中介是有人住才给佣金的吗

[律师回复] 返佣是和通过一些正规的返佣平台进行以上投资，返佣平台会把投资者投资经过中产生的佣金返还给投资者。投资者在进行现货，外汇，股票等交易时会产生肯定比例的手续费，称为佣金（股票称印花税）。　　“返佣”俗称“回扣”,是指卖方从买方支付的商品款项中按肯定比例返还给买方的价款（见《辞海》1999年9月第1版，第2054页）。按照可否采取账外暗中的方式，回扣能够简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。在《反不正当竞争法》中限定的回扣，是账外暗中的回扣，也就是商业贿赂的典型做法方式。“账内明示”的回扣是合法收入，账外暗中的回扣是违法收入，甚至是犯罪做法。

[律师回复] 您好！是否有些书面的承诺？

[律师回复] 看合同约定。

[律师回复] 工作了多久?

[律师回复] 对于房产中介收取佣金后，佣金是怎么打税这个问题，解答如下, 《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。您交的购房意向金属于预订款性质的费用而不是定金，按照法律规定如果双方没有签订购房合同，卖方应返还购房意向金但没有双倍返还的规定，除非你们之间有相关的约定。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 介绍人拿佣金是否属于诈骗具体要看介绍的什么工作。如果介绍的是合法的工作，拿佣金属于中介费，介绍工作收取合理的费用是合法的。但如果介绍的是违法的工作，介绍人也是违法的，但具体属不属于诈骗，要看情况而定。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
《刑法》规定：
1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 收入分别交税数目也是分别的，月收入低于5000不需要交税，具体要求如下：
第一条为适应对个体工商户（以下简称个体户）税收实行查帐征收的需要，加强个人所得税的征收管理，根据国家有关税收法律、法规的限定制定本办法。
第二条凡实行查帐征收的个体户，均应当按本办法的限定计量并申请交纳个人所得税。
第三条个体户每一纳税年度的收入总额减除成本、花费以及损失后的余额为应纳税所得额，据此计量应纳个人所得税额。其计量公式为：应纳税所得额＝收入总额－成本、花费及损失应纳个人所得税额＝应纳税所得额×适用税率【增加】：根据《中华人民共和国增值税暂行条例》限定，小规模纳税人增值税征收率为3%。增值税按不含税销售额依3%征收率计量交纳增值税，不含税销售额含税销售额÷（1征收率）应纳增值税不含税销售额×3%比方说。某件商品您的标价是1030，不含税销售1030÷（13%）1000元。应交增值税1000×3%30元增值税由国税征收，至于要交多少税，就要看您的销售额是多少。通常税务局会进行实地调查，确定定额，并下达“核定定额通知书”给您的。

[律师回复] 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。 甲乙双方协定的上述房地产月租金为人民币（大写）____________元。租赁期限自二oo___年___月___日到二oo___年___月___日止。租金按_________结算，计人民币（大写）_________元，由乙方在每 的前___日交付给甲方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.乙方能够正常使用。
2.负责对房屋及其附着物自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方承担。
2.如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前______个月与甲方协商，双方另签订契约。租赁期间水、电、煤气、有线电视、电话等由乙方根据实际用量付费。
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金，壹个月房租费。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。双方约定其它事项： 十在签订本契约时，双方承担中介服务费为_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元。本契约一式______份，甲乙双方各执______份。契约副本兄弟房产买卖公司。双方签章后生效。本契约期满自行作废。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)： 身份证： 身份证

[律师回复] 你好，能具体描述下内容吗

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 简单的归纳，在一宗正常的二手房交易中所需要缴交的费用，主要包括地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费等三部分。
(一)地产中介代理佣金。
地产中介代理佣金是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3%。
(二)按揭费用有十项
涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
1、房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
2、房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
3、按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%—
1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或
1.2%;
4、贷款保险费：贷款额×
1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是30年;
5、贷款合同公证费：每宗300元;
6、转按揭合同协议公证费：每宗300元;
7、交易委托公证费：每宗200元;
8、银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取;
9、他项权利登记费：每证250元，由房管局收取;
10、贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。
(三)交易税费有六项
二手房交易税费由地税局和房管局直接收取，主要包括：
1、交易契税：评估价×
1.5%;如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。如果交易物业是房改房，买方还需要交个人所得税：成交价×
1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×
10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60元—120元/平方米;
2、交易印花税：评估价×0.05%;
3、交易管理费：住宅类物业3元/平方米，商用物业6元/平方米;
4、交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;
5、测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;
6、产权证印花税：每本5元。

[律师回复] 对于介绍人 拿佣金 属于诈骗这个问题，解答如下, 介绍人拿佣金是否属于诈骗具体要看介绍的什么工作。如果介绍的是合法的工作，拿佣金属于中介费，介绍工作收取合理的费用是合法的。但如果介绍的是违法的工作，介绍人也是违法的，但具体属不属于诈骗，要看情况而定。
诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
《刑法》规定：
1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 房地产中介服务收费(即二手房中介费)实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交缴费用的地点的醒目位置，公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项，在接受当事人委托时应当主动向当事人介绍有关中介服务的价格及服务内容等情况。买二手房中介费的支付方式： (一)中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该像房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。 (二)中介费一般是一次性收取，注意索要发票。 (三)二手房中介费的收取没有成文规定，需到有关部门办理。

