一、修高速占鱼塘补偿标准有哪些
拆迁所涉及到的偿付标准主要包括:
第一,对于由于实施征收行为而导致的厂房及企业营业场所无法正常运转产生的经济损失进行相应补偿;
其次,市级以及县级政府部门需要详细制定出针对被征收对象的经济补助及奖励措施,并在实际操作中对其提供必要的资金支持及其奖赏激励;
再者,征收背景下,对被征收房屋本身具备的价值进行全面评估后的价值补偿也是必不可少的环节;
最后,搬迁以及临时性安置所引发的各种费用也应在偿付范围内得到妥善处理。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、修高速路路,破坏我家祖坟如何维权
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,对于墓园的补偿标准主要参照耕地的基准进行估算。具体而言,第四十七条明确指出,任何形式的土地征收,将依照被征收土地原始的使用功能来评估其价值并给予相应的补偿。
首先,关于土地补偿费用的计算方法,我们可以参考以下公式:土地补偿费=前三年平均年产值×补偿倍数(其中,6<补偿倍数<10)。
其次,关于安置补助费的计算方式,我们需要考虑到被征用地块所需安置的人口数量以及补偿倍数这两个因素。当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)>15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×15;而当(被征用地块需安置人数×补偿倍数)<15时,总安置费=该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数。
最后,关于地上附属物和青苗补助费的补偿,则需要根据各省市自治区的相关规定进行估算,通常情况下会以市场价格作为参考标准。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。