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未交物业费被物业告上法庭该怎么办
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2024-07-26
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包敬立律师
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专家导读
物业公司因物业费未支付被诉，业主应如何应对？业主需按约支付物业费，未支付则法院可强制执行。业主应主动承担并上缴物业服务费用，这是其法定义务。若业主同意物业使用人承担费用，仍需负连带支付责任。业主应依法履行付款义务，避免法律纠纷。
一、未交物业费被物业告上法庭该怎么办
关于要求业主支付所欠物业费的诉讼解释。首先，对于未能按时支付物业费的情况，法院将判定业主有义务按期履行相关付款义务，如果业主未按照判决行事，经物业管理企业依照程序向法院正式提出申请之后，法院有权依法强制执行关于缴费事项的相关规定；
其次，根据有关法律法规以及物业服务协议中的明确约定，每位业主均需主动全额承担并及时上缴物业服务费用，这是他们应尽的法定责任和义务；最后，若业主同意物业使用人承担物业服务费用，那么,这样的约定应被视为业主之间的共识，并且业主仍须在监管之下担负起连带支付责任。
《物业管理条例》第41条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
二、未交物业费物业公司不刷卡怎么处理
若遇小区内业户未能按期履行缴纳物业服务费用义务之情形，业主委员会应积极敦促该等业主在规定期限内按时足额缴付物业管理费用；若业主在相关催告后仍未按期缴纳费用，物业服务企业则有权采取法律手段提起诉讼，诉诸于人民法院以维护自身合法权益。
《物业管理条例》第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
物业管理公司因为未收到业主所拖欠的物业费而形成诉讼案件，那么作为业主应该如何妥善处理呢？首先，业主必须按照与物业管理公司签订的合同约定，按时足额地支付物业管理费，否则，法院有权采取强制措施进行执行。其次，业主有义务积极主动地承担并缴纳物业服务费用，这是其在法律层面上的责任和义务。即使业主同意由物业使用人代为承担相关费用，但业主仍然需要对该笔费用负有连带支付责任。最后，业主应当严格遵守法律法规，履行自己的付款义务，以避免产生不必要的法律纠纷。
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物业费纠纷当庭未宣判要等多久是不确定的。但是，对于各类纠纷案件比如物业费纠纷，应该是在什么时候宣判，我国相关法律是有相应时间的限制的。所以总得来说，还是得要根据实际情况来确定才知道。
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房产纠纷
开庭被告未出现，公告之后等多久在开庭
[律师回复] 【法律意见】
公告后，视为送达，无需被告到庭即可开庭。
【法律依据】
1、《民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
2、《民事诉讼法》第八十五条送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；
公告后，视为送达，无需被告到庭即可开庭。
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原告未经法庭允许退庭，怎么办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 原告未经法庭许可中途退庭如何处理
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
在民事诉讼中，经人民传票传唤，原告有义务按时到庭，以保证诉讼活动及时、顺利地进行，明确当事人的权利义务关系，保护当事人的合法权益，也使法律的严肃性和人民的权威得到维护。尤其作为要求解决纠纷、维护其权益而提讼的原告，更应当配合人民的工作，使案件得到及时、正确的处理。如果原告不履行出庭义务，将承担相应的法律后果：
(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
(3)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，又不宜按撤诉处理的;
(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
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原告未经法庭允许退庭怎么办
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 原告未经法庭许可中途退庭如何处理
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
在民事诉讼中，经人民传票传唤，原告有义务按时到庭，以保证诉讼活动及时、顺利地进行，明确当事人的权利义务关系，保护当事人的合法权益，也使法律的严肃性和人民的权威得到维护。尤其作为要求解决纠纷、维护其权益而提讼的原告，更应当配合人民的工作，使案件得到及时、正确的处理。如果原告不履行出庭义务，将承担相应的法律后果：
(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
(3)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，又不宜按撤诉处理的;
(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
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物业纠纷未成年成了被告怎么办？
物业纠纷未成年成了被告应当追加监护人来进行审理，因为根据我们国家《民法典》当中明确的规定，如果未成年人侵犯他人的民事权利，一般情况下由其监护人作为被告，但是如果未成年人有财产可以作为共同被告。
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[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 原告未经法庭许可中途退庭如何处理
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
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[律师回复] 抗诉案件开庭后，被告可以自己进行辩护，也可以委托律师进行辩护，如果自己不会辩护的，最好委托律师代理案件。
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第三十二条 犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
(二)人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人
(三)犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
第三十三条 犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
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法庭上被告未经同意退庭，怎么办
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民间借贷纠纷开庭时被告未到庭，请问判决书是否必须送达告知被告，现开庭已经快10天了，一直未收到判决书怎么回事！谢谢
[律师回复] 没判决呢，等着吧，或者问问法官什么时侯判决
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物业纠纷未成年成了被告怎么办?
