公租房窗户掉落砸人怎么办

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般情况下是需要承担责任的。
人身损害赔偿，指的是自然人的生命、健康、身体受到不法侵害，造成伤害、残疾、死亡及精神损害，要求赔偿义务人以财产进行赔偿的侵权法律制度。
高度危险作业损害、饲养动物损害、工伤损害、物体损害和意外事件损害几种类型。《民事案件案由规定》(2020年修正)将人身损害赔偿纠纷划分成如下几类：道路交通事故人身损害赔偿纠纷;铁路旅客运输损害赔偿纠纷;水上旅客运输损害赔偿纠纷;航空旅客运输损害赔偿纠纷;航空器对地、水面上第三人损害赔偿纠纷;医疗事故损害赔偿纠纷;工伤事故损害赔偿纠纷;国家机关及其工作人员职务侵权纠纷;雇员受害赔偿纠纷;雇佣人损害赔偿纠纷;产品责任纠纷;高度危险作业致人损害纠纷;环境污染损害赔偿纠纷;地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷;建筑物、搁置物、悬挂物塌落损害赔偿纠纷;堆放物品倒塌损害赔偿纠纷;动物致人损害赔偿纠纷;特别行政区军人执行职务侵权纠纷;防卫过当损害赔偿纠纷;紧急避险损害赔偿纠纷。
人身损害赔偿，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，自然人因生命、健康、身体遭受侵害，赔偿权利人请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的法律制度。
人身损害赔偿的权利主体是自然人，客体是身体健康权或生命权，赔偿的方式是财产赔偿，赔偿的义务人是致人损害的致害方。所谓人身损害赔偿案件，就是指因侵害自然人的身体健康权或生命权而提讼的案件。人身损害赔偿案件是因生命权、健康权、身体权遭受侵害，赔偿权利人请求赔偿义务人赔偿财产损失和精神损害的案件，包括因赔偿义务人自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法应当承担民事责任的情形。
以上内容就是相关的回答，对于居民楼窗户掉下砸伤他人这种情况，那么整栋居民都应当承担一定的责任，如果找到了是哪一户的窗子掉落砸伤的，那么就可以由这一户承担大部分的责任，如果您还有其他法律问题需要找律师咨询的，可以咨询律图网相关律师。

[律师回复] 被高空物砸伤，如果找不到具体侵权责任人，可以根据《侵权责任法》规定，起诉有可能加害的建筑物使用人给予补偿。还可以起诉相关物业管理方。如需帮助可致电详细咨询。

[律师回复] 你好，可以起诉到法院，如有需要可联系本人

[律师回复] 根据《侵权责任法》第八十五条之规定： “建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
根据《合同法》第二百二十条之规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”。故如果《租赁合同》中没有明确租赁物的安全责任承担问题，则由出租人承担。

[律师回复] 找房主解决

[律师回复] 头皮锐器创口累计长度达8厘米，儿童达6厘米；钝器创口累计长度达6厘米，儿童达4厘米的属于轻伤，创口三厘米的不管是成年人或儿童都达不够轻伤，只能是轻微伤。

[律师回复] 建议你委托律师协商

[律师回复] 公共部门的窗户漏风是物业公司的维修范围，如果是自己家里的，一般都有保修期的，在保修期内开发商，建筑商，或者他们委托物业公司负责，过了保修期只能住户自己维修了。房屋的维护与修缮管理这是房屋物业管理的主要方面房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用不因不合理设施、不正确的使用造成损害保持房屋及设备的完好通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限减少自然淘汰充分发挥房屋及设备的效用做到维护产权人、使用人的合法权益。物业管理的范围：
一、房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房）的维修、养护和管理。
二、房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯）的维修、养护、管理和运行服务。
三、本物业红线内属物业管理范围的共用设施（道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、自行车棚）的维修、养护和管理。
四、本物业规划红线内属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。
五、公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
六、本小区红线内车辆行驶及停泊的管理。
七、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等护卫服务工作（但不含人身、财产保险保管义务和责任）。
八、物业及物业管理档案、资料。
九、法规和政策规定由物业公司管理的其它事项。扩展资料《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。第三十八条物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作。

