北京房地产监管账户怎么办理

[律师回复] 到 住房和城乡建设局 咨询办理。

[律师回复] 解答如下, 新规定如下：
1、北京禁止生产、销售和使用未经国家机动车产品主管部门许可生产的摩托车(含轻便摩托车)、动力装置驱动的三轮车、四轮车。
2、快递、外卖等行业使用的动力装置驱动的三轮车、四轮车属于机动车属性，这也就意味着交通规则将按机动车标准执行。快递外卖企业的管理行为此次被纳入北京实施的单位道路交通安全防范责任制的范围。

[律师回复] 第一条　北京市基金管理中心在北京市商业银行开立专门存储基本基金的个人帐户专户（以下简称个人帐户专户），北京市商业银行按照对公业务管理规定，对个人帐户专户实行封闭式管理。　　
第二条　北京市商业银行在个人帐户专户下，以参保人员的公民身份号码为唯一标识，为每一位参保人员开立个人帐户，并发放个人帐户专用存折。　　
第三条　个人帐户资金按照规定流程由区县财政专户拨到区县社会保险基金管理中心（以下简称区县社保中心）支出户后，划入个人帐户专户。同时，区县社保中心将参保人员个人帐户分配明细情况送交北京市商业银行。北京市商业银行将资金注入参保人员个人帐户专用存折。　　
第四条　个人帐户专用存折只存入区县社保中心按月指定划入的个人帐户金额，不办理个人和用人单位的现金储蓄业务。　　
第五条　市商业银行要严格按照《北京市基本医疗保险规定》中关于个人帐户计息的规定计息，利息所得并入参保人员个人帐户。　　
第六条　参保人员凭个人帐户专用存折可随时在北京市商业银行各营业网点及农村信用合作社营业网点支取个人帐户资金。　　
第七条　北京市商业银行将在现有电话银行系统中增设查询个人帐户余额信息的服务项目，同时在营业柜台上摆放有关个人帐户管理的宣传资料，供参保人员了解有关政策。　　
第八条　参保人员丢失个人帐户专用存折，可凭《北京市医疗保险手册》或《市民卡》和本人的《居民身份证》到北京市商业银行各营业网点办理挂失和补发新存折手续。口头挂失有效期五天，五日内未办理正式挂失和补发新存折手续的，北京市商业银行自动解除口头挂失。因本人原因个人帐户被他人支取，北京市商业银行不承担责任。　　
第九条　北京市商业银行各营业网点凭区县社保中心开出的《基本医疗保险个人帐户销户证明》，为因死亡、转往外埠和转外国籍原因注销个人帐户的参保人员办理销户手续，除此之外，不办理个人帐户销户手续。　　
第十条　参保人员可委托他人代为办理以下业务手续：　　
一、设定密码；　　
二、支取个人帐户；　　
三、存折挂失；　　
四、补发新存折。　　代办人须出示委托人的《北京市医疗保险手册》和《居民身份证》或《市民卡》及本人的《居民身份证》。　　
第十一条　本办法由北京市劳动和社会保障局负责解释。　　第十二条　本办法自下发之日起施行。

[律师回复] 第一条　北京市基金管理中心在北京市商业银行开立专门存储基本基金的个人帐户专户（以下简称个人帐户专户），北京市商业银行按照对公业务管理规定，对个人帐户专户实行封闭式管理。　　
第二条　北京市商业银行在个人帐户专户下，以参保人员的公民身份号码为唯一标识，为每一位参保人员开立个人帐户，并发放个人帐户专用存折。　　
第三条　个人帐户资金按照规定流程由区县财政专户拨到区县社会保险基金管理中心（以下简称区县社保中心）支出户后，划入个人帐户专户。同时，区县社保中心将参保人员个人帐户分配明细情况送交北京市商业银行。北京市商业银行将资金注入参保人员个人帐户专用存折。　　
第四条　个人帐户专用存折只存入区县社保中心按月指定划入的个人帐户金额，不办理个人和用人单位的现金储蓄业务。　　
第五条　市商业银行要严格按照《北京市基本医疗保险规定》中关于个人帐户计息的规定计息，利息所得并入参保人员个人帐户。　　
第六条　参保人员凭个人帐户专用存折可随时在北京市商业银行各营业网点及农村信用合作社营业网点支取个人帐户资金。　　
第七条　北京市商业银行将在现有电话银行系统中增设查询个人帐户余额信息的服务项目，同时在营业柜台上摆放有关个人帐户管理的宣传资料，供参保人员了解有关政策。　　
第八条　参保人员丢失个人帐户专用存折，可凭《北京市医疗保险手册》或《市民卡》和本人的《居民身份证》到北京市商业银行各营业网点办理挂失和补发新存折手续。口头挂失有效期五天，五日内未办理正式挂失和补发新存折手续的，北京市商业银行自动解除口头挂失。因本人原因个人帐户被他人支取，北京市商业银行不承担责任。　　
第九条　北京市商业银行各营业网点凭区县社保中心开出的《基本医疗保险个人帐户销户证明》，为因死亡、转往外埠和转外国籍原因注销个人帐户的参保人员办理销户手续，除此之外，不办理个人帐户销户手续。　　
第十条　参保人员可委托他人代为办理以下业务手续：　　
一、设定密码；　　
二、支取个人帐户；　　
三、存折挂失；　　
四、补发新存折。　　代办人须出示委托人的《北京市医疗保险手册》和《居民身份证》或《市民卡》及本人的《居民身份证》。　　
第十一条　本办法由北京市劳动和社会保障局负责解释。　　第十二条　本办法自下发之日起施行。

