买房后退房了多久可以收到退房款

最新修订 | 2024-07-29
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5442人
专家导读 购房者申请退还房产及相关款项,通常需要15至30天。需先向开发商提交书面退房通知,等待其15日内全额无息退款。 同时,还需与贷款银行解除或终结借款抵押协议。如双方有明确的退款时间约定,应严格遵守。
买房后退房了多久可以收到退房款

一、买房退房了多久可以收到退房款

一般来说,向房地产开发企业申请退还房产以及相关款项需要大约十五天至三十天不等的时间周期。购房者应该首先向房地产开发商提交正式的书面退房通知,然后等待开发商十五日内在规定的期限内全额无息返还所购房屋的款项,同时也会与贷款银行协商解除或者终结借款抵押协议;如果双方已经签署了关于退款时间的明确约定条例,应当严格按照既定条款遵守执行。

民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、买房后可以换户型吗

当然可以。若您仅支付首付款且尚未签订正式买卖合同,您便拥有了变更楼层的机会。然而若已缔结商品认购协议,开发商便保留拒绝更改房屋安排的权利。在实践操作过程中,我们建议双方进行充分协商,理想的情况是选择面积较大或更高层数的住宅来替代原来选择的那套。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致,可以变更合同。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文1.9k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6366位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房后退房了多久可以收到退房款
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****3512用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    168****4532用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    168****6714用户1分钟前提交了咨询
    164****0137用户2分钟前提交了咨询
    158****6254用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****8358用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    164****8066用户4分钟前提交了咨询
    154****1204用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****4732用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    145****4332用户2分钟前提交了咨询
    166****6281用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    147****2540用户1分钟前提交了咨询
    132****4352用户1分钟前提交了咨询
    154****6553用户2分钟前提交了咨询
    154****4537用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
买房贷款贷不到退房能退吗
购房者可通过书面通知开发企业来撤销购房请求。企业须在15个工作日内办理退房手续并退还全款。贷款未批准责任根据实际情况判定,违约方需按合同支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
贷款买房还没收房能退房吗
关于未交付的按揭商品房退房事宜,需视具体情况而定。若房屋存在主体结构质量问题、交付后影响居住体验或开发商违反合同规定,消费者可申请退房且不承担违约责任。但个人主观原因导致的退房,可能涉及违约行为并需承担相应赔偿责任。因此,在退房前需仔细权衡并了解相关法律法规。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6366 位律师在线,高效解决问题
买房定金退款多久到账
这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
10w+浏览
合同事务
包庇罪判多久,包庇罪判多久,包庇罪判多久
[律师回复] 包庇罪:第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。诈骗罪: 1、犯诈骗罪的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;   2、数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;   3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。  根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2021年4月8日起施行)的规定:诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。  骗公私财物达到上述规定的数额标准,具有下列情形之一的,可以依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处:   (一)通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息,对不特定多数人实施诈骗的;   (二)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;   (三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;   (四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;   (五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。  诈骗数额接近上述规定的“数额巨大”、“数额特别巨大”的标准,并具有前款规定的情形之一或者属于诈骗集团首要分子的,应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“其他严重情节”、“其他特别严重情节”。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
买房首付退款多久到账
这个没有具体规定,所以到账时间有快有慢。具体到账时间您可以联系商户咨询;如在商户提供的退款日期内,可登录网上银行或手机银行查询账务情况。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
6366 位律师在线,高效解决问题
买房没办到贷款可以退房吗
摘要:本文列举了购房过程中可能遇到的多种问题,包括交付延迟、合同效力问题、设计方案更改、所有权证书缺失、贷款困难、面积误差、质量问题、地基和主体结构不达标、生活受影响以及房屋被抵押等。
10w+浏览
房产纠纷
贩毒0.2克会判多久,多久
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 贩卖毒-品0.2克,处三年以下有期徒刑、拘-役或者管-制,并处罚金。一般的案-件,犯罪嫌疑人拘-押后六个月左右能够宣判。  法-律依据:  《刑法》第三百四十七条 【、贩卖、运输、制-造毒-品罪】、贩卖、运输、制-造毒-品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。  、贩卖、运输、制-造毒-品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:   (一)、贩卖、运输、制-造鸦片一千克以上、或者甲基苯-丙-胺五十克以上或者其他毒-品数量大的;   (二)、贩卖、运输、制-造毒-品集-团的首要分-子;   (三)武-装掩护、贩卖、运输、制-造毒-品的;   (四)以暴-力抗拒检-查、拘-留、逮-捕,情节严重的;   (五)参与有组-织的国际贩毒活动的。  、贩卖、运输、制-造鸦片二百克以上不满一千克、或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒-品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。  、贩卖、运输、制-造鸦片不满二百克、或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒-品的,处三年以下有期徒刑、拘-役或者管-制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。  单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。  利-用、教-唆未成年人、贩卖、运输、制-造毒-品,或者向未成年人出-售毒-品的,从重处罚。  对多次、贩卖、运输、制-造毒-品,未经处理的,毒-品数量累计计算。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 买房后退房了多久可以收到退房款