长春交通事故保险理赔律师费谁出

[律师回复] 长春一栋楼房坍塌致2人轻伤 4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。 坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说，事发楼房为南关区某企业所属，转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业，一楼为洗车行。 楼塌了，谁来赔? 业主是否能获得相应赔偿，要看房屋倒塌原因何在，即事故责任在于哪方。 如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。 为了保障房屋质量，目前各地政府的通常做法是，要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题，可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司赔付。这种情况下，保险公司为了控制风险，可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工，真正保证施工质量、控制风险。

[律师回复] 长春一栋楼房坍塌致2人轻伤 4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。 坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说，事发楼房为南关区某企业所属，转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业，一楼为洗车行。 楼塌了，谁来赔? 业主是否能获得相应赔偿，要看房屋倒塌原因何在，即事故责任在于哪方。 如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。 为了保障房屋质量，目前各地政府的通常做法是，要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题，可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司赔付。这种情况下，保险公司为了控制风险，可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工，真正保证施工质量、控制风险。

[律师回复] 长春一栋楼房坍塌致2人轻伤 4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。 坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说，事发楼房为南关区某企业所属，转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业，一楼为洗车行。 楼塌了，谁来赔? 业主是否能获得相应赔偿，要看房屋倒塌原因何在，即事故责任在于哪方。 如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。 为了保障房屋质量，目前各地政府的通常做法是，要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题，可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司赔付。这种情况下，保险公司为了控制风险，可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工，真正保证施工质量、控制风险。

[律师回复] １、直接给卖方
一般来说，购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给购房者出具定金收据，表示已经收到定金。在定金收据上，双方最好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。
２、由中介转交给卖方
如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。

[律师回复] 您好，得询问当地政策，或者拨打12333社保查询电话询问。

[律师回复] 长春一栋楼房坍塌致2人轻伤 4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。 坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说，事发楼房为南关区某企业所属，转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业，一楼为洗车行。 楼塌了，谁来赔? 业主是否能获得相应赔偿，要看房屋倒塌原因何在，即事故责任在于哪方。 如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。 为了保障房屋质量，目前各地政府的通常做法是，要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题，可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司赔付。这种情况下，保险公司为了控制风险，可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工，真正保证施工质量、控制风险。

[律师回复] 长春一栋楼房坍塌致2人轻伤 4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。 坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说，事发楼房为南关区某企业所属，转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业，一楼为洗车行。 楼塌了，谁来赔? 业主是否能获得相应赔偿，要看房屋倒塌原因何在，即事故责任在于哪方。 如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。 为了保障房屋质量，目前各地政府的通常做法是，要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题，可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司赔付。这种情况下，保险公司为了控制风险，可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工，真正保证施工质量、控制风险。

[律师回复] １、直接给卖方
一般来说，购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给购房者出具定金收据，表示已经收到定金。在定金收据上，双方最好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。
２、由中介转交给卖方
如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。

