律师可以查个人名下房产吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 财产清查是对各项财产、物资进行实地盘点和核对，查明财产物资、货币资金和结算款项的实有数额，确定其账面结存数额和实际结存数额是否一致，以保证账实相符的一种会计专门方法。财产清查是内部牵制制度的一个部分，其目的在于定期确定内部牵制制度执行是否有效。在企业日常工作中，在考虑成本、效益的前提下，可选择范围大小适宜、时机恰当的财产清查。也就是说，可按照财产清查实施的范围、时间间隔等把财产清查适当地进行分类。财产清查按不同的标志有不同的分类。 一、按清查对象和范围分： 1、全面清查是指对全部财产进行盘点和核对。 2、局部清查是指根据需要对一部分财产进行的清查，其清查的主要对象是流动性较大的财产。 二、按清查时间分： 1、定期清查是指根据管理制度的规定或预先计划安排的时间，对财产所进行的清查。 2、不定期清查是指根据实际需要对财产所进行的临时清查。三按清查的执行单位分：1、内部清查2、外部清查（四）按清查项目分：1、实物资产清查2、货币资产清查 3、往来款项清查主要作用 1.财产清查是检查会计信息系统运行正常与否的有效保证会计以凭证形式输入资金运动发出的初始信息，经过确认、分类、记录、整理和汇总，最后以财务报表为载体输出供决策之用的真实可靠的财务信息。在对会计信息质量的要求中，财务报表信息的可靠性最为重要。为避免信息在传输过程中受主客观因素干扰而失真，复式簿记系统本身就有一定的内部控制机制发挥前馈控制作用。为了进一步核实日常核算信息（主要是簿记信息）是否如实反映情况，在编制财务报表前还要进行财产清查。如总分类账与总分类账间要遵循复式记账原理进行复式记账，结果凡是各账户借贷两方面的金额都应保持发生额合计和余额合计的平衡；总分类账与其所属的明细分类账间要实行平行登记原则，结果是同一项经济业务的数据通过两个通道传输和记录，以便于相互核对等。通过财产清查，可查明各项财产物资的实际结存数，并与账簿记录相核对，以发现记账中的错误，确定账实是否相符。若不相符，要查明原因，分清责任，并按规定的手续及时调整账面数字，直至账实相符。只有这样，才能保证根据账簿信息编制的财务报表真实可靠，从而提高会计信息质量。 2.财产清查是检查内部会计监督制度是否有效的控制措施建立合适的内部会计监督制度，特别是其中的内部牵制制度的目的之一是健全财产物资的管理制度，保护财产物资的安全与完整，提高经营效率。内部会计监督制度是否执行、有效与否，又可通过财产清查这一方法来检查。通过财产清查，可以查明各项财产物资的保管情况，如是否完整，有无毁损、变质、被非法挪用、、盗窃等；还可以查明各项财产物资的储备和利用情况，如有无储备不足，有无超储、积压、呆滞现象等；以便及时采取措施，堵塞漏洞，加强管理，建立建全有关内部牵制制度。 3.财产清查可促进资金加速周转通过财产清查，特别是对债权债务的清查，可以促进其及时结算，及时发现坏账并予以处理。同时，可以及时发现企业财产物资超储积压、占用不合理等情况，以尽早采取措施利用或处理，促进企业合理占用资金，加速资金周转。重要意义一通过财产清查，可以确定各项财产物资的实用数，将实存数与账存数进行对比，确定各项财产的盘盈、盘亏，并及时调整账簿记录，做到账实相符，以保证账簿记录的真实、可靠，提高会计信息的质量。二通过财产清查，可以揭示各项财产物资的使用情况，改善经营管理，挖掘各项财产物资的潜力，加速资金周转，提高财产物资的使用效果。三通过财产清查，可以查明各项财产物资的储备和保管情况以及各种责任制度的建立和执行情况，揭示各项财经制度和结算纪律的遵守情况，促使财产物资保管人员加强责任感，保证各项财产物资的安全完整，促使经办人员自觉遵守财经制度和结算纪律，及时结清债权债务，避免发生坏账损失。基本程序财产清查工作涉及面广，工作量大，为保证财产清查工作顺利、有效地进行，需要遵循一定的程序。一般地说，财产清查的程序包括：1、成立清查组织2、清查前准备 3、实施财产清查 4、财产清查结果的处理

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 通常所说的黑名单或者不良记录指的是银行对个人信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。对于个人最近24个月的贷款还款状态，信用报告中也会列明。一旦个人不准时还款造成逾期，征信报告上会显示逾期天数的范围，“1”表示逾期1～30天，“2”表示逾期31～60天，以此类推。调用个人信用报告的机构就可以很容易地判断个人的信用状况如何，有多少负面的记录。一般贷款要求逾期限定是，近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次。如果连续逾期的天数超过90天，就是禁入了，基本无法获得贷款。如果发现记录出现偏差，可直接向央行征信管理部门提出异议，15日内可得到书面答复。此外，不少人以为个人征信报告就是个“黑名单”，认为征信报告就是为了记录他们的不好的方面。事实上，个人征信记录里面既有个人逾期的信息，也有个人在一定时间里信用卡、贷款按时还款、信用良好的信息。对信用良好的人来说，个人征信报告对其贷款申请等各方面都是有益的，能增加其个人信誉。实际上，央行征信中心并没有对个人信用做出评价，更没有信用“良好”或“不良”之分，央行征信中心所做的只是“记录”而不是“评判”。目前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。 《征信业管理条例(令 第631号)》 《中华人民共和国商业银行法》 《中华人民共和国银行业监督管理法》

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 驰名商标如何查询 虽然新的商标法，已经规定了，驰名商标不能作为广告使用了，但是驰名商标的荣誉还是有的，很多企业对驰名商标还是很在意，因为除了广告效应之外，驰名商标的荣誉还是很有价值的，那么，哪些是驰名商标，哪些又不是驰名商标那?怎么区分那?这个就涉及驰名商标的查询了。 驰名商标可以在中国商标网的驰名商标栏里去找，但是这个不能根据商标名去查，而是一个统计的数据。比如某年有多少件驰名商标，然后你要一个个去对照。另外，在商标网上查询商标的时候，本身并不提示是否为驰名商标。 当然，大家也可以用搜索来搜下这个商标是否为驰名商标，然后找商标持有人求证一下，看看有没有认定的文件就行了。说到驰名商标的认定，这里有一点要分清，就是驰名商标，不完全是由商标局来评定的，也可以评定的，通过对应的商标案例，可以由认定驰名商标，当然，商标局也可以评定，这就是驰名商标的两种来源。 驰名商标是什么意思 中国驰名商标(China Famous Trade Mark)是指经过有权机关(国家工商总局商标局、商标评审委员会或人民)依照法律程序认定为“驰名商标”的商标。 驰名商标，是中国国家工商行政管理局商标局，根据企业的申请，官方认定的一种商标类型，在中国国内为公众广为知晓并享有较高声誉。对驰名商标的保护不仅仅局限于相同或者类似商品或服务，就不相同或者不相类似的商品申请注册或者使用时，都将不予注册并禁止使用，因此驰名商标被赋予了比较广泛的排他性权利。而且“驰名商标”持有企业的公司名以及网址域名都会受到不同于普通商标的格外法律保护。