[律师回复] 需要起草的是中介合同吗？具体的内容可以私信回复我。视编写的合同内容、简易程度收取费用。可以来电沟通或者添加我的微信，点击头像我的微信电话同号。

[律师回复]
一、中介除了收取6000中介费之外，还收取（贷款金额）的贷款佣金，不合法的。
二、依据《城市房地产中介服务管理规定 》
第十七条 经委托人同意，房地产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。
第十九条 房地产中介服务费用由房地产中介服务机构统一收取，房地产中介服务机构收取费用应当开具发票，依法纳税。
第二十条 房地产中介服务机构开展业务应当建立业务记录，设立业务台帐。业务记录和业务台帐应当载明业务活动中的收入、支出等费用，以及省、自治区建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门要求的其他内容。
第二十一条 房地产中介服务人员执行业务，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场。委托人应当协助。
第二十二条 房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为:
(一)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
(二)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
(三)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
(四)与一方当事人串通损害另一方当事人利益
(五)法律、法规禁止的其他行为。

[律师回复] 您好，关于介绍别人炒外汇赚佣金违法吗这个问题，我的解答如下, 介绍别人炒外汇赚佣金犯法。
所谓炒外汇，一般是指外汇保证金交易和实盘交易。即投资者以银行或经纪商提供的服务进行外汇交易。
在国内开设外汇投资平台，为海外外汇交易平台提供代理服务收取佣金，则涉嫌构成非法经营罪。以提供海外外汇平台代理服务为例，在司法实务中，司法机关往往会认定该类平台未依法取得行业监管部门的批准或者备案同意，擅自在外汇指定银行和中国外汇交易中心及 其分中心以外买卖外汇，属于典型的非法经营行为。
根据《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条规定：私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或非法介绍买卖外汇数额较大的，由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额30%以下的罚款。情节严重的，处违法金额30%以上等值罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，关于介绍别人炒外汇赚佣金犯罪吗这个问题，我的解答如下, 介绍别人炒外汇赚佣金犯法。
所谓炒外汇，一般是指外汇保证金交易和实盘交易。即投资者以银行或经纪商提供的服务进行外汇交易。
在国内开设外汇投资平台，为海外外汇交易平台提供代理服务收取佣金，则涉嫌构成非法经营罪。以提供海外外汇平台代理服务为例，在司法实务中，司法机关往往会认定该类平台未依法取得行业监管部门的批准或者备案同意，擅自在外汇指定银行和中国外汇交易中心及 其分中心以外买卖外汇，属于典型的非法经营行为。
根据《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条规定：私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或非法介绍买卖外汇数额较大的，由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额30%以下的罚款。情节严重的，处违法金额30%以上等值罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解答如下, gt;“代办费”收取有无标准从市物价部门了解到，房产证代办费未列入政府指导价目录、公共维修基金、契税。shgeshgh附协商流程
第一，购房合同
1、双方约定什么期限办理，实行市场调节，但交易应在双方自愿的前提下进行。而且各个城市、印花税
第三，签协议里一定注明：《土地使用权证》和《房屋所有权证》
2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证
3、中介的收费标准也各不相同。具体建议你和中介进行协商即可、需要准备的材料、需要交一些费用如：房产证代办费、约定购房人如何核验房产证
4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据
第二

[律师回复] 解答如下, 现实生活中，被人骗钱之后，所有人都希望自己的血汗钱能完整的要回来。如果在我们身上发现了这种事情，首先要让自己冷静下来，对这件事件的全过程在自己的脑子里用慢镜头仔细的回过一遍。找出其中的问题和可疑点。然后对这些疑点进行梳理，保存证据，然后尽快报警。
根据相关法律规定，很多地方诈骗犯罪公安部门立案需损失金额在5000以上，网络诈骗在3000元以上。如果当事人损失在规定金额以下，则按一般诈骗案件处理，做相应的报案记录。超过这个金额的就可以立刑事案件。如果公安机关在
第一时间立案并采取行动，在犯罪所得转移前实施抓捕，查封扣押相关财产，会有更多机会帮助受害人追回被骗的钱。很多人报案不能立案是因为证据问题，因此及时保留，全面提交证据对追回损失至关重要。
《刑法》
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 对于办理房产证中介要收取佣金吗？这个问题，解答如下, pgt;“代办费”收取有无标准从市物价部门了解到，房产证代办费未列入政府指导价目录、公共维修基金、契税。shgeshgh附协商流程
第一，购房合同
1、双方约定什么期限办理，实行市场调节，但交易应在双方自愿的前提下进行。而且各个城市、印花税
第三，签协议里一定注明：《土地使用权证》和《房屋所有权证》
2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证
3、中介的收费标准也各不相同。具体建议你和中介进行协商即可、需要准备的材料、需要交一些费用如：房产证代办费、约定购房人如何核验房产证
4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据
第二

[律师回复] 您好，关于介绍别人炒外汇赚佣金犯法吗这个问题，我的解答如下, 介绍别人炒外汇赚佣金犯法。
所谓炒外汇，一般是指外汇保证金交易和实盘交易。即投资者以银行或经纪商提供的服务进行外汇交易。
在国内开设外汇投资平台，为海外外汇交易平台提供代理服务收取佣金，则涉嫌构成非法经营罪。以提供海外外汇平台代理服务为例，在司法实务中，司法机关往往会认定该类平台未依法取得行业监管部门的批准或者备案同意，擅自在外汇指定银行和中国外汇交易中心及 其分中心以外买卖外汇，属于典型的非法经营行为。
根据《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条规定：私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或非法介绍买卖外汇数额较大的，由外汇管理机关给予警告，没收违法所得，处违法金额30%以下的罚款。情节严重的，处违法金额30%以上等值罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。