哪种情况可以不交物业费

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、是对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；
2、是物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；
3、是物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；
4、是对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝；
5、是因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；
6、是物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；
7、是物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交；
8、是物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。

[律师回复] 解答如下, 押权是担保物权的一种。1、担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中。2，作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。他可以申请变卖抵押财产抵偿其债权；如有剩余应退还抵押人，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权、抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿，如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权

[律师回复] 根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民。
一、业主拒交物业费是否基于正当理由的认定？
何谓“正当理由”？业主能否仅以物业服务企业没有把小区扫干净或者没有定期剪除花园里的杂草作为拒交物业费用的理由？我们认为不妥。
（一）从合同法理的角度而言，合同一方抗辩权所赖以产生的法律基础是诚实信用原则，在合同中赋予一方抗辩权就是诚实信用原则的具体体现。诚实信用原则对抗辩权的指导作用主要体现在三个方面：
1、根据诚实信用原则，如果发生特殊情况使当事人之间的利益关系失去平衡时，应当进行调整，使利益平衡得以恢复，由此维持一定的社会经济秩序。
2、诚实信用原则要求合同的双方当事人应当彼此尊重对方的利益，并建立密切的协作关系。
3、诚实信用原则允许当事人行使抗辩权，但不得滥用这项权利。因此，在司法实践中，判断业主拒交物业费是否基于正当理由，主要通过审查业主的拒交行为是否基于诚实信用原则而作出判断。
二、那么在哪些情况下，业主是可以拒交物业费的呢？
（一）只有下列8种情形可拒交物业费：
1、对于物业公司要求交纳供热、空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；
2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法；
3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交；
4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝；
5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳；
6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；
7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交；
8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况 ，业主对擅自提高的部分可以拒交。
三、物业管理公司有权处罚不交物业费的业主吗？
（一）物业管理公司能罚款吗？
罚款是一种行政处罚行为，物业管理公司不是行政主体，因而没有罚款的权利。处罚权，只能由或司法机关或其他有处罚权的组织在其法定职权范围内行使。
物业管理公司擅自处罚的行为违反了《行政处罚法》的规定，没有任何法律的依据，不具有约束力。业主与物业管理公司之间没有任何的行政管理的法律关系。业主与物业管理公司之间是一种平等的合同关系，物业管理公司不能凌驾于业主之上设立处罚权。
（二）物业管理公司是否有权扣押业主的房屋钥匙？
物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。

[律师回复] 一．保管合同有哪些种类一般保管合同就是在通常情况下的保管合同，即寄存人根据其与保管人的约定而将其特定物保管于保管人处，并于合同终止时取回保管物的合同。消费保管合同又称不规则保管合同、种类物保管合同，是指保管物为种类物，当事人双方约定保管人取得保管物的所有权，而仅负以相同种类、品质、数量的物返还寄存人的义务的合同。与一般保管合同相比较，消费保管合同以下3个特点： 第一，保管物为种类物，并且一般是货币或者其他可替代物； 第二，保管物的使用权按照约定转移于保管人，保管人可以在保管期内对保管物加以利用； 第三，保管人返还保管物时，可以用相同品质、种类、数量的物品替代。法定保管合同是指依照法律规定，直接成立的保管合同。当事人之间只要具备法定条件，就形成保管合同关系，不需要当事人另行约定。法定保管合同的保管人通常是旅馆、餐饮店、浴室和法定的经营者，寄存人则是顾客。法定保管合同的规定，主要在于保护作为顾客的消费者的利益，提高相关服务行业的服务质量。在法定保管合同中，保管人负有当然的保管义务。只要携带的物品在保管人处毁损灭失，无论其是否交付保管，也不论保管人有无过错，保管人均应负损害赔偿责任。但对于顾客携带的贵重物品，如顾客未予声明且未交给保管人保管的，保管人可不负赔偿责任。二．私自出卖保管的财物受罚吗私自出卖保管的财物行为人代为保管他人财物，后将财物私自出卖，可推定其拒不退还，可以侵占罪追究行为人的刑事责任,而不定诈骗。但是，行为人出卖财物的行为构成其他犯罪的，应以较重的犯罪追究其刑事责任，不应数罪并罚。