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《民事诉讼法》第一百零九条规定：“人民对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。”对于被告故意逃避不到庭的，可以依法强制其出庭应诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。
《民事诉讼法》第一百零九条规定：“人民对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以拘传。”对于被告故意逃避不到庭的，可以依法强制其出庭应诉。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十二条 离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民提交书面意见。
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会通知被告，而且是书面通知，一定会给被告送达民事裁定书的。民事诉讼中，原告撤诉必须书面申请并到办理相关手续，经批准。原告被告双方均会收到的“撤诉裁定书”。
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物业告业主不交物业费，业主可以去开庭吗？
[律师回复] 合同法第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。”
因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。”
因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
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未签物业合同能拒交物业费吗
应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力，故对业主同样具有约束力。
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房产纠纷
物业告业主不交物业费，业主可以去开庭吗？
[律师回复] 合同法第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。”
因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。”
因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
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快速解决“房产纠纷”问题
物业告业主不交物业费，业主可以去开庭吗？
[律师回复] 合同法第60条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”
因为收取物业费的依据应是以小区成立物业管理委员会，并委托该物业公司在小区进行管理为前提，在没有成立之前，因为物业公司与你签订了五年的物业服务合同，你也履行了，但到期后因为没有合同的约束，根据《消费者权益保护法》第九条“ 消费者享有自主选择商品或者服务的权利。”“消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购。买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”你可以不履行和交纳物业费。《消费者权益保护法》第十条“ 消费者享有公平交易的权利。”“消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。”
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因为原签订服务合同到期，物业公司没有续签服务合同，虽然履行物业管理，但因为公司服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的业主。物业公司向提起合同官司，你应按主体不合法，合同到期提出你的意见和申明。但考虑到对方在些服务及管理的现状，可以在你认为或是服务价格合理的范围内接受适当的补交。
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我有12000元物业费未缴被物业告法院，败诉后物业费全部交齐还要交给物业1492元讼诉费吗？讼诉费到底多少？
[律师回复] 根据《物业管理条例》规定，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。扩展资料：关于什么时候缴纳物业费的情况，根据地区和小区的不同有所不同，但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费，会被物业起诉，需要缴纳滞纳金的。1．开发商通知你最后交房的日期那天起开始算，因为那时候开发商已经把房屋交给物业费，开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件，可以找置业顾问要求减免物业费。2．你到物业公司交房领取钥匙的那天起，开始缴纳物业费（一般是先预交半年）。详细情况，可以咨询当地权威机构。根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。由此可见，业主在没有特殊情况下，还是要及时缴纳物业费的，避免因为不缴纳物业费被起诉。
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原告未经法庭许可中途退庭如何解决
[律师回复] 您好，关于原告未经法庭许可中途退庭如何解决这个问题，我的解答如下, 原告未经法庭许可中途退庭如何处理
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
在民事诉讼中，经人民传票传唤，原告有义务按时到庭，以保证诉讼活动及时、顺利地进行，明确当事人的权利义务关系，保护当事人的合法权益，也使法律的严肃性和人民的权威得到维护。尤其作为要求解决纠纷、维护其权益而提讼的原告，更应当配合人民的工作，使案件得到及时、正确的处理。如果原告不履行出庭义务，将承担相应的法律后果：
(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
(3)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，又不宜按撤诉处理的;
(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
在民事诉讼中，经人民传票传唤，原告有义务按时到庭，以保证诉讼活动及时、顺利地进行，明确当事人的权利义务关系，保护当事人的合法权益，也使法律的严肃性和人民的权威得到维护。尤其作为要求解决纠纷、维护其权益而提讼的原告，更应当配合人民的工作，使案件得到及时、正确的处理。如果原告不履行出庭义务，将承担相应的法律后果：
(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
(3)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，又不宜按撤诉处理的;
(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
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未签物业合同可拒交物业费吗
