江夏区拆迁补偿价怎么计算补偿金额

一、江夏区拆迁补偿价怎么计算补偿金额

所有涉及土地征收以及房屋拆迁的纠纷处理过程中，均按照实际人口及房屋建筑总面积来全面评估并计算补偿费用。做出房屋征收决策的当地市级或县级各级人民政府，必须依据相关法规规章制度，按照法定程序支付各类补偿款项给被征收的住户，其中包括但不限于房屋维修补偿款、设施设备搬迁周转补偿费用以及各种丰富多样的奖励性质的补偿金额。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、江夏区拆迁补偿标准

依据与准则根据法律政策框架下，海关所在地的具体实施措施是征地补偿手段。由于缺乏全国统一性的标准，地方政府有权在各自区域范围内设立灵活且因地制宜的补偿准则以作为指引，无论涉及到高速公路用地的迁拆问题，抑或是包含其他各类项目的拆迁工作，均需要依据实际状况来制定公平而且合乎法规规定的补偿办法。对于拆迁补偿方面的操作方法如下所示：负责进行房屋征收决策的市县两级人民政府部门会向被征收者提供一系列的补偿，其中包括但不限于以下几个方面：

（1）被征收房屋财产价值的补偿；

（2）因征收而导致被迫搬迁以及暂时安居之所需的补偿费用；

（3）房屋征收过程中产生的经营活动中断引发的经济损失的补偿。

至于高速公路用地征收的补偿范畴则主要有：土地补偿款；青苗补偿费与征用土地上的建筑物，例如水井或者树木之类的附属物品的补偿款项；安置补偿款；以及在征收过程中所应交纳的耕地占用税与城市土地使用税，以及土地登记费、征地管理费等相关费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

在妥善解决土地征收及房屋拆迁纷争过程中，将按照实际居住人口与建筑面积的综合考量，进行全方位评估补偿费用事宜。各级市县级政府必须严格依照法律规定及相关法定程序，及时发放各类补偿款项，如涉及房屋维修补偿、设施设备搬迁周转补偿等各类事项，同时亦会考虑施行多元化的奖励性补偿措施，以确保广大居民的合法权益得以充分保障。