男方在女方建房离婚怎么分割

一、男方在女方建房离婚怎么分割

首先，应当遵照相关法规，在办理离婚手续过程中对房产作出合理分配，并且这些房产是位于宅基地之上的房屋，须得严格遵守农村宅基地不得向城镇居民转让这一法规。

此外，若启动了诉讼离婚程序且法院受理了相应案件，则同样不可通过拍卖方式来实现房产的分割权益。

其次，婚姻双方当事人可根据离婚法中的明确规定，先行自主商定房屋所有权归属等问题。

具体来说，为了解决离婚房产分割的问题，双方应在起诉前就商议决定谁享有对房产的使用权以及是否需要对另一方进行房屋补偿等事宜。

然而，倘若双方未能达成一致意见或直接启动诉讼离婚程序，并将房产分割问题交由法院裁决时，法院将会采取如下的房产分割原则行事：

1、尊重男女平等的基本原则；

2、优先考虑子女和女方的合法权益；

3、考虑到房产能否给生活带来便利性及舒适度的原则；

4、不得任意滥用财产权利的原则；

5、如由一方单独拥有的财产因共同生活产生的损耗，另一方无需承担损失赔偿责任。因此，在实际情况下，双方均有可能获得该处房产的所有权，但鉴于离婚后女方需继续居住于原地这一现实情况难以实现，因此，通常的作法是将房屋判归男方所有，而男方则需按照该房产现有的市场价值支付一半的补偿款给女方。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、男方在女方要离婚的时候怀孕怎么办

在涉及离婚事宜时，如果发现有孕育子女的情况，应当采取以下处理措施：

首先，如果夫妻二人尚未解除婚姻关系，则应该立即就关于子女抚养权以及其他相关事项进行认真研讨和协商，达成共识后方可继续办理离婚手续；

其次，倘若已经正式解除婚姻关系，那么夫妻双方需要再次就子女抚养权问题展开进一步的商讨，如果未能达成一致意见，对于未满两周岁的子女，法律规定应优先考虑由其母亲直接抚养。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

在涉及离婚之诉时，应当严格依据相关法律法规，对宅基地之上的房产进行公正合理的分配，同时必须遵守农村宅基地不得转让给城镇居民这一基本规定。倘若通过司法途径解决离婚问题，则房产不得被强制拍卖并进行分割。在此情况下，当事人双方可以先就房产归属及相应补偿事宜展开协商，若未能达成共识或者需要由法院作出裁决，那么法院将会按照平等、保护未成年子女以及女方权益、方便日后生活、避免滥用财产权以及共同损耗不予赔偿等原则来进行房产分割。通常而言，法院会将房产判决归属于男方所有，而男方则需向女方支付相当于该房产市场价值一半的补偿款项。