拆迁院子里的果树怎么赔偿

一、拆迁院子里的果树怎么赔偿

据现行征地补偿规定，果树主要依据其植株进行价值评估，每棵树可获得的赔偿金额在5至600元之间浮动，具体数额则取决于多个重要因素，如果树的品类、征地期间果树生长阶段以及地方经济发展水平等等。以下是详细的果树征地补偿标准及对应条件：

1.苹果树初果期（已结果约6至8年），每棵树平均可获得赔付90至210元；盛果期(即已结果约9至25年)，平均每棵树的赔偿可达到210至1200元；而在衰老期的果树(即已结果超过26年)，平均每棵树的赔偿额为600元。

2.梨树抚养期（即未结果的1至5年），每棵树的平均赔偿额为5至45元；初始结果期（即已结果约6至8年），每棵树平均可得45至144元的赔偿；进入盛果期（即已结果约9至25年）后，每棵树的赔偿可上涨至144至1200元；一旦进入衰退期（即已结果超过26年），平均每棵树的赔偿将会达到600元。

3.桃树抚养期（即未结果的1至3年），每棵树的平均赔偿额为5至45元；初始结果期（即已结果约4至8年），每棵树平均可得45至144元的赔偿；进入盛果期（即已结果约9至20年）后，每棵树的赔偿可上涨至144至360元；若果树已经迈入衰老期（即已结果超过21年），每棵树的平均赔偿将仅限于180元。

4.葡萄树抚养期（即未结果的1至2年），每棵树的平均赔偿额为5至10元；初始结果期（即已结果约3至5年），每棵树平均可得10至90元的赔偿；一旦进入盛果期（即已结果约6至11年），每棵树的赔偿可上涨至90至180元，而当果实数量开始减少后（即已结果超过12年），每棵树的平均赔偿将维持在80元水平。

5.枣树抚养期（即未结果的1至3年），每棵树的平均赔偿额为5至10元；初始结果期（即已结果约4至8年），每棵树平均可得10至80元的赔偿；进入盛果期（即已结果约9至30年）后，每棵树的赔偿可上涨至80至650元，至于衰老期的果树（即已结果超过31年），平均每棵树的赔偿将下降至320元。

《土地管理法》第四十七条规定

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;其中，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

二、拆迁院子面积怎么赔偿

1.房屋补偿费用亦即房屋重置费用，主要用于赔偿被拆迁房屋所有权人在本次征收中所遭受的经济损失。这笔费用将依据被拆迁房屋的结构特性以及折旧程度进行划分，并按照每平米所涉及的单价进行相应的金额计算。

2.周转补偿费用主要是为了补偿被拆迁房屋的各位住户们因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的诸多不便之处。该项费用将根据每位住户的临时居住条件进行划分，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。

3.奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋的各位住户们积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃一部分权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求拆迁单位为其提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准，将由当地的各级人民政府根据本地区的实际发展状况以及国家相关法律法规政策来进行最终的确定与调整。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

依据现行相关征地补偿法规之规定，果木的赔偿金具体额度将由果木种类、生长阶段及当地经济发展状况等多方面因素综合决定。例如，对于苹果树、梨树、桃树、葡萄树与枣树这几种常见果木品种而言，初果期、盛果期及衰老期对应的赔偿金分别为每株90至210元不等、210至1200元之间、600元左右，每株45至144元上下、144至1200元之间、600元左右，每株45至144元上下、144至360元之间、180元左右，每株5至90元不等、90至180元之间、80元左右，以及每株5至80元不等、80至650元之间、320元左右。具体赔偿标准将根据果木实际生长状况进行评估确定。