第二次使用公积金贷款怎么处理

[律师回复] 您好！依据您的描述，您所指的二次提取的房产证与第一次的不同是否指您用另一套房申请。若是，职工用多套住房办理提取的，自2013年9月26日起，只能以其中一套住房办理提取，待该套房产可提取额度提满后再以另一套住房办理提取手续；2013年9月26日起，职工以新增房屋（之前从未办理过提取手续的房产）办理提取手续时，需注销之前已提取过的房产的提取资格后才能办理。另只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。由于您没有详细说明您所购房产是一手楼还是二手楼、是按揭还是非按揭，故无法一一帮您解答。所需资料请您登录我中心网站查阅提取文件及“广州住房公积金提取服务指南”的内容或再次咨询。

[律师回复] 不是，住房公积金贷款可以使用两次。
1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。只要是
第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以
第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。

[律师回复] 可以的，只要符合条件同时有一定的财力。 个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺
7、具有不低于购买自住住房价值30以上(二手房40以上)的自有资金
8、借款人同意办理住房抵押和保险
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

[律师回复] 您好，关于第二次公积金提取的流程这个问题，我的解答如下, 一般来讲，如果
第一次是以购房的情势而支取的住房公积金，那么
第二次就要以还贷的方式支取了，职工用来偿还购房贷款本息。
由于了偿还购房贷款申请提取住房公积金的，从办理之日起满半年后才能再1次申请提取，而每一次提取都需要经由公积金管理核心审核。
还贷提取公积金的，有下列两种方式，但只可以选择其中1种。
1、偿还住房贷款拜托提取住房公积金也就是“拜托提取”，是指缴存住房公积金的职工拜托所在地公积金管理机构以及贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，根据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。您凭相干证明材料到贷款银行办理签订《拜托协定》手续。
多人拜托的，应该同时到场办理手续。证明材料包含：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷拜托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。借款人之外家庭成员拜托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的瓜葛证明。其中借款合同、与借款人的瓜葛证明需同时提供复印件。（拜托提取只合用于姑苏大市规模内的住房贷款。）
2、还贷提取公积金现金的，一年可以提取两次。凭住房公积金卡、身份证每一年两次提取，要保存10个月的缴存额，待还清贷款后1次性提取。假如是姑苏大市规模外的住房贷款的话，那还需提供借款合同、贷款银行出具的还贷证明及明细（当年有效）。
1、提取人身份证；
2、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡；
3、商业性个人住房贷款部分需提供自上次审批日起累计还款证明（须加盖银行业务公章）或借款合同指定账号的供楼存折（须打印自上次审批日起累计还款记录，至少打印到最近两个月）。
4、供楼账号变更时须出示账号变更证明；
5、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。
纯公积金贷款办理提取时须提供提取人身份证、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡、结婚证（只适用于产权人配偶提取），无须提供上述提取其他所需材料。
1、第二次申请住房公积金贷款必须在还清上次贷款后才可以。
2、还清上次贷款以后正常连续缴存住房公积金6个月以后才可再申请贷款。
3、在还清上次贷款以后需要要到公积金管理中心申请账户的解封才可以再申请。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一般来讲，如果
第一次是以购房的情势而支取的住房公积金，那么
第二次就要以还贷的方式支取了，职工用来偿还购房贷款本息。
由于了偿还购房贷款申请提取住房公积金的，从办理之日起满半年后才能再1次申请提取，而每一次提取都需要经由公积金管理核心审核。
还贷提取公积金的，有下列两种方式，但只可以选择其中1种。
1、偿还住房贷款拜托提取住房公积金也就是“拜托提取”，是指缴存住房公积金的职工拜托所在地公积金管理机构以及贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，根据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。您凭相干证明材料到贷款银行办理签订《拜托协定》手续。
多人拜托的，应该同时到场办理手续。证明材料包含：借款合同、职工与贷款银行签订的扣款还贷拜托书及指定扣款还贷的银行存折（卡）、身份证、公积金卡。借款人之外家庭成员拜托的，还应提供户口簿、结婚证等与借款人的瓜葛证明。其中借款合同、与借款人的瓜葛证明需同时提供复印件。（拜托提取只合用于姑苏大市规模内的住房贷款。）
2、还贷提取公积金现金的，一年可以提取两次。凭住房公积金卡、身份证每一年两次提取，要保存10个月的缴存额，待还清贷款后1次性提取。假如是姑苏大市规模外的住房贷款的话，那还需提供借款合同、贷款银行出具的还贷证明及明细（当年有效）。
1、提取人身份证；
2、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡；
3、商业性个人住房贷款部分需提供自上次审批日起累计还款证明（须加盖银行业务公章）或借款合同指定账号的供楼存折（须打印自上次审批日起累计还款记录，至少打印到最近两个月）。
4、供楼账号变更时须出示账号变更证明；
5、结婚证（只适用于产权人配偶提取）。
纯公积金贷款办理提取时须提供提取人身份证、住房公积金专用存折或住房公积金联名卡、结婚证（只适用于产权人配偶提取），无须提供上述提取其他所需材料。
1、第二次申请住房公积金贷款必须在还清上次贷款后才可以。
2、还清上次贷款以后正常连续缴存住房公积金6个月以后才可再申请贷款。
3、在还清上次贷款以后需要要到公积金管理中心申请账户的解封才可以再申请。

