一、车库进水淹了车,物业是否需赔偿
这种依具体情况而定。车库因为水管漏水等原因,导致业主车辆被水淹、水侵的,物业应当负责赔偿。
因自然灾害,如台风、雨涝等极度恶劣气候,造成雨水或外部其它水源灌进地下车库的,物业不会赔偿。按照我国相关法律,自然界极端气候属于不可抗力,因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失,管理单位不承担责任。如果管理单位上了公共责任险,则可以由公共责任险在保额内予以赔偿。
二、小区发生高空坠物物业责任是否需要承担
高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。
小区物业的责任:根据〈物业管理条例〉物业公司的责任主要有:
1、安全工作。
物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。
2、物业的养护工作。
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业;物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管理企业的同意;物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由建设行政主管部门会同财政部门制定。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业管理企业维修养护,费用由责任人承担。
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