如何知道自己名下有没有房产

最新修订 | 2024-08-04
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王淳律师
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专家导读 要核实名下房产情况,可采取以下途径: 1.自查权属凭证; 2.前往房地产管理部门档案科查询; 3.到房地产管理部门接待科查询; 4.查询他项所有权凭证。请携带有效身份证件或合法授权签署的文书进行查询。
如何知道自己名下有没有房产

一、如何知道自己名下有没有房产

若要核实您名下的房产情况,可采取下列几种途径实施查询:

1、权属凭证自查:当事人可自行携带或由授权人携带合法授权签署的文书至专业机构,依照姓名进行精确筛选查询。

2、房地产管理部门档案科查询:请您亲自携带有效身份证件或由授权人携带合法授权签署的文书,前往房管委档案科进行相关信息查询。

3、房地产管理部门接待科查询:阁下可以造访房地产管理部门的交易大堂或是接待科进行详细查询。

4、他项所有权凭证查询。

《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十条

房屋权属登记信息,单位和个人可以自己查询,也可以委托他人查询。

第十四条

查询人要求出具查询结果证明的,查询机构经审核后,可以出具查询结果证明。

查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。

有下列不能查询情形的,查询机构可以出具无查询结果的书面证明:

(一)按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的;

(二)要求查询的房屋尚未进行权属登记的;

(三)要求查询的事项、资料不存在的。

二、如何知道自己是否判缓刑

在人民法院尚未正式宣判之前,任何人均无法事先获悉其是否可能获得缓刑判决。因此,实在是无法预先得知自身是否会被判以缓刑。

然而需要指出的是,根据法律规定,当犯罪者被判定为拘役之行径时,如果他们同时具备以下条件:犯罪行为轻微;具有悔过自新的良好态度;难以再次涉嫌犯罪;宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响等因素时,那么该犯罪者就有机会被给予缓刑的判决。

刑法》第七十二条

对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:

(一)犯罪情节较轻;

(二)有悔罪表现;

(三)没有再犯罪的危险;

(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

若需确认个人名下之房产状况,您可以采取以下几种途径:1.自我审查权属证书;2.前往当地房地产管理机构的档案科室进行查询;3.至该机构的接待科室提交申请进行查询;4.查阅他项所有权相关证明文件。在进行上述查询过程中,请务必携带有效身份证明文件或者经过法律认可的授权签署的文书。

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