首付买车需要满足哪些条件

[律师回复] 经银行审查条件合格、个人申请住房贷款程序：
1、与开发签订购房协议。
2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。
3、身份证及复印件、借款人单位出具的职务和收入证明、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。二。5没有零首付嘚贷款买房贷款买房。
3、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：
1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿。
4、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明及复件；一。2，在银行存足首期购房款或出具首付凭证、抵押合同及保证合同、与售房单位签订的购房合同或协议、经审批合格后，签订借款合同，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明。5

[律师回复] 1、一种情况是购房者支付部分首付款后，替购房者付清剩余首付款，而购房者与银行签订贷款合同，此后购房者再在约定时间内，将剩余首付款还给开发商。风险：这种方式已经签订了购房合同，并且在房管部门备案，对购房者来说风险较小；
2、另一种情况是，开发商以分期交首付为由，先向购房者收取部分首付款，而后约定在短期内缴清剩余首付款。等首付款全部付清之后，再正式签订购房合同，办理贷款手续。风险：而第二种方式，分期首付的概念较为模糊，或者只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，购房者就要承担很大的风险。

[律师回复] 建议和开发商协商，表明目前的状况。

[律师回复] 1、有合法的身份。
2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
5、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
6、贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 　至少判处处三年以上十年以下有期徒刑。　　我国刑法第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。情节较轻的犯故意罪　　犯故意罪，情节较轻的，处3年以上10年以下有刑。根据司法实践，主要包括：
（
1）义愤，即被害人恶贯满盈，其行为已达到让人难以忍受的程度而其私自处死，一般是父母对于不义的儿子实施这种行为；
（
2）激人，即本无任何故意，但在被害人的、挑逗下而失去理智，失控而将他人杀死，其必须具备以下条件：其
一，必须是因被害人严重过错而引起行为人的情绪强烈波动；其
二，行为人在精神上受到强烈，一时失去理智，丧失或减弱了自己的辨认能力和自我控制能力；其
三，必须是在激愤的精神状态下当场实施。
（
3）受嘱托，即基于被害人的请求、自愿而帮助其自杀；
（
4）帮助他人自杀的；
（
5）生母溺婴，即出于无力抚养、顾及脸面等不太恶劣的主观动机而将亲生婴儿杀死。（但如果是因为重男轻女的思想作怪，发现所生的是女儿而加以溺杀的，其主观动机极为卑劣，则不能以故意罪的情节较轻情况论处。）
（
6）防卫过当

[律师回复] 目前律师费的收费方法，主要有三种：
计件收费。如简单的法律事务。
按标的金额比例收费。
按工作小时计时收费。
具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。
您应当提供的情况和证据
您在聘请律师时，应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求，并提供有关的证据材料：
委托事项的概况及产生过程。
委托事项所涉及的争议。
与委托事项事实有关的证据和线索。
委托律师的主要要求。
承办律师提示需要您提供的其他材料。
合同应当明确。
　　《律师法》第二十五条
　　律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 【法律意见】
如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同。譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。其次，你的情况贷款不一定下不来。属于你违约，开发商可以不退。
【法律依据】
《合同法》
第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4281%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 在现实生活中，许多债权人在讨债不成时，只知道，而不知道讨债还有一条捷径，即运用《民事诉讼法》规定的督促程序，申请支付令。虽然申请支付令具有可以尽快实现债权等优点，但必须符合法定的条件，否则不予受理。申请支付令应具备的条件包括：
1、请求给付的必须是金钱或者汇票、本票、支票以及股票、债券、国库券、可转让的银行存款单等有价证券。
2、请求给付的金钱或有价证券，必须是已经到期的或者过期的，且数额必须是确定的。
3、债务人负有给付义务，且债权人与债务人之间没有其他债务纠纷。
4、支付令能够送达债务人。
5、必须向债务人所在地的基层人民提出申请。
6、必须提出书面申请，并写明以下内容：双方的基本情况请求给付的数量及所依据的事实、证据，其别是应提出能证明所请求债权存在的债权文书申请的目的，即要表明请求依督促程序发出支付令的意愿。
7、所请求的债权未超过法律保护的诉讼时效期间。

