房子二次贷款还不了怎么办

最新修订 | 2024-07-27
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 遇到还款困难,建议向贷款机构申请调整还款计划,如延长还款期限或降低每月还款额。如感力不从心,可寻求财务顾问或律师的帮助。若实在无法继续承担贷款压力,出售房产结清贷款也是一种选择,以规避经济困局。
房子二次贷款还不了怎么办

一、房子二次贷款还不了怎么办

若您遇到这项困难,建议先向贷款机构提出协商申请,商议能否延长还款期限或者降低每月应缴纳费用的数额。部分贷款机构或许愿意重新调整还款计划,以便协助您有效地规划债务状况。

若您对此问题感到力不从心,不妨寻求专业财务顾问或律师的援助。他们不仅能帮您深入了解自身财务状况,更能为您量身打造最优质的解决策略。

如果的确面临无法继续承担贷款压力的情况,那么考虑将房产出售也是一种妥当的做法。通过出售房屋,您不仅可以一次性结清贷款,也能规避进一步陷入经济困局。

民法典

第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。

二、房子二次抵押的流程是什么

关于房地产二次抵押贷款的详细流程如下:

首先,当业主提出该项申请后,银行将指派专业人士对房产价值进行严谨的评估,着重对房产的增值潜力展开深度分析,然后依据评估结果给予合理的参考价值;

其次,在申请办理房产二次抵押贷款过程中,业主需要提供个人身份证件、房产证明文件、收入证明及其他银行所规定的相关证明材料;

再次,贷款申请人需携带上述所有资料前往银行进行面对面的签约,并签署正式的房屋二次抵押贷款申请书;接下来,银行将根据房产的实际状况和贷款申请人的个人资料进行全面的审查,同时对贷款额度进行精确计算;

最后,经过严格审核之后,贷款申请人需亲自赴银行完成抵押登记手续,静候资金发放。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

当面对还款方面的困境时,我们强烈建议您向相关贷款机构提出调整还款计划的申请,例如适当延长还款期限或者降低每月的还款金额。如果您在处理这些事务上感到力不从心,那么寻求专业财务顾问或律师的协助将会是明智之举。当然,如果经过慎重考虑后仍无法持续承受贷款所带来的巨大负担,那么通过销售房屋并用所得款项来偿还贷款也不失为一个解决问题的有效途径,这样可以帮助您避免陷入更深的经济困境之中。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6016位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子二次贷款还不了怎么办
一键咨询
  • 140****4752用户2分钟前提交了咨询
    171****7730用户3分钟前提交了咨询
    137****0861用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****1233用户3分钟前提交了咨询
    134****3044用户4分钟前提交了咨询
    174****2402用户4分钟前提交了咨询
    136****2857用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****2166用户2分钟前提交了咨询
    141****5556用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****5502用户4分钟前提交了咨询
    166****2256用户4分钟前提交了咨询
    130****0047用户1分钟前提交了咨询
    167****2272用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****6434用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****6128用户3分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