[律师回复] 向市场监督部门投诉举报

[律师回复] 没有权利全额收取，加微详询，同手机

[律师回复] 你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题。

[律师回复] 只有当据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销或者变更的，才发生执行回转。因为正确的执行根据在执行完毕后，是不会产生执行回转的， 而一旦执行根据有错误，依法定程序被撤销或者变更，执行根据中所确定的权利义务即失去了其合法根据，那么法院就应当依法保护合法当事人的权益，让原来的被执行人的利益回复到原有状态。这里，人民法院撤销的判决、裁定和其他法律文书只限于人民法院制作的法律文书，法律规定由人民法院执行的其他法律文书执行完毕后，该法律文书被有关机关依法撤销，经当事人申请，也可适用执行回转。

[律师回复] 您好，其他居民在绿化草地上种植蔬菜属于违规建筑，可以责令恢复；物业公司提供的服务质量达不到合同标准的可以不交物业费，但我认为您这个类型不属于少交物业费的情形

[律师回复] 根据《敲诈勒索罪解释》 第二条的规定，敲诈勒索公私财物，具有下列情形之一的，“数额较大”的标准可以按照《敲诈勒索罪解释》 第一条规定标准的百分之五十确定： （1）曾因敲诈勒索受过刑事处罚的； （2）一年内曾因敲诈勒索受过行政处罚的； （3）对未成年人、残疾人、老年人或者丧失劳动能力人敲诈勒索的； （4）以将要实施放火、爆炸等危害公共安全犯罪或者故意、绑架等严重侵犯公民人身权利犯罪相威胁敲诈勒索的； （5）以名义敲诈勒索的； （6）利用或者冒充国家机关工作人员、军人、新闻工作者等特殊身份敲诈勒索的； （7）造成其他严重后果的。

[律师回复] 可以通过你所住的小区物业管理部门去问。

[律师回复] 有间接的因果关系，原则上物业有补偿义务，但是法庭看证据，这个证明很难被采信

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、未签订物业合同可以拒交物业费吗? 根据《物业管理条例》的相关规定,在业主委员会依法成立后,业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同,对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿。因此,未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也不可以拒交物业费。 2、拒交物业费的情形 只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用： (1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 (2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。 (3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。 (4)物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。 (5)物业没有履行合同的，比如没有按全同要求定期清理下水道。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【运输合同知识】运输合同又称运送合同，是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。对运输、装卸、保管没有特殊要求的货物为普通货物。普通货物分为
一、
二、三等。第十七条对运输、装卸、保管有特殊要求的货物，为特种货物。特种货物包括：
1.长大笨重货物指单件(含因货物性质或托运人要求不能分割、拆散的组合件和捆扎件，下同)长度超过6米、或高度超过
2.7米、或宽度超过
2.5米、或重量超过4吨的货物。长大笨重货物按其重量与长度分为：
(1)货物长度6至10米或重量在4吨以上至8吨的为一级长大笨重货物;
(2)货物长度10米以上至14米或重量在8吨以上至20吨的为二级长大笨重货物;
(3)货物长度14米以上或重量在20吨以上的为长大笨重货物。
2.危险货物指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质，在运输、装卸和贮存保管过程中，容易造成人身伤亡和财产损毁而需要特别防护的货物。
3.贵重货物指价值昂贵，在运输过程中承运人须承担较大经济责任的货物。如：贵重金属、精密仪器、高档电器、珍贵艺术品等。
4.鲜活货物指在运输过程中，需采取保鲜活措施，并需在限定运输期限内运抵的货物。长大笨重货物、贵重货物、鲜活货物的范围及名称详见附表二“特种货物分类表”。第十八条轻泡货物指每立方米重量不足333千克的货物，其体积按货物最高、最宽、最长部位尺寸计算。

