水表冻坏了更换水表费用谁承担

一、水表冻坏了更换水表费用谁承担

关于水表被冻坏后是否进行更换以及产生的费用该由谁来承担的问题，这主要受到多个方面因素的影响：

1.水表的所有权性质：如果该水表为公共设施或者归属于物业管理公司所有，那么在这种情况下，更换所产生的相关费用应有物业公司进行负担。然而假如水表是由个体投资者私自安装的，那么其维护保养，包括损害修理与更加替换等所需的费用将由该独立法人代表的投资者自行承担。

2.导致水表损毁发生的原因：如果水表的损坏源于自然原因而并非人为恶意破坏的话，在对应的物权属物业公司所有的前提下，此类因自然腐蚀所导致的设施损失经费一般将由物业公司承担。要是由于人为行为造成的设备故障，那么相应的赔偿责任应当由故意摧毁者承担。

3.质量保证条款：而且在某种程度上，就如水表尚未超出保修期间一样，物主也许有机会请求设备供应方或者制造商赞助实现免费替代性的更新服务。

《中华人民共和国民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

《中华人民共和国民法典》第九百三十八条

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。

物业服务合同应当采用书面形式。

二、水表冻坏了是物业承担还是业主负责

关于住宅小区内因冰冻导致的自来水表破裂问题，其中产生的维修费用应由各住户自行承担。值得注意的是，尽管水表在结构上属于业主的私人财产范畴而非公众共享区域，但开发商及物业管理公司对此并不负有维修义务。

因此，此类维修费用理所当然地需要由业主们自行分摊并承担相应责任。

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

《民法典》第二百八十五条

物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。

物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

在面临由于寒冷环境导致的水表损毁且需要进行更换的情况下，关于预算责任的问题会受到多个复杂考量因素的影响。首先，我们必须明确水表拥有权这一至关重要的事实，如果该水表归属于公共基础设施或是物业管理公司所有，那么相关的费用便应当由物业管理公司承担；反之，如果是由私人自行安装的水表，那么费用自然就得由其本人来承担了。接下来便是损坏原因对于预算责任的影响，若是因为自然环境因素而造成的设备破损，那么相应地，费用就应当由物业负责，但如果是人为行为所导致的损害，那么对应的责任方就有义务对损失作出赔偿。