[律师回复] 玻璃单独破碎险条款（附加险）中的第一条保险责任，明确写到，被保险机动车风挡玻璃或车窗玻璃的单独破碎，保险人负责赔偿。因此玻璃单独破碎险的理赔对象仅限于汽车前后挡风玻璃与车窗玻璃的单独破碎，它不承担汽车天窗玻璃与车灯玻璃单独破碎的修复费用。再者，被人为砸损的自然属蓄意破坏了，所以也不能赔。虽然承保了车损险，但玻璃单独破碎不属于车损险的保障范围，因车损险条款列明的原因，造成车辆损失同时玻璃也破碎的属于车辆损失险，如果仅仅是玻璃单独破碎，是不能予以赔偿的，需要单独投保玻璃单独破碎保险。

[律师回复] 首先要认定租客洗澡时导致摔跤的原因是什么，是否跟房屋的装修或是其他方面有关系，还是纯属于租客自身的原因导致;如果确定造成死亡结果的原因跟房屋本身结构或装修等问题有关，则房主应根据此过失大小承担相应的侵权责任;如果死亡结果实属租客本人不小心或其他意外事件导致，则与房主无任何关系，房主也不需要承担任何法律责任。租客不交房租又赖着不走怎么办首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，如果因为紧急情况确实无法按时交租，双方可以协商处理，可以考虑给予宽限;一般情况下，在合同签订时，都应收取至少一个月的押金，避免自己陷入被动;有时有可能只是房客一时忘记，不妨提前几天提醒房客准备。‘如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同，你的房屋承租人发生拖欠租金三个月，你须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同。关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但长不得超过六个月。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、赔偿项目包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，　受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、精神损害赔偿、残疾辅助器具费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费　　
2、各地的赔偿标准都不一样，建议委托律师代理并计算相关的赔偿金额

[律师回复] 找房东

[律师回复]
1、您好，您咨询的是物件损害责任纠纷，租赁合同纠纷
2、本案涉及到两个不同的法律关系，一个是物件坠落导致他人财产（窗户）损坏的侵权赔偿责任，另一个是租赁合同中对于租赁物维修义务的责任归属问题。
3、对于侵权问题，根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因此，楼下受害方有权找你和房东一起承担连带赔偿责任，最终承担责任者根据窗户坠落的原因属于自然还是人为原因、双方的维修约定是否明确等因素来确定最终责任承担者。
4、对于窗户的维修义务，因为存在双方的租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
5、所以，如果你们没有特别约定维修义务在你方并且物件的磨损属于自然原因非人为，那么就应该由房东来进行维修并承担对外赔偿责任。
6、发生纠纷，可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 外窗主人的责任

[律师回复] 根据《侵权责任法》第八十五条之规定： “建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
根据《合同法》第二百二十条之规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”。故如果《租赁合同》中没有明确租赁物的安全责任承担问题，则由出租人承担。

[律师回复] 亲，这是侵权责任。建议先根据你和房东所签订的房屋租赁合同来看一下双方的权利义务是如何约定的，然后再据此来确认损失如何承担的问题。如果房屋租赁合同中明确约定房屋使用过程中所发生的意外、修缮义务是由承租方来承担的话，那可能就是承租方承担，如果合同中明确约定房屋使用过程中的修缮义务是出租方来承担，且该窗户掉落是因为出租方未尽修缮义务而导致的，则可能是出租方承担，具体要看合同的约定。

[律师回复]
一、驾驶者需要及时联系装修业主，商量解决，商量不成能够通过报案或者诉讼解决。
二、在通常的“高空坠物”赔偿中，若高空坠物砸坏的仅仅是车辆玻璃，那保险公司是肯定不会进行赔付的，因为车辆玻璃在保险公司处必须要买下单独的车辆玻璃损坏险，否则不能得到赔偿。如果高空坠物导致的后果中除了玻璃损失外，还有类似于引擎盖等的损坏，那么在车损险赔付中，玻璃损坏的损失也能够由保险公司来赔偿了。
三、驾驶者在碰到被坠物砸伤的情况下，必须在48小时内向保险公司及警方报案，若找不到职责方，才由保险公司来处置。保险公司会派人到现场进行“定损”，主要体检车辆受损原由可否属实、损失的部分可否在可保范围内，最后与修理厂确定修理价格。通常驾驶者肯定要买下车损险才能进行“高空坠物”要求赔偿，赔偿损失金额为70%。

[律师回复] 装修费用是谁承担的？结合租赁合同、具体案情综合考虑，介绍不足。

[律师回复] 解答如下, 你好，玻璃的有人、管理人或者使用人赔偿进行赔偿，若其他人有责任也要赔偿。
【法律依据】
《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条 建筑物等脱落坠落致害责任
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 有明确侵权人的，由侵权人负责。没有的，由全体住户补偿。【法律依据】：《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。