房租到期药店不肯注销怎么办理

一、房租到期药店不肯注销怎么办理

在此类情形中，营业执照乃是商业组织或个体合法开展经营活动的坚实凭证；而对于出租方而言，若想维护自身权益不受侵害，其可向当地工商行政管理机构依法申请优先撤销租赁方所持有的营业执照。

其次，为避免因前任租赁方未能及时进行营业执照的变更或是注销处理，从而对后续承租方申领营业执照的过程造成阻碍并侵犯出租方权益的状况发生，出租方在与租赁方签定租赁合同时应当妥善设定：若租赁方在合同期满后决定不再续租该处房产，则应自租赁期满之日起于数日内完成营业执照的变更或注销手续，如若逾期未予履行上述义务，租赁方可依法承担相应的违约责任。

此外，假如租赁方需要迁移至其他经营场地以展开业务运营，其必须立即前往相关工商部门办理经营场所变更登记手续。对于任何未经许可擅自变更经营场所以图规避法律责任的行为，均将被视为严重违反法律规定的行为，可能会对租赁和出租双方产生不利的后果。

《企业经营范围登记管理规定》第五条申请许可经营项目，申请人应当依照法律、行政法规、国务院决定向审批机关提出申请，经批准后，凭批准文件、证件向企业登记机关申请登记。审批机关对许可经营项目有经营期限限制的，登记机关应当将该经营期限予以登记，企业应当在审批机关批准的经营期限内从事经营。申请一般经营项目，申请人应当参照《国民经济行业分类》及有关规定自主选择一种或者多种经营的类别，依法直接向企业登记机关申请登记。

二、房租到期房东不让续租

租房合约行将到期之际，若房东未能与租客达成续签协议：那么在租客仍然持续使用权住房的情况下，倘若房东并未对此提出任何异议，则原来的委托管理合同仍具有法律效应，然而这应被视为一种非固定期限的租约。然而，当承租人承租期已然期满，选择退房之时，该租赁关係将自动终结，合同也随之失效。此时，租户有义务依据约定或适当尊重租赁物品的性质，立即归还租赁之物的使用后状态。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

在这类情况下，营业执照便成为了商业组织或者个人合法进行经营活动的有效证明。为了保护自己的合法权益，出租人可以通过向当地的工商行政管理部门提出申请来撤销承租人的营业执照。为了避免因前任租赁人未能按时注销或更改营业执照而给未来的承租人带来不必要的麻烦，我们应该在租赁合同中明确规定，在租赁期限结束之后的一定时间内，必须完成相关的变更或注销手续。同时，如果租赁人需要迁移经营场所，同样需要及时地办理相应的变更登记手续。任何未经许可擅自变更经营场地的行为都可能会导致法律责任的产生，这对于双方来说都是极为不利的。