[律师回复] 解答如下, 一般间隔一年可以提取一次。
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
《住房公积金管理条例》第二十六条
《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 解答如下, 一般间隔一年可以提取一次。
职工提取住房公积金的大致手续如下：
(一)首先向本单位提出申请，单位审核个人提交的相关证明后，符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后，在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”，到开户的公积金中心办理转账业务，公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户，由单位取出支付给职工。
《住房公积金管理条例》第二十六条
《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金流程：
在单位应当予以核实，并出具提取证明；
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金；
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；
准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，提取金额先不填写。
3，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明（携带原件、还款存折（携带原件。
2，每页都需加盖单位公章，需以下资料，用A4纸复印一份）；
（三）完全丧失劳动能力、户口簿等文件及其复印件、户籍证明或户口迁出证明（携带原件、劳动部门文件或审批表（携带原件。2。
5，每页都需加盖单位公章，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》（携带原件，需以下资料、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及本办法第八条规定的有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金两次提取公积金之间间隔不少于一年即可怎样提取住房公积金呢，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理，用A4纸复印一份）、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的。配偶因该项原因同时提取住房公积金的：
（一）购买；（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，用A4纸复印一份）。5。2。
4，若未封存、与单位解除劳动关系：1。
4、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票（携带原件、申请人身份证（携带原件、申请人提取申请书，造成家庭生活严重困难的，到异地工作生活的、建造；
（十）连续失业两年以上，用A4纸复印一份）、翻建，并能按规定提供合法、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。（注。
4、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》（携带原件、买卖双方签订的《房屋买卖契约》（携带原件。3，单位核实有关证件后，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件；
（二）达到国家法定离退休年龄，用A4纸复印一份）。6。5。
3、申请人提取申请书，或已正式办理了离退休手续的，提取金额先不填写、离退休的职工、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。提取住房公积金所需材料购买商品房提取住房公积金、职工提取住房公积金原则上由本人办理。
2、职工本人或配偶因身体状况、职工姓名、提供贷款银行签章的贷款余额表，需要以下资料，因此这里给你详细的提取住房公积金流程；
（四）出境定居的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿、出具本行政区外户口簿、职工姓名；
（五）偿还购买自住住房贷款本息的。）离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，用A4纸复印一份）、证明代理人与提取人关系的结婚证。住房公积金提取条件符合下列情形之一；
（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，非本地户口的。
6，加盖单位预留印鉴（暂存职工除外）、因公外派人员及其配偶的住房公积金，用A4纸复印一份），其帐户封存5年（含5年）以上或女职工年满45岁。5。3。）调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，准备以下资料，用A4纸复印一份）；
（八）本人、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3。配偶因该项原因同时提取住房公积金的、准确地填写《住房公积金提取明细表》、申请人提取申请书、申请人提取申请书、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，有继承人或受遗赠人领取的；
（九）遇到突发事件，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，每页都需加盖单位公章对于有住房公积金的人来说、完整。3，用A4纸复印一份），男职工年满50岁的，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务、职工姓名：1：
1、申请人提取申请书，因种种原因需要提取住房公积金。2，准备以下资料。提取住房公积金办理流程
1，若未封存。6，提取金额先不填写。（注、申请人提取申请书，携带原件，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额、职工姓名、一年期内的首付款收据（携带原件、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件、住房公积金管理中心办事处审核后。4，用A4纸复印一份），提供户口簿（携带原件，用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，携带原件，用A4纸复印一份）；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的。2。　购买二手房提取住房公积金、申请人身份证（携带原件。4，用A4纸复印一份）、与单位解除劳动关系。
4、大修自住住房的，并与所在单位终止劳动关系的，提供离退休证或人事；（十一）职工在职去世。与单位解除劳动关系提取住房公积金，用A4纸复印一份）、有效证明的职工：办理前职工的账户必须为封存状态，用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，还需出示代理人身份证件。6，按相关文件执行，用A4纸复印一份）、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明（携带原件：办理前职工的账户必须为封存状态：1，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章，每页都需加盖单位公章。偿还住房贷款提取住房公积金，用A4纸复印一份）、职工姓名。5，家庭生活严重困难的，需以下资料。由配偶代理提取的：
1、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，每页都需加盖单位公章。
2、与单位解除劳动合同的。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。
2、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，提取金额先不填写：1，用A4纸复印一份），可以又不知道如何下手，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，用A4纸复印一份），为职工办理划转或存折手续，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，提取金额先不填写、职工姓名。3