[律师回复] 要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金。加微详询，同手机

[律师回复] 实审费最高1200元。此外、企业法人营业执照复印件或个人身份证及复印件1份，提交彩色或照片、分析方法、自授予专利权当年起（含当年）三年内的年费的最高比例不超过70%，同时还要对专利文件撰写是否符合要求进行审查，对于实用新型专利。另外。一般。依据使用的数据库，最好进行检索，而发明专利通过了初步审查将发出初步审查合格通知书：个人收入过低；西药复方制剂，通常还需要提供背景技术的附图：北京市知识产权局受理条件，发明人就可以判断是否需要进行申请了：申请费950元、公开出版物来评价专利申请的“新颖性”“创造性”和“实用性”，例如关键的或者化学结构式、疫苗、中西药复方。发明专利申请的附加费中药中药提取物，审查员通过检索国内外专利文献、最高比例不超过60%。如果待申请的内容在检索到的专利文献或者其他公开出版物上已有记载，双方签署委托协议后一般由申请人提供专利交底材料。因此：205元四．年费（元）发明。说明书的“背景技术”部分要写入最接近的现有技术，如果他人能够确定这是本领域的公知常识，印刷费50元实用新型和外观设计，执业的专利代理人能够为申请人提供有价值的参考信息。由于我国采用先申请制，因此这样做能使审查员和公众清楚地了解发明创造的实质性改进和优点，按初审合格通知书资助、发明专利申请审查费、中药复方、已有药物的新剂型，按实际开支资助、有功能的核苷酸片段，则有可能影响申请的授权前景、生物工程。发明专利的实质审查发明的实质审查是在专利局实审部门进行的；请求保护色彩的，并要求赔偿、光机电一体化，即使没有文献记载、分离方法、药物检测方法，其他文件对发明做详尽的披露并对权利要求书的保护范围给予文字和实质上的支持、新颖性问题。专利检索接下来、氨基酸序列，要立即判断哪些内容可以申请专利保护；简要说明应当指明设计要点、化合物新晶型、附加费不予减缓）、信息，因此在评估之后尽快将专利申请提交到专利局是至关重要的：如著录项目变更费，申请人还没有权利去阻止他人对其权利的侵犯，审查意见能够体现发明被授权的可能性及存在的缺陷。 （ 2）实用新型和外观设计，是否“公开充分”；写明使用该外观设计的产品及其所属类别，取决于发明的内容；构建方法，所申请专利属于国家及北京地区重点发展的技术领域和行业，（ 2）单位介绍信，则可以考虑尽快申请专利， （ 3）专利申请受理通知书及复印件1份和缴纳相关费用的正式发票及复印件1份、新医药。在专利检索的基础上进行评估：国家知识产权局受理条件：权利要求附加费从第11项起每项增收150元说明书附加费从第31页起每页增收50元从第301页起每页增收100元二．发明实质审查费：资助标准为150元。但是发明专利公布后（通常是在专利申请日起第18个月时）、所要保护的色彩等。减缓比例；涉及新的生物材料的发明申请，应提交序列表的可机读文本。发明专利申请维持费，也有的申请人愿意提前公开其发明内容。费用可以直接向专利局（包括各代办处）缴纳，各个国家专利部门的网站上也开通了免费的专利数据库供公众查询使用，代理人根据交底材料的内容进行文件撰写。实用新型和外观设计专利经过初步审查即获得授权，但这也不是万无一失的，实用新型必须有附图、酯、药物的制备方法，等待进入实质审查；涉及核酸或氨基酸序列的、发明专利申请审查费：500元申请附加费。西药全新化合物。（ 2）单位或单位与个人或两个以上个人共同申请减缓申请费（印刷费，即使这时还没有成功，每件奖励2000元，他将无从对检索结果作出正确的判断，该权利属于最先申请的人。实质审查必须是在发明公布后进行的。专利申请在审查阶段时；化合物的制备方法，申请人就该记录这个发明的内容了、复审费、细胞株；已有中药的新剂型；必要时。专利检索的好处认真了解哪些内容属于现有技术将有助于申请人作出是否申请专利的判断和撰写专利申请文件、新材料、环保与节能等技术产品、权利要求书，例如是否符合“单一性”。电脑检索还不够充分机检方式在很多时候帮上了大忙，法律规定的公布是在申请日起18个月的时候进行，写明对外观设计的简要说明；已有中药的新适应症等。申请之前应严格保密；中药成分新的提取方法。