拆迁户拿房产证要钱吗

最新修订 | 2024-08-01
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 申请拆迁房房产证需支付手续费和契税。准备文件包括拆迁赔偿协议、《房地产转移登记申请书》、身份证和安置房所有权证原件。提交被拆房屋所有权证原件。流程为先按楼栋原始信息在拆迁人名义下首登,再依据初登结果和拆迁安置协议等资料将房产登记至安置户名下,并颁发暂住房所有权证。
拆迁户拿房产证要钱吗

一、拆迁户拿房产证要钱吗

涉及到拆迁性质的住房在申领房产证时需要支付相应的手续费。在申请拆迁房的房产证过程中,应缴纳相应性质的契税费用。在合法政策框架内,以下列举了有关于拆迁房房产证办理所需的必要文件及具体操作步骤:

首先,您需准备齐全的文件包括拆迁赔偿协议书以及《房地产转移登记申请书》;

其次,根据这些已备好的相关文件材料,按照拆迁方所提供的表格填写请求;

第三,主要的支持性文件也需要准备妥当,包括您的身份证件和安置房屋所有权证的原文件;

最后,根据门槛要求,将被拆毁的房屋所有权证的原文件同样也需要提交。接下来是拆迁房房产证办理的详细步骤概述:

首先,依据上述准备好的所有文件,按照每一栋大楼的原始信息,在拆迁人的名义下进行首次登记;接着根据初始登记的结果,并参照拆迁安置协议等相关资料,将房产登记至每一个安置户名下,同时下发暂住房屋所有权证。

《中华人民共和国民法典》第一百一十七条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。

二、拆迁户政策价格是多少

根据国家相关法规的规定,拆迁房的补偿价格范围在数万元至数十万元之间不等。具体而言:

1.对于简陋的草房,我们将给予每平方米约为1900元的补偿;

2.针对规整的砖瓦房,此种类型的房屋将会获得每平方米约为2400元的补偿;

3.而对于较为坚固的捣制或预制砖砼结构房屋,将可享受到每平方米约为2800元的赔偿额度;

4.在对于楼层较高(二层及以上)的房屋,其每平方米的补偿标准将达到约为3300元;

5.同时,针对地上(下)附属物的实际情况,我们也将提供等价值的补偿方案;

6.如果涉及到了异地安置事项的话,还将额外提供每家每户2万元的补助费,涵盖了宅基地、配套设施以及租房费用等等。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3584位律师在线平均3分钟响应99%好评
拆迁户拿房产证要钱吗
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    132****4506用户2分钟前提交了咨询
    170****6307用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****2711用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****3148用户4分钟前提交了咨询
    153****6870用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
  • 151****5146用户1分钟前提交了咨询
    160****0030用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****7701用户3分钟前提交了咨询
    131****4271用户3分钟前提交了咨询
    155****6102用户1分钟前提交了咨询
    168****1828用户3分钟前提交了咨询
    167****6781用户2分钟前提交了咨询
    142****7503用户2分钟前提交了咨询
    144****7130用户2分钟前提交了咨询
    132****6570用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询

房屋拆迁·推荐文章

为你推荐
苏州177****7791用户4分钟前已获取解答
淮安152****1390用户2分钟前已获取解答
常州188****6584用户4分钟前已获取解答
商铺拆迁租户能拿多少钱?
商铺拆迁租户可能会获得几万元的补偿金,承租方可以获得的补偿项目,一般为停产停业造成的损失的补偿、搬迁费的补偿等。具体商铺拆迁租户能拿多少钱,当然需要结合实际的商铺拆迁情形才可以确定。
10w+浏览
房产纠纷
拆迁户拿房产证要钱吗
申请拆迁房房产证需支付手续费和契税。准备文件包括拆迁赔偿协议、《房地产转移登记申请书》、身份证和安置房所有权证原件。提交被拆房屋所有权证原件。流程为先按楼栋原始信息在拆迁人名义下首登,再依据初登结果和拆迁安置协议等资料将房产登记至安置户名下,并颁发暂住房所有权证。
42浏览 2024-03-23
拆迁户拿房产证要钱吗
10w+浏览2024-07-17
农村拆迁一个户头拿多少钱?
农村拆迁一个户头可能会获得几十万元的补偿金,具体的补偿数额,为被拆迁房屋价值的补偿、加上土地补偿费等的补偿项目。一般农村拆迁一个户头拿多少钱,是可以采取协商的方式确定的。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁户几年拿到房产证
31浏览 2024-12-19
滨江拆迁户可以拿多少钱
10w+浏览2024-07-31
拆迁户拿到补偿的安置房有没有三证?
大的土地证一定是有的,但是可以不办理分户土地证;也可以办理‘划拨’土地证。而不办理土地证的房屋,视为‘划拨’的国有土地,必须补缴土地出让金以后才可以抵押,转让的前提是三证齐全 。
10w+浏览
房产纠纷
滨江拆迁户可以拿多少钱
滨江地区拆迁补偿包括建筑物补偿费、周转补偿费和激励性补偿费。建筑物补偿费按房屋结构和折旧程度分档计算;周转补偿费根据临时居住条件按月补贴;激励性补偿费则鼓励居民积极配合拆迁或放弃部分权益,具体标准由当地政府根据国家法规制定。
32浏览 2024-04-15
商铺拆迁租户可以拿多少钱
10w+浏览2024-05-12
征收国有土地拆迁户办房证多少钱
拆迁户办房证多少钱的这个问题是不能一概而论的,比如拆迁安置房属于住宅房,契税按照投资额的1.5缴纳,属于商业房的,契税的收费标准是投资额的3%,房产登记费的收费标准是80元,下文将详细介绍各项费用的收费标准。
10w+浏览
征地拆迁
商铺拆迁租户能拿多少钱
商铺拆迁租户能拿多少钱的回答是:1、租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿等补偿需要承租人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的;2、任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的。
3浏览 2024-09-25
拆迁有钱拿吗
8.2w浏览2024-05-11
江苏省棚户区改造案例:拆迁,邻居拿了多少钱你有权知道!
市、县级人民政府及房屋征收部门应当明确信息公开内容,公布下列房屋征收与补偿信息:(一)房屋征收补偿法规政策;(二)房屋征收决定;(三)房屋征收补偿方案;(四)房屋征收补助、奖励政策和标准;(五)征收范围内房屋的调查结果;(六)被征收房屋分户的初步评估结果;(七)被征收房屋分户补偿情况。
10w+浏览
征地拆迁
商铺拆迁租户能拿多少钱?
商铺拆迁租户能拿多少钱的回答是:1、租户可以获得动迁中的停产停业补偿,固定设备补偿等补偿需要承租人协商获取。这个补偿承租人是需要与出租人协商解决的,法律法规并没有规定商铺拆迁,租户就一定会有赔偿的;2、任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示。对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的。
29浏览 2024-09-24
房屋拆迁没过户能拿到拆迁款吗
10w+浏览2024-11-30
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 房屋拆迁 > 拆迁户拿房产证要钱吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****7173用户2分钟前已提交咨询
盐城188****8572用户2分钟前已获取解答
无锡180****2929用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换