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公积金还清后还要办什么手续
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2024-07-24
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王淳律师
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专家导读
公积金贷款清偿后需办理哪些手续
公积金提前还贷需查询余额和已还金额，填写还贷申办资料和申请表，经审批后提取公积金并收取通知书，最后携带通知书至贷款银行办理相关手续。
一、公积金还清后还要办什么手续
关于公积金提前偿还贷款所需的手续介绍如下：
1.首要步骤是查询公积金账户中的余额以及已偿还贷款之后所剩金额，以便进行初步的还款差额核算。
2.随后需前往当地住房公积金管理中心领取相关的提早还贷申办资料和申请表并认真地予以填写。
3.经过严格审查程序并得到批准之后，便可以着手处理提取公积金的事项，同时收取《提取公积金通知书》。
4.收到《提取公积金通知书》以后，应携带该文件至贷款银行办理提前偿还贷款相关的手续。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二、公积金还清后多久可以贷第二次
按照当前的政策规定，在申请人成功偿还住房公积金管理中心发放的全部债务之后，如果连续六个月未曾进行新的住房公积金支取或使用，便可再度向该部门提出贷款申请，不过，实际情况仍然需要根据当地住房公积金管理中心所颁布的最新指导意见进行评估和执行。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“公积金还清后还要办什么手续”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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公积金还清后还要办什么手续
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公积金贷款还清后需要办什么手续
完成住房公积金贷款全额偿还后，办理手续如下：贷款者需亲自到公积金管理中心或合作金融机构，领取贷款结算凭证和他项权证；携带有效身份证明文件、贷款结算凭证和他项权证等材料，到不动产登记机关办理解除抵押手续；贷款者需携带贷款结算凭证和他项权证等资料，到保险机构办理住房保险费用退款。
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房产纠纷
你好，公积金贷款需要还清吗，还清后，需要什么手续
[律师回复] 您好，借款人和抵押人应同时到场，所需材料有：身份证、公积金贷款合同、保险单副本及费用收据（2014年12月1日前办理贷款的需提供。在县区办理贷款的，需提供担保合同及费用收据）、代收代缴费用一览表（2004年1月1日以后办理的商品房贷款需提供）或抵押物清单（2003年12月31日前办理的商品房贷款需提供）{2003年（含2003年）以前办理的贷款还需提供保证合同及保证费收据}，到贷款所属办事处办理。
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住房公积金提前还清，需要什么手续？
[律师回复] 公积金提前还贷（还清了）后，后续的手续如果是纯公积金贷款，到抵押公司办理解押，并退回部分担保费。如果是组合贷款，还要到贷款银行办理解押。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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公积金贷款提前还清需要什么手续？
[律师回复] 您好！借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。
（一）办理流程：
1.一次性归还本息：借款人填写提前还款申请表→受理网点审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。
2.提前部分还贷：借款人填写提前还款申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受理网点审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。
（二）申请条件：1．该笔贷款已成功放款且还款时间满1年以上；2．申请人当前状态下没有逾期；3．申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；4．申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。
（三）申请时间：在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）；
（四）办理地点：各受理网点在线咨询只为职工解答常规贷款业务，不涉及业务受理及审批细节，故无法具体指引。具体情况建议您到贷款受理银行详细咨询。谢谢您的咨询！
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（二）申请条件：1．该笔贷款已成功放款且还款时间满1年以上；2．申请人当前状态下没有逾期；3．申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；4．申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。
（三）申请时间：在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）；
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朋友的一个同事公积金贷款还清了，需要处理后面的事情，想要咨询一下，关于公积金贷款还清后要注销哪些手续？
[律师回复] （1）结清贷款后，市内四区以外的其他购房区域，按抵押登记机构的规定，由抵押注销申请人持《房地产他项权证》（或《房地产预告登记证明》）、《房地产登记申请书》到抵押登记机构办理撤押手续。
（2）按抵押登记机构的规定，购房区域为市内四区的须由抵押权人办理撤押手续，抵押权人为公积金中心的，结清贷款后由中心负责办理撤押手续；抵押权人非公积金中心（抵押权人为银行）的，中心在结清贷款当日出具《房地产他项权证》、《房地产登记申请书》（注销）等材料，由借款人持材料到相关银行申请抵押权人为其办理撤押手续。
（2）按抵押登记机构的规定，购房区域为市内四区的须由抵押权人办理撤押手续，抵押权人为公积金中心的，结清贷款后由中心负责办理撤押手续；抵押权人非公积金中心（抵押权人为银行）的，中心在结清贷款当日出具《房地产他项权证》、《房地产登记申请书》（注销）等材料，由借款人持材料到相关银行申请抵押权人为其办理撤押手续。
