土地确权后发现空间位置错了怎么更改

一、土地确权后发现空间位置错了怎么更改

在公布之初，若发现土地所有权界定出现误差，可立即向相关部门提出纠正申请。若是公示期已然终结，当事人可持有关误登、漏登的原始土地登记申请书，前往土地行政管理机构进行户籍调查处理，并将相关资料提交给颁发证书的机构进行审核与更换。当土地行政管理机关收到更正申请后，应于法定时效范围内作出是否确实需要更改或拒绝更改的决议。

如若该土地行政管理机构未能在法定期间内履行其职责，当事人有权向当地人民法院提起诉讼，以维护自身的法定权益。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条，【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、土地确权后怎么把产权过户他人

依法完成确权认证的农村住房，其所有权转让操作是可行的。

然而，这类交易仅适用于具有相同村级集体成员身份的人群。对农村住房进行的确权登记和颁发证书，主要目的在于明确土地产权归属，从而有效地保障广大农民的财产权益。

值得注意的是，尽管农村宅基地在特定的集体经济组织内是可自由流通的，但是若想将其出售给所属集体经济组织以外的人士，这是被严格禁止的。对于房产过户所需的相关材料细节如下：

首先，将《房地产转移登记申请表》提交至房地产管理部门进行审批；

其次，参与者需提交本人身份证明材料；

再次，对于售方而言，需提供身份证原件以及其复印件各一份；如有婚姻关系存续的，还需附上结婚证原件及其复印件一份；

同时，房产证也应递交一并审查；若是夫妻中有一方无法亲自出席，那么必须先撰写授权委托书再前往公证处进行公证，并且提交户口簿复印件；而对于购方来说，同样需要出示身份证原件及其复印件一份；户口簿复印件也是必不可少的；

另外，若购方为单身人士，还需前往市民政局开具单身证明文件。总的来说，进行房屋确权后的过户事宜，需要按照以下步骤进行处理：先向房地产管理部门提交包括身份证、户口簿、房产证在内的相关材料进行申请，再认真填写申请表并领取受理通知书，接着就是进行核税缴费的流程，后面还要前往税务部门获取税务收据，最后由房地产管理部门发出过户单据。

《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

第三百六十四条

宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

第三百六十五条

已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

若察觉到对土地使用权的归属界定出现错误之际，于公示之初便应迅速向房地产相关主管部门提出更正请求。在公示期宣告终止之后，当事方须携带有关更正申请文件，亲临土地行政管理机构办理户籍审查手续，并提交相关材料以供审核及变更。土地行政管理机关应当在法律规定的期限内，就更正请求做出裁决，否则当事人可视情况向当地法院发起诉讼。