双方有贷款还不上离婚怎么分

一、双方有贷款还不上离婚怎么分

在尚未偿清房屋抵押贷款的情况下，对于夫妻离婚财产的划分，我们需要首先明确该房地产究竟属于婚前个人财产抑或是夫妻共有的财产。若为夫妻共有财产，则未偿付的贷款款项需涉及到夫妻共同负债的问题；相反地，若系由一方在婚前购入并在婚后实施还款行为，那么尚未清偿的贷款便应作为个人债务继续偿还。已偿还部分以及财产价值的升值，将被视为夫妻共有财产予以分配。离婚财产的分割，即夫妻共同财产的分配，指的是在离婚过程中根据法律规定，将夫妻共有财产加以详细区分，划分为双方各自的个人财产。在离婚时，如双方存在合法且具体的婚姻财产约定，应当按照约定执行。任何方的专有财产，皆归其本人所有。

然而，当夫妻共有财产的分配不符合均等原则，或者出现不服情况时，相关争议应交由人民法院依法作出裁决。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

二、双方有个人借钱不还怎么办

倘若出现了某一方当事人故意欠债不还的现象时，依照我国《中华人民共和国民法典》第六百七十五条的明确规定，负债的一方必须按照先前约定的期限如数归还借款事宜。若以上所言借款的期限并未得到明确的约定或者约定模糊不清，那么贷款人有权督促借款人在合理的期限范围内尽快偿还债务。若借款人未能按照事先约定的期限及时归还借款，根据第六百七十六条的相关规定，借款人应当按照约定或者参照国家相关法律法规的规定支付逾期利息。在实践操作过程中，贷款人可先行尝试与借款人进行有效的沟通，要求其在约定的期限或者经过催告后的合理期限内偿还借款。若借款人依然拒绝偿还借款，贷款人则可以采取以下几种方式来解决问题：

1.向借款人发出律师函或者催款通知书，明确告知其应尽的还款责任。

2.若借款人仍未履行还款义务，贷款人可向当地人民法院提出民事诉讼请求，请求法院依法判决借款人偿还借款以及支付逾期利息。

3.在必要的时候，贷款人也可以申请财产保全，以防止借款人恶意转移财产，从而保障自身债权得以顺利实现。若借款人具备还款能力却故意拖延还款，贷款人可依据《中华人民共和国民法典》中的相关条款，通过法律手段来保护自己的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。