连云港保险风险代理律师能风险代理吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　供货方(甲方)： 代理方(乙方)：<br/>　　为了保护甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的有关规定，本着平等互利、共同发展、共担风险的原则，经双方协商一致，特制定本合同。<br/>　　<br/>一、甲乙双方均同意按本合同内容的规定执行。<br/>　　<br/>二、代理委托<br/>　　<br/>1、甲方同意乙方在合同约定地区范围内，代理推广由甲方生产的产品。 <br/>2、合同约定的推广区域为_____ 省_____市______区______县<br/>　　合同期自____ _年__ ___月_____日开始至_ ____年_____月_____日止。 <br/>3、双方可根据各自意愿另行商讨续约事宜并签定新的代理合同书。如至本合同中所述代理期限届满时没有续签，则视为双方自动放弃继续合作，同时本合同即告终止。<br/>　　<br/>三、代理品种及价格<br/>　　品种 规格 单位 零售价 结算底价/盒 装箱量<br/>　　<br/>四、甲方的权利与义务<br/>　　<br/>1、协助乙方制定并安排乙方代理区域内的营销战略、销售形式、管理运作等销售事宜; <br/>2、负责向乙方提供必要的产品知识培训、经销商营业资料;<br/>　　<br/>3、负责向乙方提供用于产品销售、促销、推广、广告所需的文件资料及所需相关证明手续;<br/>　　<br/>4、根据乙方要求，为乙方开具普通发票，甲方承担底价税款，超出部分的税款由乙方承担;<br/>　　<br/>5、乙方在合同约定的区域内享有独家代理权。甲方不再以任何方式向乙方代理区域内直接销售或授权他人销售乙方代理的产品。<br/>　　<br/>五、乙方的权利与义务<br/>　　<br/>1、乙方在本区域内进行产品推广行为时，必须严格遵守国家及地方相关法规，否则造成的一切后果由乙方承担<br/>　　<br/>2、乙方负责所代理产品在代理区域内的招商、销售及与之相关的一切事宜;<br/>　　<br/>3、乙方在业务活动中进行产品宣传时，必须严格遵守产品广告批件所核实的疗效范围; <br/>4、乙方不得在甲方授权区域范围外以任何名义进行相关销售活动，如欲扩大代理推广区域可根据实际销售情况提前以书面形式向甲方申请，经甲方批准后方可进行推广工作; <br/>5、乙方必须应甲方要求，随时向甲方报告业务进展及产品流向实际情况。<br/>　　<br/>六、仓储及运输<br/>　　<br/>1、甲方负责将乙方订购的产品发往乙方指定的地点，所发生的运输费、运输保险费等均由甲方承担。<br/>　　<br/>2、由于运输不当引起质量问题或包装破损及由此造成的损失，乙方须在到货之日起三日内提出异议，并提供运输部门出具的货物损坏或丢失证明，甲方负责更换补偿等量货物。 <br/>3、乙方保证所收到的产品在符合标准的仓储条件下存放，否则造成的质量问题由乙方承担。 <br/>七、结算方式<br/>　　<br/>1、款到发货;<br/>　　<br/>2、乙方向客户结算所需发票，须由乙方填制表格后传真给甲方，甲方在收到传真后，方可开发票并寄往乙方指定收票人，高出结算底价部分的差价税款由乙方承担。 <br/>3、乙方如发生提货业务后三个月内不开发票甲方将不予以开票; <br/>八、退货政策<br/>　　<br/>1、甲方为降低乙方的经营风险，甲方实行退货制度，但未经甲方书面同意，乙方不得擅自将货物退给甲方;<br/>　　<br/>2、甲方在收到退货产品并核查无误后，即日将退货产品的货款汇入乙方指定的银行帐户，同时扣除甲方的相应损失;<br/>　　<br/>3、如退货产品受潮或包装有所损坏，则甲方有权拒绝此部分产品的退货请求。 <br/>九、市场保护<br/>　　<br/>1、甲方确保乙方的代理区域不受到恶意冲货。<br/>　　<br/>2、乙方承诺不策划及运作超出乙方经销范围的任何跨区域销售产品的行为。 <br/>十、违约责任及争议解决<br/>　　<br/>1、双方同意本合同全部条款，如有违约(不可抗拒力除外)按国家有关法律法规解决。 <br/>2、如有争议双方协商解决，如协商未果，任何一方均可向人民提讼。 十<br/>一、其他<br/>　　<br/>1、本合同有效期为壹年，从双方签字之日起(加盖红章后)生效。如有异议经双方协商后可另行签定补充合同或条款，补充合同或条款加盖红章后方可生效且与本合同具同等法律效力。<br/>　　<br/>2、本合同内容共一式二份，甲方一份，乙方一份。<br/>　　甲 方 ： 乙 方 : 签 字 ： 签 字 :<br/>　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日

[律师回复] 仓库拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据仓库的规模大小，综合评估仓库的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：<br/>第一，仓库土地的补偿，仓库使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；<br/>第二，仓库的补偿，根据仓库的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；<br/>第三，仓库员工的安置补偿，因为拆迁产生的仓库员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；<br/>第四，仓库设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。<br/>第五，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。仓库拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

[律师回复] 工厂拆迁补偿是没有统一的标准的，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：<br/>第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；<br/>第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；<br/>第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；<br/>第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；<br/>第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。<br/>第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

[律师回复] (一)不涉及财产关系的：2000元- 30000元/件。<br/>上下浮动幅度：20%<br/>但收费额不足2000元的按2000元收取。<br/>(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：<br/>标的额 　费率<br/>10万元以下的部分(含10万元) 6%<br/>10-50万元的部分 (含50万元) 5%<br/>50-100万元的部分(含100万元) 4%<br/>100-500万元的部分 (含500万元) 3 %<br/>500-1000万元的部分(含1000万元) 2 %<br/>1000-5000万元的部分(含5000万元) 1 %<br/>5000万元以上的部分 0.5 %<br/>上下浮动幅度：20%<br/>但累计收费额不足2000元的按2000元收取。<br/>(三)计时收费<br/>1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。<br/>2、上下浮动幅度：20%<br/>(四)增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。<br/>(五)发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。<br/>(六)风险代理收费<br/>最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2570%，但实行市场调节价的法律服务除外。

[律师回复] 修建水电站征收的是房屋还是土地呢？<br/>1、农村房屋征收：集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。<br/>2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。农村土地征收：依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。<br/>3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。<br/>4、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。