[律师回复] １、直接给卖方
一般来说，购房者可以将定金直接支付给卖方，然后卖方给购房者出具定金收据，表示已经收到定金。在定金收据上，双方最好写明违约责任，如果买方违约，定金不退；如果卖方违约，需赔付买方双倍定金。
２、由中介转交给卖方
如果因为一些原因而不能直接交给卖方，可以由中介将定金转交给卖方，但是中介应该出具卖方委托中介收取定金的委托书。在收到委托书后，购房者可以将定金交给中介，但是必须要求中介出具收取定金的收据，收据上应该包括经手人与中介公司的印章。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 对于自身条件比较好的又计划在深圳发展的人来说入深户当然是好事，主要好处(不限于)如下： 　　 1、深户最高可以获得政府各种补贴数百万，当然这要看看个人的层次了，若是两院院士过来可以获得上千万元的各种补贴，但普通的本科生就少得可怜了。 　　 2、深户如果能够申请到保障性住房那要比普通商品房便宜一至二百万甚至更多。 　　 3、深户子女读书方便。 　　 4、深户办理出国以及港、澳、台通行证方便，起码不用回老家办，在这边肯定比老家办要快捷方便许多。 　　 5、深户如果是自主创业者，多少可以让客户(对方)放心一些。 　　 6、深户在这边找对象多少可以让对方放心一些，起码不会突然消失。 　　 7、深户购车方便一些、购房也方便一些， 　　 8、深户表面给人的感觉稍好一些，起码是大城市的人。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 二、二手房买卖交易流程是怎样的 根据《城市房地产转让管理规定》第七条的规定，房地产转让约定按照下列程序办理； (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 二手房买卖风险提示 1、确保房源可出售性和真实性，从源头上保障求购方的交易安全。 风险提示：求购方在交易前一定要查看房产证原件，避免“假房东”诈骗。 2、专业的估价及合理的挂牌价，可以缩短成交周期。 风险提示：挂牌价过高，信息冷藏无人问津，交易周期拉长。 3、风险提示：防止不法中介所拟定的“独家委托”、“限时委托”陷阱，看清委托期限及委托条件。 4、房地产交易中心强制规定，进一步确保房源的可出售性和真实性。 风险提示：无备案登记不允许过户，登记备案之日起15天内方能进行交易过户。 5、确认客户的真实身份，从源头上保障出售方的交易安全。 风险提示：警惕不法分子以看房的名义上门实施盗窃和抢劫等犯罪行为。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。市住房保障和房产管理局：申请人要有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含);家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。　　申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：
(一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;
(二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准;
(三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;
(四)申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年;
(五)申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的;
(六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。　　如符合以上政策，则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动，届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。

[律师回复] 长春一栋楼房坍塌致2人轻伤 4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。 坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说，事发楼房为南关区某企业所属，转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业，一楼为洗车行。 楼塌了，谁来赔? 业主是否能获得相应赔偿，要看房屋倒塌原因何在，即事故责任在于哪方。 如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。 为了保障房屋质量，目前各地政府的通常做法是，要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题，可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司赔付。这种情况下，保险公司为了控制风险，可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工，真正保证施工质量、控制风险。

[律师回复] 你好，方法如下：
1、无房产证明要到房产交易所开
2、如果结婚了，需要带上身份证，结婚证和配偶
3、若是单身的话，带上身份证
4、工本费100元左右，交完后给你填个单子，具体是为什么要开无房产证明，下面有选项，贷款什么的
5、最后会给你一个回执单，差不多7个人工作日后带着回执单再去领无房产证明证书。
以上价格均来自网络，仅供参考。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。市住房保障和房产管理局：申请人要有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含);家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。　　申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：
(一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;
(二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准;
(三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;
(四)申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年;
(五)申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的;
(六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。　　如符合以上政策，则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动，届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房，这类房屋没有固定的使用期限，也不能买卖、转租、出售或改变用途的，则要退回廉租住房。逾期未退回的，按合同约定，将以调整租金等方式处理。市住房保障和房产管理局：申请人要有五城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年;家庭年收入3.8万元以下(含);家庭财产9.5万元以下(含);家庭人均住房建筑面积13平方米以下(含)。　　申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房保障：
(一)申请家庭成员通过购买住房取得我市城区户籍的;
(二)申请家庭成员申请之日前5年内有房产交易行为(含买卖、赠与、离婚析产等)的，交易时间以市、区房产管理(登记)部门交易登记时间为准;
(三)申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;
(四)申请人与配偶已离异，但离异时间不足2年;
(五)申请人虽已建立住房公积金账户，但该账户未建立于市本级的;
(六)申请家庭成员自有机动车辆(不含二轮摩托车、三轮摩托车)、店面、商铺及其他各类非住宅房产的。　　如符合以上政策，则可以申请廉租房。廉租房的申请受理工作近期将启动，届时你可至居住地的社区居委会领取表格并提出申请。

