出租屋死人还可以出租吗?

[律师回复] 一、公房承租人的认定 （一）原承租人仍然健在的一般不发生承租人变更，补偿对象当然还是原承租人； （二）承租人依法变更，变更后的承租人为新的公房承租人，在拆迁中取得补偿获益权；但这种情况下会发生不符合规定的变更而侵害成员利益的情况，被侵权的其他家庭成员可以请求公房管理部门或直管公房经营管理单位撤销原变更，政府公房管理部门或直管公房经营管理单位拒绝变更的，当事人可以向提起行政诉讼请求依法予以撤销； （三）原承租人去世后公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住，因为没有拆迁补偿的问题一直没有办理变更。由于拆迁补偿涉及较大的利益分割，家庭成员之间在变更承租人的问题上出现不同的意见。 二、公房承租人死亡共同居住人能不能续租 （一）首先明确一点，公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有两个或两个以上共同居住人符合该前提条件的，共同居住人之间应当协商确定承租人。协商不成的，由公房产权人根据共同居住人的住房状况书面确定承租人。

[律师回复] 任何固定经营场所的经营活动，都必须办理营业执照。下面以普通有限责任公司的办理说明。rn　　有限责任公司设立登记rn　　rn　　办理依据：《中华人民共和国公司法》；国务院《中华人民共和国公司登记管理条例》。rn　　申报条件：rn　　1.股东符合法定人数；rn　　2.有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；rn　　3.股东共同制定公司章程；rn　　4.有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；rn　　5.有公司住所。rn　　申报材料：rn　　1、《公司登记（备案）申请书》。rn　　2、《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。rn　　3、全体股东签署的公司章程。rn　　4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件。rn　　股东为企业的，提交营业执照复印件。rn　　股东为事业法人的，提交事业法人登记证书复印件。rn　　股东为社团法人的，提交社团法人登记证复印件。rn　　股东为民办非企业单位的，提交民办非企业单位证书复印件。rn　　股东为自然人的，提交身份证件复印件。rn　　其他股东提交有关法律法规规定的资格证明。rn　　5、董事、监事和经理的任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。rn　　6、法定代表人任职文件（股东会决议由股东签署，董事会决议由公司董事签字）及身份证件复印件。rn　　7、住所使用证明。rn　　8、《企业名称预先核准通知书》。rn　　9、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证件复印件。rn　　10、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。rn　　填写材料说明：rn　　1、依照《公司法》、《公司登记管理条例》设立的有限责任公司适用本规范。一人有限责任公司国有独资公司参照本规范提供有关材料。rn　　2、提交的文件、证件，除标明复印件（复印件上应由提交人签署“与原件一致”字样，并留下提交人的姓名）外，应提交原件。rn　　办理时限：法定期限：15天；承诺期限：5天。rn　　办理程序：提交申请材料→审查→受理→决定→领照。rn　　收费依据及标准：无。rn

[律师回复] 你没有参加喝酒，对醉酒情况也不知情。即使合租居住也不会有责任。反之则需承担相应责任