有居住证明可以过户二手车吗

最新修订 | 2024-07-29
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包同贺律师
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专家导读 仅凭居住证明不足以完成二手车过户手续。居住证明虽为必要文件之一,但过户还需满足交管部门的审查要求,并提供其他相关证件资料。 若资料有误或不全,将无法进行过户。因此,办理二手车过户时,请确保资料齐全、准确,并遵循相关规定流程。
有居住证明可以过户二手车吗

一、有居住证明可以过户二手车吗

关于居住证明对机动车所有权转让过程中所起的作用,主要体现在其作为特征性书面证明文件应对相关机关受理审查的要求。

在相关法律法规中已做出明确规定,机动车的所有权转移须经交管部门审查并依法认定和处置;若提交的资料存在错误,则无法完成转让程序。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、有居住权的房子是不能交易的是真的吗

房屋所附带的居住权利是无法进行买卖交易的。

根据法律规定,居住权利不可被转让或继承

此外,对于设立有居住权利的房屋,除非当事人双方有明确的协议约定,否则此类房屋不得对外出租。而拥有居住权利的当事人则有权依照合同约定,对他人所有的房屋享有占有和使用的权益,以便满足其日常生活所需。

然而,将居住权利作为商品进行买卖,显然已经超越了生活居住的基本需求范畴。

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十七条

设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

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第九条申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申领居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代办人的合法有效身份证件。申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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(1)居住地址证明包括:房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。
(2)就业证明包括:工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。
(3)就读证明包括:学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。申请人及相关证明材料出具人应当对证明材料的真实性、合法性负责。办理流程:
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二、办理规范:流动人口申领居住证,应当提供以下基本材料:
1、居民身份证或户口本等有效身份证明的复印件,并提供原件供查验。
2、居住地证明材料:
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(2)居住在租赁房屋的,需提交房屋租赁合同复印件、房屋出租户户主身份证复印件、房产证或购房合同复印件,并提供原件供查验。
(3)居住在本市户籍的配偶、子女、父母家中的,分别提供结婚证复印件、可以证明系父母子女的证明文件,及户主的身份证复印件、房产证复印件。
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