[律师回复] 1、要求给付的必须是金钱和有价证券，其他财产不适用这一程序;
2、请求偿还的金钱或有价证券必须是已到期且数额确定，而且申请人一定要写明请求所依据的事实和证据;
3、债权人和债务人之间不存在对等给付的义务，即只能是债务人一方有偿债义务，债权人不对债务人负有给付义务;
4、支付令必须送达债务人，一般采用直接送达或留置送达等方式。

[律师回复] 1、当事人依法参加了医疗保险；
2、药费符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准等范畴；
3、当事人去定点的药店等进行结算的。
4、法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二十六条
职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。

[律师回复] 1、要求给付的必须是金钱和有价证券，其他财产不适用这一程序;
2、请求偿还的金钱或有价证券必须是已到期且数额确定，而且申请人一定要写明请求所依据的事实和证据;
3、债权人和债务人之间不存在对等给付的义务，即只能是债务人一方有偿债义务，债权人不对债务人负有给付义务;
4、支付令必须送达债务人，一般采用直接送达或留置送达等方式。

[律师回复] 　至少判处处三年以上十年以下有期徒刑。　　我国刑法第二百三十二条规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。情节较轻的犯故意罪　　犯故意罪，情节较轻的，处3年以上10年以下有刑。根据司法实践，主要包括：
（
1）义愤，即被害人恶贯满盈，其行为已达到让人难以忍受的程度而其私自处死，一般是父母对于不义的儿子实施这种行为；
（
2）激人，即本无任何故意，但在被害人的、挑逗下而失去理智，失控而将他人杀死，其必须具备以下条件：其
一，必须是因被害人严重过错而引起行为人的情绪强烈波动；其
二，行为人在精神上受到强烈，一时失去理智，丧失或减弱了自己的辨认能力和自我控制能力；其
三，必须是在激愤的精神状态下当场实施。
（
3）受嘱托，即基于被害人的请求、自愿而帮助其自杀；
（
4）帮助他人自杀的；
（
5）生母溺婴，即出于无力抚养、顾及脸面等不太恶劣的主观动机而将亲生婴儿杀死。（但如果是因为重男轻女的思想作怪，发现所生的是女儿而加以溺杀的，其主观动机极为卑劣，则不能以故意罪的情节较轻情况论处。）
（
6）防卫过当

[律师回复] 您好，关于公司首次公开发行新股需要满足的条件这个问题，我的解答如下, 根据《证券法》第十三条规定，
公司公开发行新股，应当符合下列条件：
(一)具备健全且运行良好的组织机构;
(二)具有持续盈利能力，财务状况良好;
(三)最近三年财务会计文件无虚假记载，无其他重大违法行为;
(四)经批准的证券监督管理机构规定的其他条件。 上市公司非公开发行新股，应当符合经批准的证券监督管理机构规定的条件，并报证券监督管理机构核准。
第十一条
发行人申请公开发行股票、可转换为股票的公司债券，依法采取承销方式的，或者公开发行法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券的，应当聘请具有保荐资格的机构担任保荐人。 保荐人应当遵守业务规则和行业规范，诚实守信，勤勉尽责，对发行人的申请文件和信息披露资料进行审慎核查，督导发行人规范运作。 保荐人的资格及其管理办法由证券监督管理机构规定。
第十四条
公司公开发行新股，应当向证券监督管理机构报送募股申请和下列文件：
(一)公司营业执照;
(二)公司章程;
(三)股东大会决议;
(四)招股说明书;
(五)财务会计报告;
(六)代收股款银行的名称及地址;
(七)承销机构名称及有关的协议。
依照本法规定聘请保荐人的，还应当报送保荐人出具的发行保荐书。

[律师回复] 一般来说是不可以贷款的，首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30％的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60％的首付款才能申请到银行住房贷款。