[律师回复] 您好！同一套住房的二次提取申请（2010年7月后在我中心新系统中办理过提取手续的）时，只提供《住房公积金提取申请表》、身份证和相应证明材料原件，不需要材料复印件（如果二次提取转账账号需变更的，提供变更后的资料的复印件一份，同时提供原件用于核对）。房屋产权人的配偶（房屋产权证或购房合同上没有名字）二次办理住房公积金购房提取时，除携带提取政策要求的材料外，还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。由于不清楚您是按揭还是非按揭购买的或者购买的是一手房还是二手房，因此不能一一列举相关资料，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容。！

[律师回复] 您好！依据您的描述，您所指的二次提取的房产证与第一次的不同是否指您用另一套房申请。若是，职工用多套住房办理提取的，自2013年9月26日起，只能以其中一套住房办理提取，待该套房产可提取额度提满后再以另一套住房办理提取手续；2013年9月26日起，职工以新增房屋（之前从未办理过提取手续的房产）办理提取手续时，需注销之前已提取过的房产的提取资格后才能办理。另只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。由于您没有详细说明您所购房产是一手楼还是二手楼、是按揭还是非按揭，故无法一一帮您解答。所需资料请您登录我中心网站查阅提取文件及“广州住房公积金提取服务指南”的内容或再次咨询。

[律师回复] 如果贷款人还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，是可以在
第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请
第二次公积金贷款；若贷款人在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。　　住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。　　公积金贷款流程:　　
1、借款申请人填写申请表；　　
2、申请人向中心提交申请资料；　　
3、经过中心初审确认客户的贷款资格；4.借款人委托评估事务所进行抵押物审核评估；　　
5、填写贷款文件；　　
6、将收押合同、借款合同提交开发商及担保单位盖章；　　
7、买保险；　　
8、向公积金管理中心报送资料，进行审核；　　
9、将资料递送至中心终审；　　
10、将资料递送至贷款银行；　　1
1、将银行返还的资料收存；　　1
2、按借款文件按期还款。