[律师回复] 如果户口不在学校，档案在学校，档案要迁回家里，但如果你没有自己找一个北京户口档案托管接收你档案，档案等你毕业后由学校给你发回你的生源地。

[律师回复] 外省市户口申请户口迁入北京城镇户口的条件，可以参照如下北京市户口管理办法。（只要达到任一条的要求，即可迁入）：
　　
1，高端人才可落户：比如海归，博士后（提高当事人的学历即可）等；
　　
2，投资落户（比如兴办企业的，年纳税额需在300万元以上，或者连续三年纳税额在80万元以上。）；
　　
3，应聘落户：应届毕业生可以应聘有“进京指标”的单位实现留京；也可以考取解决北京户口的大学生村官或者社工岗位（人才引进后，可以落户）；
　　
4，报考北京的公务员落户；
　　
5，投靠落户，可以夫妻投靠，也可以离退休后投靠子女（参看北京户口管理规定第七条、第八条、第九条。）；
　　
6，劳模落户：凡在北京被评为全为劳模，现仍为农业业户口且有落户意愿的外省市农民工，均可视作落户对象。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、收账公司通过合法收债方法和讨债技巧，进行商债追收服务，降低企业风险率和坏账率，防范和规避企业由于使用赊销方式带来的信用风险；
2、收债公司是指第三方专业追账机构接受委托，依法对有拖欠行为的债务人进行催债和追收的专业人员，追收的对象可以是企事业法人，也可以是自然人；
3、收账公司电话催账,通过打电话的方式向欠款客户进行沟通，要求还款。电话催收时必须使用礼貌用语；
4、收账公司信函催款,追收师会通过欠款客户的资料进行了解，然后以信函的方式催款。信函的格式全部是统一的讨债公司上门拜访,这个环节上，商账追收师必须着装统一，并出示相关证件，然后说明来意。为2人或2人以上的工作人员，以便互相监督讨债公司受托法律追收；
5、假如以上手段均不能够催款成功，就涉及到恶意欠款，则要以法律手段进行催款，这时候等待欠款人的就是律师函了。
6、不建议不择手段进行收账。

[律师回复] 不可以了，都营改增，地税的发票缴销了。

[律师回复] 您好，可以咨询房产中介机构

[律师回复] 新开公司为员工缴纳社保
当企业在当地工商局注册成功一个月之后，就可以去当地政府的社保局开通企业社保缴纳账户。社保缴纳方式可以是到社保中心的经办机构办事窗口办理，也可以开通网上办理。
到办事窗口办理
根据社保局提示的社保开户操作流程，需带上规定的资料，到社保中心的经办机构办事窗口办理开户手续。规定携带的资料有：
(1)公司营业执照和组织机构代码证(原件和复印件)
(2)公司公章
(3)经办人的工作证明(或介绍信)及身份证(原件)
(4)填写开户登记表。
个人缴纳社保
个人能交的是养老保险和医疗保险。
一、个人养老保险缴纳办法
去你户口所在区的社保局办理，最好去之前打电话咨询当地的社保局。
需要带的资料：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可
一般每月交多少钱，在办理的时候工作人员会给你算好，是根据当地去年社平工资进行计算的，个体工商户或其他灵活就业人员在参加养老保险时，将按照在岗职工月平均工资的20缴纳基本养老保险费。
养老保险最少要累计交满15年。必须等到你退休的时候，才可以申请按月领取养老金。养老保险是多缴多得。
二、个人医疗保险缴纳办法
如果是城镇居民的话，购买城居医疗保险，需要携带身份证、户口本原件以及复印件、一寸彩照一张到户口管辖的社区居委会或者社保所缴费登记，即可购买。
农村居民可以参加农村合作医疗，一般村委会会通知你什么时候交，会统一办理。
如何你是个体户参保，可以选择只建统筹基金，不建个人帐户，按当地上年度月平均工资的4.2缴纳基本医疗保险费；也可以选择按当地上年度月平均工资的8缴纳，建立个人帐户。

