善意第三人不能取得物权的情形有哪些

一、善意第三人不能取得物权的情形有哪些

当涉及到物权的善意第三方时，有两种特殊情形允许所有权人行使请求权，即在不动产尚未完成过户登记手续，或者动产并未实际交付至第三方手中的情况下，即便该第三方为善意取得，所有权人仍有权要求其返还相关财产；而若已完成过户登记手续且确认该第三方确属善意，则所有权人将无法追回该财产。

《中华人民共和国民法典》

第三百一十一条【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

二、善意第三人购买了赃物会被抓吗

赃物被善意第三方买下，并不必然导致其遭受法律惩处。

然而，若善意第三方明确知晓所购物品为赃物，则其购买行为便构成违法行径。在大多数情况下，善意第三方购置的赃物将依据善意取得法原则进行处理。这一过程中，警方需对实际状况及购买之初衷进行深入而细致的分析评估。

《刑事诉讼法》第二百四十五条

公安机关、人民检察院和人民法院对查封、扣押、冻结的犯罪嫌疑人、被告人的财物及其孳息，应当妥善保管，以供核查，并制作清单，随案移送。任何单位和个人不得挪用或者自行处理。对被害人的合法财产，应当及时返还。对违禁品或者不宜长期保存的物品，应当依照国家有关规定处理。

对作为证据使用的实物应当随案移送，对不宜移送的，应当将其清单、照片或者其他证明文件随案移送。

人民法院作出的判决，应当对查封、扣押、冻结的财物及其孳息作出处理。

人民法院作出的判决生效以后，有关机关应当根据判决对查封、扣押、冻结的财物及其孳息进行处理。对查封、扣押、冻结的赃款赃物及其孳息，除依法返还被害人的以外，一律上缴国库。

司法工作人员贪污、挪用或者私自处理查封、扣押、冻结的财物及其孳息的，依法追究刑事责任；不构成犯罪的，给予处分。

在涉及到善意第三方物权的问题上，有两个特定条件下允许所有者进行追讨：一是对于不动产而言，尚未办理过户手续；二是对于动产来说，尚未实际交付给受让人。即便第三方已获得对标的物的善意占有，所有者依然有权提出相应请求，请求取回其合法权益。然而，如果相关的过户手续已经顺利完成，并且第三方是基于其合理信赖而非恶意行为获取了标的物，所有者将无法对此采取任何行动以进行追索。