住房被楼上装修损坏应从哪方面要求赔偿

一、住房被楼上装修损坏应从哪方面要求赔偿

若不幸发现自身所拥有的房屋或资产因楼上的装修工程而遭受了损坏（例如出现漏水现象、墙面产生裂纹、家具和家用电器遭受破坏等等），那么最佳的解决策略无疑在于由彼此展开积极且理性的协商，共同寻求调解的途径来加以妥善处理。假如经过友好协商的努力仍未能达成共识的话，那么可以在收集齐全相关的证据之后，按照法律程序向当地的人民法院提出诉讼请求，以期让楼上的业主为其不当的装修行为给楼下带来的损失承担起相应的赔偿责任。

同时，楼下住户因为修复受损财物而产生的误工费用以及其他合理开支，亦可一并提出索赔要求。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、住房被侵占属侵占罪吗

在某些特殊情形下，个别侵占行为可能被视为侵占罪。侵占罪是以犯罪嫌疑人将代为保管的他人财物或者他人遗失之物、掩埋之物非法据为己有为表现形式，并且在数额上达到一定标准，且犯罪嫌疑人故意拒绝归还或者交纳此种财物的行为。在此类案件中，若被侵占房屋所有权属于他人，且未经其许可即被非法占据，那么这种行为便有可能被认定为侵占罪。然而，倘若此类事件发生在租赁合同期满之后未及时退房，或者在没有合法理由的前提下占用公共住房等情况下，那么这很可能会引发其他类型的民事纠纷或者需要进行行政处理，而并非直接被判定为侵占罪。

《中华人民共和国刑法》第二百七十条

将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

本条罪，告诉的才处理。