父母把房子卖给子女后，子女能否公积金贷款

一、父母把房子卖给子女后，子女能否公积金贷款

在此情况下，法律明确规定，若子女与其父母共同作为购房出资方存在，则子女有权有资格向金融机构申请贷款及作出相应抵押担保的承诺，受理此项事务的金融机构将在经过审查后，为子女与其父母双方办理相关还款事宜以及签署承担连带付款责任的公证书，然后由子女持上述手续前往银行提交贷款申请即可。

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。金比例。

二、父母把房子过户给子女需要哪些手续

首先需要与您的孩子签署合法有效的房屋赠与合同，明确约定将指定房产无偿赠送予他们作为个人财产。

其次，请携带相应资料前往当地不动产登记机构进行相关申请和办理，这包括提交原先的不动产权证明文件，以及赠与方（即您本人）和接收方（也就是您的孩子们）的身份证明文件及赠与合同等必要材料。在此过程中，还需不动产登记部门对所需缴纳的相关税费金额进行精确计算并告知双方当事人，然后再根据具体情况由赠与人或受赠人负责向税务部门全额上缴税款。

最后，当纳税凭证经审批通过后，不动产登记部门将会为您颁发经过确认更改的新的不动产权证书。请注意，以上步骤都必须按照法律法规和相关程序严格执行，以保证赠予行为符合所有法定要求并获得法律保护。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

依据相关司法法规明文规定，当子女性与父母共同购置房屋时，其亦有权依法申报贷款及为之提供抵押信誉之担保承诺。金融机构经过严谨的审核流程之后，将为购房者双方妥善办理到期还款等事项，同时签订具有相约连带付款义务之公证书。凭此完备之手续，子女方能顺利向银行提出贷款申请。