[律师回复] 可以落户。
如果小孩父母一方是北京市户口（学生和驻京户口除外），并符合北京市计划生育政策，不论孩子在哪里出生，均可上北京市户口。注意出生医学证明一定要到依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。
北京集体户口就是北京户口的一种。集体户口分为三类：学校集体户口、驻京办事处集体户口、工作单位集体户口。学校和驻京办事处的集体户口是临时户口。个人户口、工作单位集体户口都是正式户口。
北京集体户口为孩子落户，要在孩子在出生一个月内，由监护人到婴儿父亲或母亲户口所在地派出所申报出生登记。办理时要携带以下材料：
1、医疗机构填发的《出生医学证明》。
2、集体户口首页复印件(加盖单位公章)。
3、婴儿父母亲的《居民户口簿》，《居民身份证》，《结婚证》。
4、集体户口所在单位人事部门开具的法定监护人工作证明原件(加盖单位公章)。
5、实际居住证明。居住证明指法定监护人名下的《房屋所有权证书》原件及复印件，以法定监护人为承租人的《公有住宅租赁合同》原件及复印件，《单位集体公寓宿舍证明材料》原件。

[律师回复] 建议当面咨询

[律师回复] 【法律意见】
不需要的。当事人迁移户口的，只需要有“报到证”即可，其他资料及手续，可以参照如下办理：
1、参照《办公厅转发教育部等部门关于进一步深化普通高等学校毕业生就业制度改革有关问题意见的通知》〔〕19号。　
　
2、省会及省会以下城市放开对吸收高校毕业生落户的限制。省会以上城市也要根据需要，积极放宽高校毕业生就业落户规定，简化有关手续。公安部门对应届毕业生凭用人单位与毕业生签定的《就业协议书》和高校毕业生所持的《普通高等学校毕业证书》、《全国普通高等学校毕业生就业报到证》办理其落户手续；对非应届毕业生凭用人单位录（聘）用手续、劳动合同和《普通高等学校毕业证书》办理其落户手续。　　
3、完善未就业高校毕业生的有关政策。对毕业离校时未落实工作单位的高校毕业生，档案管理机构对保管其档案免收服务费用。学校可根据本人意愿，将其户口转至入学前户籍所在地或两年内继续保留在原就读的高校，待落实工作单位后，将户口迁至工作单位所在地。超过两年仍未落实工作单位的高校毕业生，学校和档案管理机构将其在校户口及档案迁回其入学前户籍所在地。

[律师回复] 解答如下, 新规定如下：
1、北京禁止生产、销售和使用未经国家机动车产品主管部门许可生产的摩托车(含轻便摩托车)、动力装置驱动的三轮车、四轮车。
2、快递、外卖等行业使用的动力装置驱动的三轮车、四轮车属于机动车属性，这也就意味着交通规则将按机动车标准执行。快递外卖企业的管理行为此次被纳入北京实施的单位道路交通安全防范责任制的范围。

[律师回复] 公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一年自动划款一次的）的，楼主既然说了每月应该是办理了一个月一提取的约定……这个要看你的第一次提取日是哪天了……两种情况：一租房提取的（楼主应该不是）第一次提取后三到五个工作日会到账，然后隔三个月以后再次去所在管理部进行二次提取。二购房提取的第一次提取后也是三到五个工作日到账，如果当时还办理了约定提取（就是选择每一个月、三个月、半年，那么是根据你第一次到账时间的下个月同一天左右会到账（有时会提前后退后一两天）。注意：如果当月单位迟交公积金，那么可能导致当月无法按约定收到应提取金额

[律师回复] 可以在北京起诉要求偿还欠款

[律师回复] 你好，关于你咨询的北京离婚抚养费监督。抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素来判断。
2岁以下的小孩一般判给母亲抚养，10以上的孩子，要听取孩子的意见. 若有两个小孩，原则上是一人抚养一个小孩的
没有扶养孩子一方应支付抚养费，抚养费一般是一方收入的20-30％。抚养费包括生活费、教育费、医疗费等。确定抚养费要根据一方的收放情况，当地生活水平及孩子的实际生活需要来确定。

[律师回复] 您好，针对您的北京交易纠纷告人管辖法院问题解答如下, 北京交易纠纷告人管辖
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。

[律师回复] 您好，关于北京工伤纠纷起诉管辖法院这个问题，我的解答如下, 北京工伤纠纷管辖
这一问题，解答如下：
一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。
对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。
同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。
二、下列民事诉讼，由原告住所地人民管辖原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民管辖。
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼
(三)对被采取强制措施的人提起的诉讼
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。
因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民管辖。
因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所地人民管辖。
因公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷提起的诉讼，由公司住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民管辖。
因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民管辖。
因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿提起的诉讼，由事故发生地或者车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或者被告住所地人民管辖。
因船舶碰撞或者其他海事损害事故请求损害赔偿提起的诉讼，由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民管辖。
因海难救助费用提起的诉讼，由救助地或者被救助船舶最先到达地人民管辖。
因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民管辖。
四、下列案件，由本条规定的人民专属管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。
五、合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
两个以上人民都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民原告向两个以上有管辖权的人民的，由最先立案的人民管辖。