应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。在物业管理服务中，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主所在小区业主委员会与物业公司签订的合同对该小区全体业主均具有约束力，故对业主同样具有约束力。
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房产纠纷
原告未经法庭许可中途退庭怎样处理
[律师回复] 您好，针对您的原告未经法庭许可中途退庭怎样处理问题解答如下, 原告未经法庭许可中途退庭如何处理
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
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(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
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(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
在民事诉讼中，经人民传票传唤，原告有义务按时到庭，以保证诉讼活动及时、顺利地进行，明确当事人的权利义务关系，保护当事人的合法权益，也使法律的严肃性和人民的权威得到维护。尤其作为要求解决纠纷、维护其权益而提讼的原告，更应当配合人民的工作，使案件得到及时、正确的处理。如果原告不履行出庭义务，将承担相应的法律后果：
(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
(3)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，又不宜按撤诉处理的;
(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
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原告未经法庭许可中途退庭如何处理
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原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
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(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
(3)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，又不宜按撤诉处理的;
(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。可以按撤诉处理;被告反诉的。可以缺席判决。
本条是关于原告无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭如何处理的规定。
在民事诉讼中，经人民传票传唤，原告有义务按时到庭，以保证诉讼活动及时、顺利地进行，明确当事人的权利义务关系，保护当事人的合法权益，也使法律的严肃性和人民的权威得到维护。尤其作为要求解决纠纷、维护其权益而提讼的原告，更应当配合人民的工作，使案件得到及时、正确的处理。如果原告不履行出庭义务，将承担相应的法律后果：
(一)原告无正当理由拒不到庭的法律后果
原告如果确实有不能到庭的事由，在接到人民的传票后，应当及早向人民提出。人民经审查，认为原告提出的不能到庭的理由正当，确实不能到庭的，可以决定延期审理，并及时将延期审理的情况通知被告。人民经审查，认为原告提出的理由不正当，可以决定不延期审理，并通知原告。原告接到不延期审理的通知后，应当按时出庭。原告经人民传票传唤，没有正当理由拒不到庭的，可以视为放弃自身的诉讼请求，也是一种对自己诉讼权利的消极处分，应当按照撤诉处理。如果被告提出反诉，为了保障被告的合法权益，人民可以缺席判决。
(二)原告未经法庭许可中途退庭的法律后果
原告未经法庭许可中途退庭，是一种藐视法庭的行为。这一行为违反了法庭纪律，扰乱了诉讼程序，干扰了诉讼进程。为了维护法律的尊严和人民的权威，对原告未经法庭许可中途退庭的，人民可以按照原告撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。
(三)按撤诉处理和缺席判决
撤诉是原告撤回的诉讼行为。民事诉讼法规定撤诉分两种情况：一是原告申请撤诉;一是人民按撤诉处理。按撤诉处理，是人民在审理过程中，依法对原告经传票传唤无正当理由拒不到庭或者未经法庭准许中途退庭行为进行处理的一种方式。可以按撤诉处理的含义是，要按照撤诉是否符合法律规定来掌握，对符合撤诉条件的，按撤诉处理，对不符合撤诉条件的，人民应当继续审理。
根据民事诉讼法的规定，适用缺席判决的有以下四种情况：
(1)被告经合法传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的;
(2)宣判前，原告申请撤诉，人民裁定不准撤诉，经传票传唤无正当理由又拒不到庭的;
(3)原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭，又不宜按撤诉处理的;
(4)在被告提出反诉的情况下，原告经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的。
本条中，虽然原告缺席，但人民进行缺席判决，也应当对当事人提出的诉讼材料认真审查，其中包括未出庭的原告已经提供的诉讼材料，在充分考虑缺席一方当事人合法权益的前提下，作出判决。
需要注意的是，有请求权的第三人，也是的主体，只是由于本诉的存在，他以第三人的身份合并人本诉的审理中。如果原告申请撤诉，人民在准许原告撤诉后，有请求权的第三人还可以作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼另行进行。第三人的诉讼权利和相关义务在他的请求范围内与原告相同，所以在司法实践中，对于经人民传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的第三人，往往比照本条的规定，按撤诉处理。
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民间借贷到法院起诉对方，在开庭时，原告必须到庭吗？如果原告有事未出庭会怎样？如果被告找不到未出庭会怎样？
[律师回复] 原告如果实在有事不能出庭，可以在开庭前几天想申请延期开庭，但是否准许就不确定了原告如果有代理人到庭，则被告不到庭可缺席开庭。已经给被告送达（有效），本人可以不到庭，需要证明被告确实找不到，若被告不能送达，可以公告送达，但公告送达需要一定的手续。代理人可是是律师、法律工作者、近亲属。如果原告本人不到庭，也没有代理人到庭。被告找不到，依将该案按撤诉处理，则不能正常开庭
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您好，物业服务公司以我未按物业服务合同缴纳物业费为由将我告上法庭。请问，我可以以该合同的签订不合法为由提起反诉吗？该合同不合法的依据是，提高物业费标准前物业服务公司未进行公示，业主委员会不经业主大会私自签订合同。请您指教，谢谢。
[律师回复] 网络合同可以打印纸质出来签字盖章，也可以直接用电子签名的形式进行签署。只要合同签署各方都经过实名认证，且是根据《电子签名法》认可的可靠电子签名，这份电子合同则具备和纸质合同手写签章同等的法律效力。
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