拆迁空白协议签字有效吗

最新修订 | 2024-07-29
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 拆迁补偿协议空白签署无法律效力。拆迁协议需由房主亲自签署才有效,未签字则协议不成立。 补偿协议需包含补偿方式、金额、支付时间、产权调换细节、搬迁费用、安置费、损失赔偿等条款。签署后,一方不履行义务,另一方可诉诸法律。政府应制定补助奖励方案,以补偿被征收人因拆迁导致的损失。
拆迁空白协议签字有效吗

一、拆迁空白协议签字有效吗

1、在各类拆迁行为中,通常情况下只能由房主(即户主)来签订相关的拆迁协议。首先,房屋拆迁协议作为一份协议(亦可称之为合同),其必须包含至少两名当事人。而房主正是这些当事人中的一员,如果没有他的亲笔签字,那么这份协议就无法生效。因此,唯有确保房主本人在此次拆迁协议上签了字,此协议才有可能得以确立。

2、依据相关法律法规规定,房屋征收部门必须与被征收人依照本法例所设定的内容,对于补偿方式、补偿金额及支付时间、用于产权调换房屋的具体位置与面积大小、搬迁费用、临时安置费用或周转用住房、停产停业所遭受的直接经济损失、搬迁期限、过渡方式以及过渡时期等项目进行合理协商并签署协议。

3、当补偿协议正式签署之后,如若其中一方向未按照协议约定履行各自的义务,那么另一方有权向法院提出诉讼请求。同时,因征收房屋导致的停产停业损失,市、县级人民政府应当制定相关的补助与奖励方案,以对此类被征收人作相应的补助与奖励。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁空调赔多少钱

1.关于各地老旧房产征迁补偿事宜,由于地缘差异,各区域的补偿标准存在相应的差别,而具体的征收补偿标准可依据国家颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行参照和制定。

2.在涉及到对个人住宅的征收过程中,若被征收人符合住房保障条件,则负责做出房屋征收决定的市级或县级人民政府应优先考虑为其提供住房保障服务。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

拆迁补偿协议的空洞签署无法产生任何法律效益。拆迁协议必须经过合法房屋所有人亲笔签署后方能具有效力,若没有实施签名操作,那么该协议便不能正式生效。在补偿协议中,需要包括清偿方式、具体金额、支付期限、产权交换具体安排、搬迁费用的分配、安置费用的计算、以及损失赔偿等关键性条款。一旦双方签署了这份协议,其中一方未能履行其相应的义务,另一方有权通过法律途径来维护自身权益。同时,政府也应当制定出相应的补助和奖励方案,以便对那些因为拆迁而遭受损失的被征收人进行适当的补偿。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6106位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁空白协议签字有效吗
一键咨询
  • 146****7537用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    146****0650用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    157****3420用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****3268用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****4227用户1分钟前提交了咨询
    160****7474用户2分钟前提交了咨询
    153****1443用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****8274用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    155****8806用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****8475用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****2778用户3分钟前提交了咨询
    172****3534用户1分钟前提交了咨询
    164****6822用户3分钟前提交了咨询
    162****8828用户2分钟前提交了咨询
    137****0436用户3分钟前提交了咨询

拆迁安置·推荐文章

为你推荐
盐城181****4467用户4分钟前已获取解答
沭阳178****7647用户2分钟前已获取解答
常州156****2614用户2分钟前已获取解答
房屋拆迁空白协议能不能签字?
空白协议是不能签字的,必须要确定好协议的条款,而且也要表达出双方真实的意思之后才能依法的签订;拆迁协议一般包括有补偿的方式、补偿的金额,以及还有过渡期限,过渡费等。遇到房屋拆迁空白协议能不能签字不清楚的,可以参考一下本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁空白协议签字有效吗
1、拆迁协议一般由户主签字,房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个当事人。2、户主就是当事人之一,户主不签字该协议是无效的3、根据规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定。4、补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼励。
4浏览 2024-09-20
拆迁签的空白协议有效不?
一般来说是无效的,但是空白合同也仅仅只是一个合同的形式而已,合同的有效无效,并不是从合同的外在形式来认定的,而应当从其无效的构成要件中寻找证据以及答案,可能有效可能无效。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁空白协议能不能签字
解决办法如下。1、保持理智,关注核心利益。2、顶住压力,不要签空白协议。空白协议没有对跟自己利益切身相关的内容作出约定,签字了会很被动。属于预设陷阱的合同,以后有纠纷很难维权的。3、考虑法律方式维权。如果征收方仍然不断施压或者用高额搬迁奖励对你进行诱惑。这个时候就要做好维权准备了。
41浏览 2024-10-25
拆迁空白协议是否能签订
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁空白协议是否能签订相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁签空白协议违法吗
可以,但是空白的拆迁协议风险是很大的,双方对于合同事项并没有作出明确的约定,对被拆迁人的合法权益没有保障。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
42浏览 2024-10-21
拆迁签了空白协议怎么补救
若贵司已签未填条款的拆迁协议,可参考以下策略:加强沟通,尝试撤销或变更合同;妥善保存证据,如录音、视频等,证明合同无明确条款;必要时启动法律程序,申请撤销或主张无效,并重新签订公平合理的协议。重点是收集并保存有利证据,证明签署时未知晓内容或受损。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁签的空白协议有效吗
拆迁所签的空白协议,虽在法律上可能有效,但因存在潜在风险,建议慎重考虑。已签署的空白协议,应尽快与对方沟通撤销,并重新撰写详细条款签订完整合同。若对方未按约定填写,可寻求律师帮助并保存证据以备维权。
23浏览 2024-04-14
签订的拆迁空白协议是否有效
空白的拆迁协议肯定是无效协议,具体在《中华人民共和国合同法》当中也规定了几种协议无效的情形,包括受欺诈或胁迫签订的合同,签合同的方式或合同的内容违反法律规定的,这样的合同都是不受到法律保护的,对空白的拆迁协议根本就不应该签字。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁空白协议是否能签订?
空白的拆迁补偿协议是不能签订的。征地协议的内容包括:被征土地单位;征用土地单位;按照土地管理的有关规定,甲方经村民代表大会决议同意乙方征用甲方土地发展项目,经甲乙双方实地查看、反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。征用土地数量及方位;征用土地的补偿费。
4浏览 2024-10-12
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁安置 > 拆迁空白协议签字有效吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州188****9779用户1分钟前已提交咨询
南通156****8420用户3分钟前已获取解答
泰州178****7022用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换