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公积金贷款还清后需要办什么手续
公积金贷款还清后需完成的具体手续在成功偿还了公积金贷款之后，有几项程序是必不可少的：首先，当借款人成功完成还款任务后，可直接到公积金管理中心或者相关银行领取贷款解除申请书以及他项权证；其次，接下来，借款者需凭本人身份证明、已经取得的贷款解除申请书、他项权证等相关资料，亲自至房地产管理局进行房屋抵押事项的撤销处理；最后，根据保险条例规定，借款者仍需携带着贷款解除申请书及他项权证等文件，前往此前进行房屋保险业务的保险公司申请退还相应保险费用。
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房产纠纷
公积金贷款提取还清，还能每年继续提取公积金吗？
[律师回复]
一、住房公积金提取之后，如果在新单位就职后，还可以重新缴纳。
二、提取时可以在本地住房公积金网站上下载提取申请表，带着原单位的辞职证明，可以提取自己所有的公积金。
三、进入新单位后，可以单位和个人共同承担公积金，重新缴纳公积金。
四、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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二、提取时可以在本地住房公积金网站上下载提取申请表，带着原单位的辞职证明，可以提取自己所有的公积金。
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天津公积金还清了，还可以继续使用公积金贷款吗
[律师回复] 可以，首付比例会根据规定上调。人民银行和银监会联合发布的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》关于严格住房消费贷款管理规定：对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。严格住房消费贷款管理，重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求，并提高了第二套（含）以上住房贷款的首付款比例和利率水平，同时严禁发放贷款额度随房产评估价值浮动、不指明用途的住房抵押贷款。加强房地产信贷征信管理。要求商业银行做好贷前查询、贷后录入相关信息等工作，充分利用信贷征信系统防范信贷风险。
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住房公积金贷款还清后需要什么手续？
[律师回复] 您好，借款人和抵押人应同时到场，所需材料有：身份证、公积金贷款合同、保险单副本及费用收据（2014年12月1日前办理贷款的需提供。在县区办理贷款的，需提供担保合同及费用收据）、代收代缴费用一览表（2004年1月1日以后办理的商品房贷款需提供）或抵押物清单（2003年12月31日前办理的商品房贷款需提供）{2003年（含2003年）以前办理的贷款还需提供保证合同及保证费收据}，到贷款所属办事处办理。
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提前还清公积金贷款后，需要什么手续
[律师回复] 您好！职工以偿还贷款本息的条件申请提取住房公积金的，需在还款期限内提出首次申请，以后每半年提取一次。在上述规定时间内已办理首次提取，若贷款提前还清，也可继续通过该房屋申请办理。但同时请留意：住房公积金账户余额会影响住房公积金的可贷款额度。若您该套房屋已出售的，您不是该套房屋的产权人或产权人的配偶，则不能再以该套房屋申请提取。该套房屋已办理定期转账业务的，需持本人身份证到归集银行网点注销该套房屋的提取申请。谢谢您的咨询。
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住房公积金贷款还清后需要什么手续
公积金贷款还清后，按以下步骤操作：首先，借款人需亲自到公积金中心或关联银行取回贷款结清证明和他项权证；接着，持身份证、贷款结清证明及他项权证至房管部门办理解押；最后，带着相同资料至保险公司申请退房屋保险。
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公积金贷款还清后需要办理哪些手续？
[律师回复] 他项权证、保单正本(保证合同)，多退少补，领取税费正式发票针对A的这个问题，律图网的小编来为他介绍，帮助他走出困境。因为所在地是大连市，依据《大连市住房公积金管理条例》可知。抵押注销。凭抵押注销手续（中心出具）、房屋所有权证：代收税费结算。凭《提前全部还款书》（代办公司联）或其他贷款还清证明，开具结算证明。购买二手房、现住房、拍卖房、非国有土地产权房屋的，借款人还清住房公积金贷款后。退保险(担保)费－仅针对提前还清贷款客户。凭《提前全部还款通知书》保险公司联(担保公司联)或其他贷款还清证明、保单正副本(保证合同及担保费发票)到保险(担保)部门办理，还应按以下流程及时办理相关手续、注销手续等、借款合同到代理部门办理代收税费结算手续、借款合同、结算证明到中心贷款经办办事处大厅窗口办理，贷款还清后不需要代收税费结算。领取房屋所有权证。凭《提前全部还款通知书》（借款人联）或其他贷款还清证明
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有个朋友七八年前买了套房子，原贷款时间是15年，由于近几年生意蒸蒸日上，就想提前把贷款还了，那么，提前还公积金贷款还清手续费可以吗？
[律师回复] 根据规定，贷款期限为一年的，如需提前还公积金贷款还清手续费，必须一次性还清贷款本息；贷款期限在一年以上的，经管理中心同意，借款人可以提前偿还部分贷款本金或全部贷款本息。
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前阵子用了公积金贷款，现在钱赚回来了，当然要及时还款了，所以想前来了解一下还清公积金贷款手续办理是怎么样的
[律师回复]
1、贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。
2、如果采用的是担保中心连带责任保证的担保方式，接下来到担保中心办理解除抵押的手续。
3、带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料，到担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。以上为还清公积金贷款手续办理的解答
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你好律师，我朋友前今年办理里的公积金贷款现在已经还清了，但是不知道公积金贷款已还清手续费吗还要交吗？
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公积金贷款还清后，按以下步骤操作：首先，借款人需亲自到公积金中心或关联银行取回贷款结清证明和他项权证；接着，持身份证、贷款结清证明及他项权证至房管部门办理解押；最后，带着相同资料至保险公司申请退房屋保险。