[律师回复] 2016年北京廉租房申请条件
1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房，否则是不满足北京廉租房申请条件。
2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。
3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。
4、符合北京廉租房申请条件的朋友申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。
5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。
6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。
7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7。5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。
8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。有以下情况的不得进行廉租房申请：
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
(二)离婚不足2年的不得进行廉租房申请;
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请;
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请;
(六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请;
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请;
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请;
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。2015年北京廉租房申请流程
1、申请登记：廉租房申请家庭应当由户主(或持证人)向户籍所在地镇(乡)人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核公示：
(1)各镇(乡)人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示(公示期限为10日)，公示期间无人提出异议或异议不成立的，将审核意见连同申请材料一并报送至区房地产管理部门。
(2)区房地产管理部门自收到廉租房申请材料之日起15日内，对廉租房申请人家庭的住房状况进行核查，并提出审核意见，连同廉租房申请材料一并报送至区民政局。
(3)区民政局自收到申请材料之日起15日内，对申请人家庭的收入、财产状况进行核查，并提出审核意见，连同申请材料一并报送至区住房保障管理中心。
(4)经区住房保障管理中心审核，对家庭收入、财产、住房状况符合规定条件的申请家庭进行公示，公示期限为15日，公示期间无人提出异议或异议不成立的，予以核准登记，书面通知申请人，公开登记结果并报区建设局备案。
3、审批执行：
(1)街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
(2)区县复审廉租房申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
(3)市住房保障部门备案(2个工作日)。
(4)符合廉租房申请条件的，进行摇号配租配售。
(5)摇中，进行配租廉租房，对符合条件的廉租房申请人，由区建设局发放租金补贴，对承租国家直管公有住房的由区房产管理部门给与租金减免;对符合要求配租住房的廉租房申请人，由区建设局按登记顺序安排配租住房;未摇中，继续轮候或取消资格。需要说明的是，以上廉租房申请条件仅限于北京地区。各地的申请条件由于具体情况不同会出现细微的差别，请希望申请廉租房的朋友就近到当地的相关部门查询当地的廉租房申请条件细则。

[律师回复]
一、本人去违法行为发生当地的交管部门进行处理。需要注意的是，车主去异地违法处理窗口进行处理时，需要携带驾驶证和行驶证或复印件前往。此种方法弊端是手续繁琐、过程复杂。
二、通过异地朋友代办处理。如果违章当地有朋友的话，可以直接把违章通知单、驾驶证、行驶证、身份证等证件原件或复印件递给你的朋友，请朋友代办。
三、通过邮政代缴违章罚款。值得注意的是，由于邮政部门只能代缴罚款，对于产生扣分的违章情况则无法办理，因此在业务受理范围上存在局限性。

[律师回复] 上海民政局关于国内公民结婚登记的申办对象资格：
（一）当事人必须符合法定结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁；
（二）当事人必须是自愿和无配偶；
（三）当事人为非直系血亲或者三代以内旁系血亲；
（四）当事人未患有医学上认为不应当结婚的疾病；
（五）当事人一方或双方是本辖区内的常住户口；
（六）申请结婚登记的双方当事人必须同时到一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请，不得委托他人代理。
根据上述第五条规定，你和女朋友都是外地户口，虽有上海市居住证但也不能在上海办理结婚登记。

[律师回复] 长春一栋楼房坍塌致2人轻伤 4月19日，吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌，事发时有工人在上班，幸好都及时逃出，没有大碍，只有2人受到轻伤。 坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说，事发楼房为南关区某企业所属，转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业，一楼为洗车行。 楼塌了，谁来赔? 业主是否能获得相应赔偿，要看房屋倒塌原因何在，即事故责任在于哪方。 如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致，属于开发商过错，那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致，那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商仅需返还此前购房人已支付的房款，而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌，那么人为破坏者便是直接责任人，需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。 为了保障房屋质量，目前各地政府的通常做法是，要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题，可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司赔付。这种情况下，保险公司为了控制风险，可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工，真正保证施工质量、控制风险。