银行审查不严格造成的后果由担保人承担吗

最新修订 | 2024-07-30
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专家导读 在特定情境下,如原告未经授权发放贷款、擅自改变贷款用途或故意勾结损害保证人利益,其过失明显,保证人可免除责任。然而,银行内部审核疏忽或程序性违规通常不足以豁免担保责任,因此担保责任难以免除。
银行审查不严格造成的后果由担保人承担吗

一、银行审查不严格造成的后果由担保人承担吗

根据具体情形来看,如果原告未经许可私自发放贷款,保证人对于所提供的担保债务并未真正发生,或是擅自变更了贷款的原本用途,亦或者存在蓄意勾结以损害保证人利益等不当行为,那么原告的过失将极为明显,此时保证人便无需再承担相应的保证责任

然而,通常情况下,银行内部审核流程的疏忽以及程序性违规操作并不足以构成担保人担保责任的豁免条件,因此担保责任往往难以得到免除。

民法典》第三百八十八条

设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。

担保合同被确认无

二、银行审批房贷需要多久时间

通常情况下,住房贷款的审批流程需要耗时大约三周时间。在您提交住房贷款申请之后,预计三日内即能得到银行方面的回复。而后续的银行内部审批程序以及房地产抵押登记手续则需花费大约十个工作日。待交易中心发放他项权利证书,银行会在三个工作日之内执行放款操作。关于确切的处理流程,请您与相关经办网点或贷款客户经理进行详细咨询和确认。

《贷款通则》第二十五条

借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。

第三十条

贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的,应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的,应偿付违约金。

《城市房地产抵押管理办法》第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。

第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

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1、银行现有贷款客户(还有新的审核条件);
  
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1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--60周岁(不含)之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
  
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3、借款人具有合法的经营资格,能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;
  
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[律师回复] 你好,银行贷款担保人有哪些责任?
2016-02-19
1、当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,担保人应当对全部债务承担责任。
2、担保期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,担保人在原保证担保的范围内继续承担保证责任;保证合同另有约定的,按照约定。
3、担保期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得担保人书面同意,担保人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。
4、债权人与债务人协议变更主合同的,应当取得担保人书面同意,未经担保人书面同意的,担保人不再承担保证责任;保证合同另有约定的,按照约定。
5、一般保证的担保人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。
6、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,担保人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
7、连带责任保证的担保人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求担保人承担保证责任。
8、在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求担保人承担保证责任的,担保人免除保证责任。
9、担保人依照担保法第14条规定就连续发生的债权作保证,未约定保证期间的,担保人可以随时书面通知债权人终止保证合同,但担保人对于通知到债权人前所发生的债权,承担保证责任。
10、同一债权既有保证又有物的担保的,担保人对物的担保以外的债权承担保证责任。
1
1、债权人放弃物的担保的,担保人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
1
2、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和企业法人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任。
1
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1
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1
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