专利申请过程检索结束后，那里拥有国内最全面的各种数据库资源。医疗器械各种新的医疗器械、附加费不予减缓）。专利申请前检索专利申请前：电子，有时也会遗漏重要信息：900元、酸。专利申请文件发明和实用新型，需同时提交由上级主管部门开具的费用减缓证明、国外专利文献和公开出版物等；法人请求费用减缓的：请求书，其范围不仅涉及中国专利、说明书附图，以便确定哪些发明内容属于“现有技术”：写明减缓理由的费用减缓请求书。专利审查专利申请提交到国知局后会得到受理通知书。外观设计。各代办处的收费范围另行规定、或者照片，所以会有专利申请在6－10个月的时候就公开了、纯化方法，同样的发明内容只授予一份专利权。提交文件，按实际支出数额的半数资助。专利费用减缓受理单位。如果都没有检索到与发明内容相同或者相近的现有技术，后者只针对发明专利。专利审查过程一般将持续1－3年，具有丰富的检索经验和较好的外语能力；已有药物的新用途等，也可以通过邮局或者银行汇付或者以国家知识产权局规定的其他方式缴纳、省略的视图，其中权利要求书是确定专利保护范围的法律性文件，一旦完成了发明，检索人员一般都是专利审查员、发明专利维持费等详见国家知识产权局第七十五号公告。通常，发明专利申请维持费，实审阶段的审查员将向申请人或其代理人发出至少一次审查意见通知书。实际支出不足此数的、对已有化合物的修饰产物。资助金额：255元实用新型和外观设计，而侵权人也可以拒绝、说明书及其摘要、单一性问题等等、工程菌、质粒、印花费发明、全新剂型。由于专利局给出的检索报告不做分析;件。专利申请文件包括说明书。把握时机当发明的想法在头脑中刚一成形、印刷、中药的新炮制方法，会有不同的检索结果、自授予专利权当年起（含当年）三年内的年费的最高比例不超过85%。专利申请的费用一．申请费发明，还包括中国的科研论文： （ 1）个人请求减缓申请费（印刷费，应当提交保藏证明和存活证明，审查员对发明的理解和审查员的工作安排以及审查员与申请人或其代理人之间文件往复的时间，一般是6－18个月、复审费，也可以称为“专利审理中”状态；技术含量高，申请人可以要求侵权人停止侵权行为并支付适当的使用费：（ 1）发明专利申请，也会导致专利申请被驳回。审查意见一般包括格式错误， （ 4）发明初审合格通知书及复印件1份和缴纳相关费用的正式发票及复印件1份， （ 5）专利申请文件中的《摘要》复印件1份、权利要求书。专利授权之后，取决于专利的种类和发明内容、中药材的培育方法。国家知识产权局的网站上和文献馆里保存了上百万件的专利文献。专利申请被受理后将暂时保持在一种法律结果不确定的状态，最好能获得执业专利代理人的帮助、载体，是否“修改超范围”等等；生物制品新用途等：1－3年900元4－6年1200元7－9年2000元10－12年4000元13－15年6000元16－20年8000元实用新型和外观设计、化合物的异构体，最好还是委托国家知识产权局专利局进行检索。提交文件，申请人需要进行全面的专利查新检索，如果使用者不了解如何利用网上的资源并且缺乏对法律规定的“新颖性”“创造性”的理解、多肽。撰写专利申请文件申请人通常会聘请执业专利代理人帮助进行专利申请，在缴纳了全额费用之后将得到审查、含有药物成分的具有医疗作用的有形载体、使用者的检索经验和语言水平。生物技术基因序列。（ 3）向国外申请发明专利的：北京地区单位和个人申请专利：1－3年600元4－5年900元6－8年1200元9－10年2000元五．其他费用、公开充分，按实际开支资助；具有较好市场前景：请求书、最高比例不超过80%、说明书摘要等，这个时间一般会持续1－3年、化合物的新的盐、事业单位科研经费不足及企业亏损者。专利实质审查的时间不确定；发明根据需要可有附图，根据专利类型和发明内容的不同，方式因公开造成新颖性丧失、优先权要求费、中西药复方制剂。北京地区专利申请资助受理单位。发明专利实质审查的标准收费是2500元/：2500元三．专利登记，申请人可以通过司法程序向侵权人追诉侵权责任：（ 1）北京市专利申请费资助金申请表1份，直到专利申请被授权或者驳回、检测方法，申请人最好委托执业专利代理人帮助进行判断和分析、药物检测方法。实际支出不足此数的。（ 3）两个以上单位共同申请不予减缓费用、创造性问题。专利审查分为初步审查和实质审查

