商铺门口划停车位合法吗

最新修订 | 2025-05-23
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包敬立律师
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专家导读 商铺门口划设停车位是否合法需视情况而定。若停车位影响商铺经营,可向城市建设行政主管部门投诉维权。 小区内商铺外围的公共区域,若属于小区公共设施配套,则停车位为业主共有;若属物业红线外,则为市政用地,商铺前停车属非法。
商铺门口划停车位合法吗

一、商铺门口划停车位合法吗

店铺门前被划定停车位是否合乎法律规定?若店铺门口的停车位影响了正常的经营活动,可前往所在地县级以上城市建设行政主管部门申请投诉维权。关于小区内商铺外围的公共范畴,如其属小区公共设施配套领域,那么此类空间面积即已计入各业主拥有的房产之中,相应地,停车位亦应当被视为全体业户共有的资产。

然而,倘若这类场所属于物业管理公司所负责规划的红线范围之外的地段,那么它将归属于市政开发用地范畴。在此种情况下,任何车辆于店铺门前停放属非法行为,而店家若擅自设立阻碍物或徒手描绘标线,属违规行为

《中华人民共和国道路交通安全法》第五十六条

机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。

在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。

二、商铺门口可以停车吗在法律角度

依据我国相关法律法规明文规定,商店门前区域原则上属于公共用地范畴,不仅对其土地的使用权,商铺店主无权进行任何形式的干预或限制;更具体而言,汽车必须严格按照指定区域进行停靠,否则严禁在人行步道等场所停放过夜,但依法规划、绘制的停车位置在此情况下可获豁免。另据规定,如确需在各种复杂公共环境中暂时停车的车辆,也须遵循相应的规则,避免占用设置有禁止停车标识、划定有禁停标线的地带及机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段。

《道路交通安全法》第五十六条

机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。

在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。

关于商铺门前设定停车位的合法性问题,必须根据实际情形予以明确。若该停车位对商铺经营造成了严重影响,商铺经营者有权向负责城市建设事务的行政主管部门进行投诉并维护自身权益。在住宅区内部,商铺外部的公共空间如果被视为小区的公共设施附属部分,那么这些停车位便应归属全体业主所共有;但如若处于物业管理边界之外,那么这些停车位就应当归属于市政用地范畴,商铺前方的停车行为将被判定为非法行为。

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