[律师回复] 目前律师费的收费方法，主要有三种：
计件收费。如简单的法律事务。
按标的金额比例收费。
按工作小时计时收费。
具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。
您应当提供的情况和证据
您在聘请律师时，应当向律师如实陈述与委托事项相关的情况和聘请律师的要求，并提供有关的证据材料：
委托事项的概况及产生过程。
委托事项所涉及的争议。
与委托事项事实有关的证据和线索。
委托律师的主要要求。
承办律师提示需要您提供的其他材料。
合同应当明确。
　　《律师法》第二十五条
　　律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。 律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。
上下浮动幅度：20%
但收费额不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：
标的额 　费率
10万元以下的部分(含10万元) 6%
10-50万元的部分 (含50万元) 5%
50-100万元的部分(含100万元) 4%
100-500万元的部分 (含500万元) 3 %
500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %
1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %
5000万元以上的部分 0.5 %
上下浮动幅度：20%
但累计收费额不足2000元的按2000元收取。
(三)计时收费
1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。
2、上下浮动幅度：20%
(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。
(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。
(六)风险代理收费
最高代理费金额不得高于合同约定标的额的4281%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 要区别不批贷款的原因是因为买房人、卖房人还是中介公司，各方根据责任和过错承担相应的责任如果是政策原因，要看买卖合同中是如何约定的，一般政策原因各方互不承担责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十三条 商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二条

[律师回复] 对于交强险赔偿垫付要满足什么条件这个问题，解答如下, 交强险赔偿垫付有什么条件
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之
一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。
被保险机动车在本条
(一)至
(四)之一的情形下发生交通事故，造成受害人受伤需要抢救的，保险人在接到公安机关交通管理部门的书面通知和医疗机构出具的抢救费用清单后，按照卫生主管部门组织制定的交通事故人员创伤临床诊疗指南和国家基本医疗保险标准进行核实。对于符合规定的抢救费用，保险人在医疗费用赔偿限额内垫付。被保险人在交通事故中无责任的，保险人在无责任医疗费用赔偿限额内垫付。对于其他损失和费用，保险人不负责垫付和赔偿。
(一)驾驶人未取得驾驶资格的;
(二)驾驶人醉酒的;
(三)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(四)被保险人故意制造交通事故的。
对于垫付的抢救费用，保险人有权向致害人追偿。
交强险是赔给谁的呢
交强险赔偿的对象排除了本车驾驶员及车上其他人员，赔偿对象的界定应以交通事故发生时受害人是“车上人员”还是“第三人”，且两车发生相撞导致被保险机动车侧翻以及本车人员死亡属于一次交通事故，而不是本车人员被甩出车外后，又发生第二次交通事故导致本车人员死亡，因此，应当认定在发生本次交通事故时，本车人员不管是否被甩出车外，均属于被保险机动车的“车上人员”。
交强险不予赔偿的情形有哪些
1、道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
2、《交强险条例》第二十二条 有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之
一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。
3、《交强险条例》第十条 下列损失和费用，交强险不负责赔偿和垫付：
(一) 因受害人故意造成的交通事故的损失;
(二)被保险人所有的财产及被保险机动车上的财产遭受的损失;
(三)被保险机动车发生交通事故，致使受害人停业、停驶、停电、停水、停气、停产、通讯或者网络中断、数据丢失、电压变化等造成的损失以及受害人财产因市场价格变动造成的贬值、修理后因价值降低造成的损失等其他各种间接损失;
(四)因交通事故产生的仲裁或者诉讼费用以及其他相关费用。

[律师回复]
1.交通事故属于强制险保险责任；
2.因抢救受害人需要保险人支付抢救费用；
3.有公安机关交通管理部门要求支付的通知书;
4.受害人必须抢救，且抢救费用已经发生，抢救医院提供了抢救费用单据和明细项目；
5.不属于应由道路交通事故社会救助基金垫付的抢救费用