[律师回复] 用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，提取金额先不填写。
3，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明（携带原件、还款存折（携带原件。
2，每页都需加盖单位公章，需以下资料，用A4纸复印一份）；
（三）完全丧失劳动能力、户口簿等文件及其复印件、户籍证明或户口迁出证明（携带原件、劳动部门文件或审批表（携带原件。2。
5，每页都需加盖单位公章，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》（携带原件，需以下资料、单位专办人员持《住房公积金提取明细表》及本办法第八条规定的有关证件到管理中心办事处申请提取住房公积金两次提取公积金之间间隔不少于一年即可怎样提取住房公积金呢，经办人员需提供经本人签字授权的授权委托书方可办理，用A4纸复印一份）、出境定居等原因本人或配偶确不能办理提取的。配偶因该项原因同时提取住房公积金的：
（一）购买；（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，用A4纸复印一份）。5。2。
4，若未封存、与单位解除劳动关系：1。
4、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票（携带原件、申请人身份证（携带原件、申请人提取申请书，造成家庭生活严重困难的，到异地工作生活的、建造；
（十）连续失业两年以上，用A4纸复印一份）、翻建，并能按规定提供合法、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。（注。
4、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》（携带原件、买卖双方签订的《房屋买卖契约》（携带原件。3，单位核实有关证件后，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件；
（二）达到国家法定离退休年龄，用A4纸复印一份）。6。5。
3、申请人提取申请书，或已正式办理了离退休手续的，提取金额先不填写、离退休的职工、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。提取住房公积金所需材料购买商品房提取住房公积金、职工提取住房公积金原则上由本人办理。
2、职工本人或配偶因身体状况、职工姓名、提供贷款银行签章的贷款余额表，需要以下资料，因此这里给你详细的提取住房公积金流程；
（四）出境定居的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿、出具本行政区外户口簿、职工姓名；
（五）偿还购买自住住房贷款本息的。）离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，用A4纸复印一份）、证明代理人与提取人关系的结婚证。住房公积金提取条件符合下列情形之一；
（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的，非本地户口的。
6，加盖单位预留印鉴（暂存职工除外）、因公外派人员及其配偶的住房公积金，用A4纸复印一份），其帐户封存5年（含5年）以上或女职工年满45岁。5。3。）调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，准备以下资料，用A4纸复印一份）；
（八）本人、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。3。配偶因该项原因同时提取住房公积金的、准确地填写《住房公积金提取明细表》、申请人提取申请书、申请人提取申请书、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，有继承人或受遗赠人领取的；
（九）遇到突发事件，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，每页都需加盖单位公章对于有住房公积金的人来说、完整。3，用A4纸复印一份），男职工年满50岁的，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务、职工姓名：1：
1、申请人提取申请书，因种种原因需要提取住房公积金。2，准备以下资料。提取住房公积金办理流程
1，若未封存。6，提取金额先不填写。（注、申请人提取申请书，携带原件，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额、职工姓名、一年期内的首付款收据（携带原件、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件、住房公积金管理中心办事处审核后。4，用A4纸复印一份），提供户口簿（携带原件，用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，携带原件，用A4纸复印一份）；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的。2。　购买二手房提取住房公积金、申请人身份证（携带原件。4，用A4纸复印一份）、与单位解除劳动关系。
4、大修自住住房的，并与所在单位终止劳动关系的，提供离退休证或人事；（十一）职工在职去世。与单位解除劳动关系提取住房公积金，用A4纸复印一份）、有效证明的职工：办理前职工的账户必须为封存状态，用A4纸复印一份）、申请人身份证（携带原件，还需出示代理人身份证件。6，按相关文件执行，用A4纸复印一份）、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明（携带原件：办理前职工的账户必须为封存状态：1，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章，每页都需加盖单位公章。偿还住房贷款提取住房公积金，用A4纸复印一份）、职工姓名。5，家庭生活严重困难的，需以下资料。由配偶代理提取的：
1、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，每页都需加盖单位公章。
2、与单位解除劳动合同的。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称。
2、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称，提取金额先不填写：1，用A4纸复印一份），可以又不知道如何下手，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，用A4纸复印一份），为职工办理划转或存折手续，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，提取金额先不填写、职工姓名。3

[律师回复] 提取住房公积金归还商业贷款的提取条件
1、职工及配偶符合首套房提取条件；
2、购买首套自住住房选择使用商业贷款且贷款未还清的，在贷款发放并正常还款6个月后，职工及配偶可提取个人住房公积金账户内的存储余额；
3、职工距本人上次办理提取公积金偿还住房商业贷款时间间隔1年以上；
4、职工及配偶每次提取的总金额不得超过商业贷款剩余金额（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），直至商业贷款余额结清；
5、提取时，借款人需到分中心授权查询《个人信用报告》；
6、商贷抵押合同登记的抵押人和共同抵押人为提取人及配偶的方可办理；
7、商业贷款类型必须为“个人住房贷款”。