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我提前还清我的公积金贷款，想咨询一下各位律师的是，在提前还清的情况下，上海公积金贷款还清后手续费吗？
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一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
一、公积金贷款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
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公积金贷款，需要提前还清，需要什么手续？
[律师回复] 您好！借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。提前还款日期为每月的固定还款日，当月提前还款不成功，可在下月再次申请。
（一）办理流程：
1.一次性归还本息：借款人填写提前还款申请表→受理网点审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。
2.提前部分还贷：借款人填写提前还款申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受理网点审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。
（二）申请条件：1．该笔贷款已成功放款且还款时间满1年以上；2．申请人当前状态下没有逾期；3．申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；4．申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。
（三）申请时间：在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）；
（四）办理地点：各受理网点谢谢您的咨询！
（一）办理流程：
1.一次性归还本息：借款人填写提前还款申请表→受理网点审批→中心审批→偿还贷款本息→提前还款申请表送至公积金中心留档。
2.提前部分还贷：借款人填写提前还款申请表并提供要件材料→确定提前还贷金额和提前还贷日期→受理网点审批→中心审批→偿还部分贷款本金→提前还款申请表送至公积金中心留档。
（二）申请条件：1．该笔贷款已成功放款且还款时间满1年以上；2．申请人当前状态下没有逾期；3．申请人在提前还款申请表上签名确认，受理网点加意见、盖章；4．申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。
（三）申请时间：在固定还款日及前后2天以外的时间内提出申请（5天限制期）；
（四）办理地点：各受理网点谢谢您的咨询！
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公积金贷款全部还清后,需要办理哪些手续
公积金贷款全额偿清后，需办理哪些相关手续在解除公积金贷款的过程中，必须首先完成结清手续，即所谓的“偿还凭证”；其次便是解押手续。在完成公积金贷款的所有偿还后，贷款申请人将获得“偿还凭证”以便用于房屋所有权的确认工作。在这个步骤中，需要携带包括房产证、结婚证书、身份证、还款卡以及“偿还凭证”等文件完成解押流程。在完成上述事项以后，才能视为借款人真正完成了对于公积金贷款的偿还原义务。
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我用公积金贷款买了一套商品房，现在贷款已还清，不知还需要办理什么手续，请问公积金贷款还清手续办理是怎样的？
[律师回复]
1、贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。
2、如果采用的是担保中心连带责任保证的担保方式，接下来到担保中心办理解除抵押的手续。
3、带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料，到担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
1、贷款偿清三个工作日后，借款人可以去领取贷款全部偿清证明。打印贷款全部还清证明时，应当携带借款人本人身份证和借款合同前去办理。
2、如果采用的是担保中心连带责任保证的担保方式，接下来到担保中心办理解除抵押的手续。
3、带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票、借款人身份证原件等材料，到担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。
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有个朋友之前用公积金贷款，现在提前还清了，但是不知道是否需要手续费，所以想咨询一下公积金贷款提前还清手续费需要交多少？
[律师回复] 公积金提前还款没有手续费，但是没必要提前还款。贷款利率那么低，富裕资金哪怕存银行5年定期存款也比贷款利息多。
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有个朋友最近遇到了公积金贷款手续费的问题，不知道提前还清是否还要交手续费，所以想咨询一下如果公积金贷款已还清手续费还要交吗？
[律师回复] 用公积金还公积金贷款： 正常还款12（含）个月以上可首次申请提前还款，再次使用公积金提前还款，需要间隔12（含）个月以上，且一次性还清本息。
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公积金贷款买的房子，不知道还清后怎么办理手续，所以请问公积金贷款还清后要什么手续办理的呢
[律师回复] １． 借款人到开户行办理贷款清偿手续后，于每周五持本人身份证、提前还款凭证到营业厅贷款柜台开取“结清证明”单并加盖审批章；
２． 产权抵押人持本人身份证、还款凭证、结清证明，领取抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）；
３． 凭抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）到房地局办理抵押注销手续。
到房地局须带的资料：
１． 产权抵押人身份证；
２． 《房产证》或《抵押备案证明》或《他项权利证明》；
３． 已签章的《注销表》。
２． 产权抵押人持本人身份证、还款凭证、结清证明，领取抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）；
３． 凭抵押备案登记证明（期房）或房屋所有权证、他项权利证明（现房）到房地局办理抵押注销手续。
到房地局须带的资料：
１． 产权抵押人身份证；
２． 《房产证》或《抵押备案证明》或《他项权利证明》；
３． 已签章的《注销表》。
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