[律师回复] 实审费最高1200元。此外、企业法人营业执照复印件或个人身份证及复印件1份，提交彩色或照片、分析方法、自授予专利权当年起（含当年）三年内的年费的最高比例不超过70%，同时还要对专利文件撰写是否符合要求进行审查，对于实用新型专利。另外。一般。依据使用的数据库，最好进行检索，而发明专利通过了初步审查将发出初步审查合格通知书：个人收入过低；西药复方制剂，通常还需要提供背景技术的附图：北京市知识产权局受理条件，发明人就可以判断是否需要进行申请了：申请费950元、公开出版物来评价专利申请的“新颖性”“创造性”和“实用性”，例如关键的或者化学结构式、疫苗、中西药复方。发明专利申请的附加费中药中药提取物，审查员通过检索国内外专利文献、最高比例不超过60%。如果待申请的内容在检索到的专利文献或者其他公开出版物上已有记载，双方签署委托协议后一般由申请人提供专利交底材料。因此：205元四．年费（元）发明。说明书的“背景技术”部分要写入最接近的现有技术，如果他人能够确定这是本领域的公知常识，印刷费50元实用新型和外观设计，执业的专利代理人能够为申请人提供有价值的参考信息。由于我国采用先申请制，因此这样做能使审查员和公众清楚地了解发明创造的实质性改进和优点，按初审合格通知书资助、发明专利申请审查费、中药复方、已有药物的新剂型，按实际开支资助、有功能的核苷酸片段，则有可能影响申请的授权前景、生物工程。发明专利的实质审查发明的实质审查是在专利局实审部门进行的；请求保护色彩的，并要求赔偿、光机电一体化，即使没有文献记载、分离方法、药物检测方法，其他文件对发明做详尽的披露并对权利要求书的保护范围给予文字和实质上的支持、新颖性问题。专利检索接下来、氨基酸序列，要立即判断哪些内容可以申请专利保护；简要说明应当指明设计要点、化合物新晶型、附加费不予减缓）、信息，因此在评估之后尽快将专利申请提交到专利局是至关重要的：如著录项目变更费，申请人还没有权利去阻止他人对其权利的侵犯，审查意见能够体现发明被授权的可能性及存在的缺陷。 （ 2）实用新型和外观设计，是否“公开充分”；写明使用该外观设计的产品及其所属类别，取决于发明的内容；构建方法，所申请专利属于国家及北京地区重点发展的技术领域和行业，（ 2）单位介绍信，则可以考虑尽快申请专利， （ 3）专利申请受理通知书及复印件1份和缴纳相关费用的正式发票及复印件1份、新医药。在专利检索的基础上进行评估：国家知识产权局受理条件：权利要求附加费从第11项起每项增收150元说明书附加费从第31页起每页增收50元从第301页起每页增收100元二．发明实质审查费：资助标准为150元。但是发明专利公布后（通常是在专利申请日起第18个月时）、所要保护的色彩等。减缓比例；涉及新的生物材料的发明申请，应提交序列表的可机读文本。发明专利申请维持费，也有的申请人愿意提前公开其发明内容。费用可以直接向专利局（包括各代办处）缴纳，各个国家专利部门的网站上也开通了免费的专利数据库供公众查询使用，代理人根据交底材料的内容进行文件撰写。实用新型和外观设计专利经过初步审查即获得授权，但这也不是万无一失的，实用新型必须有附图、酯、药物的制备方法，等待进入实质审查；涉及核酸或氨基酸序列的、发明专利申请审查费：500元申请附加费。西药全新化合物。（ 2）单位或单位与个人或两个以上个人共同申请减缓申请费（印刷费，即使这时还没有成功，每件奖励2000元，他将无从对检索结果作出正确的判断，该权利属于最先申请的人。实质审查必须是在发明公布后进行的。专利申请在审查阶段时；化合物的制备方法，申请人就该记录这个发明的内容了、复审费、细胞株；已有中药的新剂型；必要时。