济宁市农村宅基房继承需要提供什么材料?

最新修订 | 2024-07-29
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专家导读 农村宅基地继承步骤: 1.到派出所注销户口并办理死亡证明; 2.到公证处申请继承权公证,提交死亡证明、房产证、户口簿、身份证等材料; 3.完成房屋过户登记,提交宅基地登记申请书、身份证明、房产证、继承权公证文书等文件。只有证明文件合法齐全,才能在宅基地上建房,确认使用权和产权。
济宁市农村宅基房继承需要提供什么材料?

一、济宁市农村宅基房继承需要提供什么材料?

关于农村宅基地的继承问题,为您整理了以下详细步骤:

首先,请你到被继承人所属的户籍所在地派出所进行户口注销,并办理相关的死亡证明

其次,您需要前往区级或市级公证处,申请办理继承权公证。在这个过程中,您需要提交如下材料供公证人员审核:

(1)被继承人的死亡证明;

(2)对于涉及房产证过户事宜的,您需要提供房屋的产权证明或其它相应凭证;

(3)户口簿或其他相关证明文件,以明确被继承人与其法定继承人之间的亲属关系;

(4)继承人的有效身份证件;

(5)在有遗嘱情况下的继承权公证,其额外需要提交的资料为被继承人所立遗嘱

第三步,完成房屋过户登记环节。在此阶段,申请人应为继承人或受遗赠人。他们应该向登记机构提交以下文件清单:宅基地登记申请书、身份证明、房屋所有权证宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、以及由继承权公证文书等组成的凭证。请注意,只有当相关的证明文件合法、齐全时,你才能在农村宅基地上建造房屋,进而确认宅基地使用权以及房屋产权

《中华人民共和国民法典

第三百六十二条 【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条 【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、济宁市拘留所探视时间

《中华人民共和国监狱法》明确规定,在罪犯刑罚执行期间,其亲友或监护人享有探视的权利。关于每次的会面安排,常规情况下为每月一次,每次会谈时长通常在半小时至一小时之间。对于一些特殊情形的犯人,监狱方面将依据具体情况予以特别关照,例如适当增加其与家人会见的次数及延长每次交谈的时间。

然而,在司法实践中,公安机关监管场所对其未决囚禁的在押人员却不允许家属进行探视。

《中华人民共和国看守所条例》第二十八条

人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。

《中华人民共和国看守所条例》第二十九条

人犯的近亲属病重或者死亡时,应当及时通知人犯。

人犯的配偶、父母或者子女病危时,除案情重大的以外,经办案机关同意,并经公安机关批准,在严格监护的条件下,允许人犯回家探视。

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1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。
双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益;
2、协商不成的,当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
申请处理时,应以书面形式写明:申请人、对方当事人的名称、地址;申请处理的事项、具体要求和理由,并附争议地块示意图;有关证据及其来源,证人的姓名、工作单位或地址。受理机关接到处理申请后,应在15日内决定是否受理。决定受理的,应当在10日内将申请书副本发送对方当事人。对方当事人应在接到申请书副本之日起30日内提交答辩文书和有关证据;逾期不提交答辩文书的,不影响作出处理决定。受理机关决定不受理的,应当在决定后10日内书面通知申请人,并说明理由。
3、如果乡镇不受理,当事人双方可直接向县政府或国土局申请,若符合受理条件,可指定受理或直接受理。受理机关对受理的宅基地权属争议,可先行调解;调解无效的,应当作出处理决定。
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1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:

一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。

二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。你看第一条规定。
3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。以上是关于农村宅基地有没有继承权的相关内容,望采纳。
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