中介是有人住才给佣金的吗

[律师回复] 返佣是和通过一些正规的返佣平台进行以上投资，返佣平台会把投资者投资经过中产生的佣金返还给投资者。投资者在进行现货，外汇，股票等交易时会产生肯定比例的手续费，称为佣金（股票称印花税）。　　“返佣”俗称“回扣”,是指卖方从买方支付的商品款项中按肯定比例返还给买方的价款（见《辞海》1999年9月第1版，第2054页）。按照可否采取账外暗中的方式，回扣能够简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。在《反不正当竞争法》中限定的回扣，是账外暗中的回扣，也就是商业贿赂的典型做法方式。“账内明示”的回扣是合法收入，账外暗中的回扣是违法收入，甚至是犯罪做法。

[律师回复] 您好！是否有些书面的承诺？

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。 <br/>一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。 <br/>二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每 的前___日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。 <br/>三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。 <br/>四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： <br/>1.乙方能够正常使用。 <br/>2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。 <br/>3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。 <br/>五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： <br/>1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。 <br/>2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。 <br/>3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。 <br/>4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。 <br/>5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。 <br/>六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。 <br/>七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。 <br/>八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 <br/>九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项： 十在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)： 身份证： 身份证

[律师回复] 欠条涂改：应当在涂改处由你和中介双方签字证明双方协商一致后更改才有效。2、如果中介涂改：将来你可以主张涂改部分你不同意，不按涂改后的部分履行，与中介协商不成时，可以不再支付、让中介到法院起诉，起诉后

[律师回复] 从法律上来讲，对方收你的押金和房租都是没有法律依据的。<br/>1.她不是房主无权租房。<br/>2.你没有看到租房合同，不知道房主是否约定她有权利转租。<br/>3.你们之间没有协议约定她收你钱款的性质。所以在没有任何依据的情况下，她收你的费用属于不当得利，是应该退还收你的。但现实中你向对方主张，如果对方拒绝，你只能选择起诉解决，你需要有对方明确的身份证信息。所以法律救济的实务操作还是不太容易的