公司产权的房子卖给个人怎么交税

一、公司产权的房子卖给个人怎么交税

在将公司拥有所有权的房产转让给个人买家时所涉及到的税务支付情况主要包括如下七个方面：增值锐、增值税的附加税费（城市基础设施建设费、教育费用附加以及地方教育费用附加）、土地增值锐、印花税、企业所得税以及契税等。这些不同种类的税务款项需按照法律法规各自设定的规定税率进行足额缴纳。

其中值得注意的是，对于增值税而言，若房产证书获取时间已达到两年并同时符合144平方米以下这两个条件，便可以享受免征政策；但如果无法满足上述提及的任一条件，则需要按照5.5%的法定比例来缴纳相应的增值税。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条

增值税税率：

纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。

纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：

1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；

2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；

3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；

4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；

5.国务院规定的其他货物。

纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。

纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。

境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。

税率的调整，由国务院决定。

二、公司产检假是怎么规定的

关于孕期体检的相关法律法规进行了详尽的规定，具体内容如下述：

首先是从孕妇妊娠的最初至第六个月份间，每月均有权利享有一次为期一天的休假机会；

其次是在怀孕的第七和第八月份之间，每位女性用户都将可以享受到每月一天的特定假期；

再次是当怀孕进入到第八个月份时，每个月份都有权额外享有两天休假；

最后是对于怀孕时间已经达到九个月或更高阶段的女性而言，她们拥有每月四天的休假权利，但是需要注意的是这其中的两天实际上已经被纳入到预产假的范围之内。

《女职工劳动保护特别规定》第八条

女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的；按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。

女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。