二手车辆转让买方需注意哪些问题

[律师回复] 车辆转让后，受让人承继被保险人的权利和义务，因此诉讼主体为受让人。 《中华人民共和国保险法》 第四十九条 保险标的转让的，保险标的的受让人承继被保险人的权利和义务。 保险标的转让的，被保险人或者受让人应当及时通知保险人，但货物运输保险合同和另有约定的合同除外。 因保险标的转让导致危险程度显著增加的，保险人自收到前款规定的通知之日起三十日内，可以按照合同约定增加保险费或者解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。 被保险人、受让人未履行本条第二款规定的通知义务的，因转让导致保险标的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。

[律师回复] 宅基地简单说来其实就是一种土地，是为农民或者是个人提供作为建房基地而占有、利用本集体所有的土地。其中也包括建了房屋、或者用来建造房屋的土地等等。<br/>宅基地转让协议书<br/>甲方： 身份证：<br/>乙方： 身份证：<br/>甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。<br/>甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。<br/>该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________ 、北邻：_________ 。<br/>双方责任:甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。<br/>如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。<br/>乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。<br/>转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。<br/>本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。<br/>未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。<br/>本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。<br/>甲 方： 身份证： 签订日期：<br/>乙 方： 身份证： 签订日期：<br/>公 证 人： 身份证： 签订日期：<br/>注意事项：<br/>对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。<br/>因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。<br/>本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效。<br/>我 国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让，但对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本 集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，对这类农村房屋转让合同，只要其符合合同法关于有效合同其他要件，也应依法认定为有效合同。<br/>其实现在很多农村人都把宅基地的使用权转让出去了，因为现在随着城镇的快速发展，农村的很多宅基地也处于空置的状态。<br/>以上是关于签订宅基地二手转让协议需要注意什么问题的回答

[律师回复] 公证了就相当于卖给对方和你没关系了，最好是过户，但是因为什么原因过不了户只要有公证就行，建议你把公证书留好，