经济适用房名额可以转让吗

最新修订 | 2024-07-25
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 除经济适用房和军事用途房屋外,其他团购房产配置指标均可交易。经济适用房和军用房不得随意转售,但团购房指标转让未明确禁止。在遵守法规的前提下,普通团购房转让协议合法有效。
经济适用房名额可以转让吗

一、经济适用房名额可以转让吗

除经济适用房及军事用途房屋不得自由交易以外,其余类型的团购房产配置指标均具备交易流转的可能性。本法规仅设立了如经济适用房和军用房这类特例,规定其不可随意转售,而对于团购房指标的转让行为尚未进行明确的禁止。因此在遵循相关法规前提下,普通团购房转让协议应被视作合法有效。

民法典》第三百零五条

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

二、经济适用房怎么申请

1.申请者需要携带自身及其配偶的有效身份证明文件、户籍登记册以及婚姻关系证明书,前往户籍所在地区的房屋管理局提交申请;

2.申请人必须切实依据事实情况,详细完整地填写申请审核表格中的各项信息,并准备齐全相关的证明资料;

3.市级房屋管理局按照既定程序,对申请者提交的材料进行核实和评估评分后,将符合要求的申请者名单在官方网站上公开发布,公示期为15个自然日。

《经济适用住房管理办法》第二十五条

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:

(一)具有当地城镇户口

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市;

县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。

除了普及型住房(即经济适用房)及用于军事目的的特殊建筑物之外,其他类别的团体购买不动产的配置指标皆可进行自由交易。不过,对于经济适用房以及军用性质建筑,它们并不能够被任意地进行转手出售,尽管如此,对于集体购房的指标转移行为,尚未有明确的法律规定对其加以禁止。只要遵循了相关法律规章制度,那么普通团体购买房地产的转让协议便是完全合法且具有效力的。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6694位律师在线平均3分钟响应99%好评
经济适用房名额可以转让吗
一键咨询
  • 158****4508用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****8468用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    161****1464用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****0805用户1分钟前提交了咨询
    152****4116用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****5737用户2分钟前提交了咨询
    132****1603用户1分钟前提交了咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****0686用户2分钟前提交了咨询
    173****6514用户2分钟前提交了咨询
    146****4443用户4分钟前提交了咨询
    160****5320用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****1267用户4分钟前提交了咨询
    153****8188用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****2262用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    143****2102用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 经济适用房名额可以转让吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡134****3950用户1分钟前已提交咨询
盐城178****7491用户2分钟前已获取解答
扬州181****1230用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换