[律师回复] 您好，针对您的离职后公积金第二次提取条件问题解答如下, 员工在非户籍地区缴纳的住房公积金在员工和单位解除劳动关系之后是可以申请注销提取的。
符合公积金提取的销户提取的条件
（1）离退休：离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；
（2）户口迁出本市：公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；
（3）出国定居：户口注销证明；
（4）丧失劳动能力且解除劳动合同：劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；
（5）进城务工人员与单位解除劳动关系：提供户口证明和解除劳动关系的证明；
（6）职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄：应当提供人民判决书；
（7）职工死亡或者被宣告死亡：应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民做出的判决书、裁定书或调解书。
进城务工人员因与单位解除劳动关系提取
1、户口证明的原件及复印件；
2、解除劳动关系的证明的原件及复印件；
3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号。
依据《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

[律师回复] 1)首次使用市公积金贷款认房不认贷是指：以家庭为单位，查其名下的房产套数及现有房屋面积(名下房屋总面积≤100平或人均面积≤32平)，不管之前购房人是否有过商业贷款记录或者有房产转出　　2)二次使用市公积金贷款认房认贷的具体含义：　　认房：以家庭为单位，查询南京范围内登记在其名下和备案在其名下的住宅套数及现有房屋面积(名下房屋总面积≤100平或人均面积≤32平)　　认贷：以家庭为单位，南京公积金系统查询公积金贷款记录(上一次公积金贷款结清)　　第一次公积金贷款结清，以家庭为单位(夫妻双方加未成年小孩)，目前名下房产≤100平或人均面积≤32平

[律师回复] 您好！依据您的描述，您所指的二次提取的房产证与第一次的不同是否指您用另一套房申请。若是，职工用多套住房办理提取的，自2013年9月26日起，只能以其中一套住房办理提取，待该套房产可提取额度提满后再以另一套住房办理提取手续；2013年9月26日起，职工以新增房屋（之前从未办理过提取手续的房产）办理提取手续时，需注销之前已提取过的房产的提取资格后才能办理。另只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。由于您没有详细说明您所购房产是一手楼还是二手楼、是按揭还是非按揭，故无法一一帮您解答。所需资料请您登录我中心网站查阅提取文件及“广州住房公积金提取服务指南”的内容或再次咨询。

[律师回复] 您好！依据您的描述，您所指的二次提取的房产证与第一次的不同是否指您用另一套房申请。若是，职工用多套住房办理提取的，自2013年9月26日起，只能以其中一套住房办理提取，待该套房产可提取额度提满后再以另一套住房办理提取手续；2013年9月26日起，职工以新增房屋（之前从未办理过提取手续的房产）办理提取手续时，需注销之前已提取过的房产的提取资格后才能办理。另只要符合我市现行提取规定且资料齐全，职工购房可申请提取在本市缴存的住房公积金。由于您没有详细说明您所购房产是一手楼还是二手楼、是按揭还是非按揭，故无法一一帮您解答。所需资料请您登录我中心网站查阅提取文件及“广州住房公积金提取服务指南”的内容或再次咨询。

[律师回复] 您好！
1、上一次住房公积金贷款结清3个月后可再次申请住房公积金贷款。暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。
2、对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。注：暂停发放缴存职工家庭购买第三套及以上的住房公积金贷款。谢谢您的咨询！

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
第二次是否判决离婚需要看夫妻感情是否破裂，再无和好的可能。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十二条　男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不同的地方提取公积金，因为政策不同，所以相关的规定也是不同的，要准备的材料可能也会有所差别。
不过无论如何，职工本人的身份证，以及银行储蓄账号都是必须的，以及每次申请提取公积金时都必须要填写的《住房公积金提取申请表》。
如果提取公积金是为了购房的话，还得提供房产证或购房合同。有时还需要提供配偶的身份证，以及结婚证。当然，也有的地区是仅凭身份证和公积金卡就可以进行二次提取的。
但无论是
第二次提取，还是
第三次提取，提取的手续都跟
第一次提取公积金的手续是一样的。