为你推荐
盐城180****4201用户2分钟前已获取解答
扬州134****6142用户3分钟前已获取解答
镇江188****4126用户3分钟前已获取解答
房子已经贷款了还能二次贷款吗
已获贷款的房地产可再次融资,属于“二次抵押贷款”。需经银行审核同意,签订购房合同后,提交贷款申请及材料。银行评估财务状况和信用度后,符合条件则签订贷款协议和补充合同。售房人补齐差额后,银行代办交易、抵押登记、保险等手续。收到权证后,银行拨付贷款资金清偿卖方欠款,余款转至卖方特定账户。之后按时还款。
10w+浏览
房产纠纷
房子已经贷款了还能二次贷款吗
已获贷款的房地产可再次融资,属于“二次抵押贷款”。需经银行审核同意,签订购房合同后,提交贷款申请及材料。银行评估财务状况和信用度后,符合条件则签订贷款协议和补充合同。售房人补齐差额后,银行代办交易、抵押登记、保险等手续。收到权证后,银行拨付贷款资金清偿卖方欠款,余款转至卖方特定账户。之后按时还款。
37浏览 2024-03-27
二手房子二次抵押贷款
10w+浏览2024-11-12
房子可以二次贷款吗
我们的房子可以二次贷款,即个人房屋二次按揭抵押贷款,适用于已办理住房商业贷款或“无交易转按揭”贷款的客户。客户可用原抵押房产再次申请贷款,用于个人消费或企业运营。申请时需准备:贷款申请表、身份证、结婚证、还款能力证明、购房合同、房产评估报告、原借款合同等文件,并提供最近三个月还款清单、贷款用途证明及抵押同意书等。其他必要文件也需提交。
10w+浏览
房产纠纷
房贷还完还能二次贷款吗
已经成功偿还两次房屋抵押贷款后,您仍有机会再次申请贷款。本公司贷款申请条件如下:年龄需在18-65岁之间,贷款期限与年龄之和不超过70岁;需有稳定职业和持续收入,确保按时还款;信用记录良好,无逾期等不良记录;同时遵守银行相关规定,满足其他申请条件。欢迎符合要求的客户前来咨询和申请。
11浏览 2024-09-16
房子能二次抵押不
10w+浏览2023-09-10
房子如何申请二次贷款
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子如何申请二次贷款相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
房子二次贷款能贷多少
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率,最高不超过房产价值的70%;以商业用房二次抵押贷款的抵押率,最高不超过房产价值的50%。贷款机构会根据借款人的实际情况,确定房产二次抵押贷款的抵押率。
15浏览 2024-10-26
我第二次酒驾被抓怎么处罚,二次都不是醉驾。
[律师回复] 醉驾处罚标准<br/>1、《刑法》对醉驾的处罚<br/>《刑法》<br/>第一百三十三条之一 在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:<br/>(一)追逐竞驶,情节恶劣的<br/>(二)醉酒驾驶机动车的<br/>(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的<br/>(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。<br/>机动车所有人、管理人对前款<br/>第三项、<br/>第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。<br/>有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。<br/>2、《道路交通安全法》对醉驾的处罚<br/>第九十一条<br/>第二款,醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任五年内不得重新取得机动车驾驶证。<br/>第九十一条第四款,醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。<br/>第九十一条<br/>第五款,饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。<br/>3、相关司法解释对醉驾的处罚<br/>《关于办理醉酒驾驶机动车刑事案件适用法律若干问题的意见》<br/>醉酒驾驶机动车,具有下列情形之一的,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,从重处罚:<br/>(一)造成交通事故且负事故全部或者主要责任,或者造成交通事故后逃逸,尚未构成其他犯罪的<br/>(二)血液酒精含量达到200毫克100毫升以上的<br/>(三)在高速公路、城市快速路上驾驶的<br/>(四)驾驶载有乘客的营运机动车的<br/>(五)有严重超员、超载或者超速驾驶,无驾驶资格驾驶机动车,使用伪造或者变造的机动车牌证等严重违反道路交通安全法的行为的<br/>(六)逃避公安机关依法检查,或者拒绝、阻碍公安机关依法检查尚未构成其他犯罪的<br/>(七)曾因酒后驾驶机动车受过行政处罚或者刑事追究的<br/>(八)其他可以从重处罚的情形。<br/>醉酒驾驶机动车,以暴力、威胁方法阻碍公安机关依法检查,又构成妨害公务罪等其他犯罪的,依照数罪并罚的规定处罚。<br/>对醉酒驾驶机动车的被告人判处罚金,应当根据被告人的醉酒程度、是否造成实际损害、认罪悔罪态度等情况,确定与主刑相适应的罚金数额。<br/>办理醉酒驾驶机动车刑事案件,应当严格执行刑事诉讼法的有关规定,切实保障犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利,在法定诉讼期限内及时侦查、、审判。<br/>对醉酒驾驶机动车的犯罪嫌疑人、被告人,根据案件情况,可以拘留或者取保候审。对符合取保候审条件,但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人,也不交纳保证金的,可以监视居住。对违反取保候审、监视居住规定的犯罪嫌疑人、被告人,情节严重的,可以予以逮捕。
406浏览
房子能二次抵押吗
10w+浏览2023-09-15
车子做了抵押贷款还能再次贷款吗
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与车子做了抵押贷款还能再次贷款吗,车辆抵押贷款的流程是怎样的相关的法律方面知识。
10w+浏览
金融保险
房贷还可以二次贷款吗
可以再次申请贷款买房,会执行二套房政策。二套房贷费用:首付款按照银行的规定,若借款人申请二套房贷,则需支付不低于所购房屋价格60%的首付款。个别地区要求二套房贷首付比例不低于70%。
26浏览 2025-01-02
二次酒驾和一次酒驾的规定?
[律师回复] 您好,针对您的二次酒驾和一次酒驾的规定?问题解答如下, 没有时间限制,<br/>第一次酒驾后再次被抓到就属于二次酒驾。依据《中华人民共和国道路交通安全法》 <br/>第九十一条 饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。扩展资料 依据《道路交通安全违法行为处理程序规定》 <br/>第二十九条 有下列情形之一的,依法扣留机动车驾驶证:<br/>(一)饮酒后驾驶机动车的;<br/>(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;<br/>(三)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;<br/>(四)驾驶有拼装或者达到报废标准嫌疑的机动车上道路行驶的;<br/>(五)在一个记分周期内累积记分达到十二分的。<br/>第三十三条 车辆驾驶人有下列情形之一的,应当对其检验体内酒精、国家管制的、品含量:<br/>(一)对酒精呼气测试等方法测试的酒精含量结果有异议的;<br/>(二)涉嫌饮酒、醉酒驾驶车辆发生交通事故的;<br/>(三)涉嫌服用国家管制的、品后驾驶车辆的;<br/>(四)拒绝配合酒精呼气测试等方法测试的。对酒后行为失控或者拒绝配合检验的,可以使用约束带或者警绳等约束性警械。
323浏览
车子二次抵押贷款
10w+浏览2024-11-26
第二次买房子贷款利率是多少?
二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1、1倍。根据二套房贷款政策,期限在五年以上的二套房商业贷款年利率为不低于7.205%。房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。
10w+浏览
房产纠纷
房子二次贷款可以贷多少?
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为:房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率,最高不超过房产价值的70%;以商业用房二次抵押贷款的抵押率,最高不超过房产价值的50%。贷款机构会根据借款人的实际情况,确定房产二次抵押贷款的抵押率。
4浏览 2024-09-26
房子二次抵押贷款
10w+浏览2024-11-22
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房子二次贷款还不了怎么办
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****5482用户4分钟前已提交咨询
盐城178****8866用户1分钟前已获取解答
镇江188****9209用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换