银行审查不严格造成的后果由担保人承担吗

最新修订 | 2024-07-30
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专家导读 在特定情境下,如原告未经授权发放贷款、擅自改变贷款用途或故意勾结损害保证人利益,其过失明显,保证人可免除责任。然而,银行内部审核疏忽或程序性违规通常不足以豁免担保责任,因此担保责任难以免除。
银行审查不严格造成的后果由担保人承担吗

一、银行审查不严格造成的后果由担保人承担吗

根据具体情形来看,如果原告未经许可私自发放贷款,保证人对于所提供的担保债务并未真正发生,或是擅自变更了贷款的原本用途,亦或者存在蓄意勾结以损害保证人利益等不当行为,那么原告的过失将极为明显,此时保证人便无需再承担相应的保证责任

然而,通常情况下,银行内部审核流程的疏忽以及程序性违规操作并不足以构成担保人担保责任的豁免条件,因此担保责任往往难以得到免除。

民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无

二、银行审批房贷需要多久时间

通常情况下,住房贷款的审批流程需要耗时大约三周时间。在您提交住房贷款申请之后,预计三日内即能得到银行方面的回复。而后续的银行内部审批程序以及房地产抵押登记手续则需花费大约十个工作日。待交易中心发放他项权利证书,银行会在三个工作日之内执行放款操作。关于确切的处理流程,请您与相关经办网点或贷款客户经理进行详细咨询和确认。

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第三十条

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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