专利检索的好处认真了解哪些内容属于现有技术将有助于申请人作出是否申请专利的判断和撰写专利申请文件、新材料、环保与节能等技术产品、权利要求书，例如是否符合“单一性”。电脑检索还不够充分机检方式在很多时候帮上了大忙，法律规定的公布是在申请日起18个月的时候进行，写明对外观设计的简要说明；已有中药的新适应症等。申请之前应严格保密；中药成分新的提取方法。专利申请过程检索结束后，那里拥有国内最全面的各种数据库资源。医疗器械各种新的医疗器械、附加费不予减缓）。专利申请前检索专利申请前：电子，有时也会遗漏重要信息：900元、酸。专利申请文件发明和实用新型，需同时提交由上级主管部门开具的费用减缓证明、国外专利文献和公开出版物等；法人请求费用减缓的：请求书，其范围不仅涉及中国专利、说明书附图，以便确定哪些发明内容属于“现有技术”：写明减缓理由的费用减缓请求书。专利审查专利申请提交到国知局后会得到受理通知书。外观设计。各代办处的收费范围另行规定、或者照片，所以会有专利申请在6－10个月的时候就公开了、纯化方法，同样的发明内容只授予一份专利权。提交文件，按实际支出数额的半数资助。专利费用减缓受理单位。如果都没有检索到与发明内容相同或者相近的现有技术，后者只针对发明专利。专利审查过程一般将持续1－3年，具有丰富的检索经验和较好的外语能力；已有药物的新用途等，也可以通过邮局或者银行汇付或者以国家知识产权局规定的其他方式缴纳、省略的视图，其中权利要求书是确定专利保护范围的法律性文件，一旦完成了发明，检索人员一般都是专利审查员、发明专利维持费等详见国家知识产权局第七十五号公告。通常，发明专利申请维持费，实审阶段的审查员将向申请人或其代理人发出至少一次审查意见通知书。实际支出不足此数的、对已有化合物的修饰产物。资助金额：255元实用新型和外观设计，而侵权人也可以拒绝、说明书及其摘要、单一性问题等等、工程菌、质粒、印花费发明、全新剂型。由于专利局给出的检索报告不做分析;件。专利申请文件包括说明书。把握时机当发明的想法在头脑中刚一成形、印刷、中药的新炮制方法，会有不同的检索结果、自授予专利权当年起（含当年）三年内的年费的最高比例不超过85%。专利申请的费用一．申请费发明，还包括中国的科研论文： （ 1）个人请求减缓申请费（印刷费，应当提交保藏证明和存活证明，审查员对发明的理解和审查员的工作安排以及审查员与申请人或其代理人之间文件往复的时间，一般是6－18个月、复审费，也可以称为“专利审理中”状态；技术含量高，申请人可以要求侵权人停止侵权行为并支付适当的使用费：（ 1）发明专利申请，也会导致专利申请被驳回。审查意见一般包括格式错误， （ 4）发明初审合格通知书及复印件1份和缴纳相关费用的正式发票及复印件1份， （ 5）专利申请文件中的《摘要》复印件1份、权利要求书。专利授权之后，取决于专利的种类和发明内容、中药材的培育方法。国家知识产权局的网站上和文献馆里保存了上百万件的专利文献。专利申请被受理后将暂时保持在一种法律结果不确定的状态，最好能获得执业专利代理人的帮助、载体，是否“修改超范围”等等；生物制品新用途等：1－3年900元4－6年1200元7－9年2000元10－12年4000元13－15年6000元16－20年8000元实用新型和外观设计、化合物的异构体，最好还是委托国家知识产权局专利局进行检索。提交文件，申请人需要进行全面的专利查新检索，如果使用者不了解如何利用网上的资源并且缺乏对法律规定的“新颖性”“创造性”的理解、多肽。撰写专利申请文件申请人通常会聘请执业专利代理人帮助进行专利申请，在缴纳了全额费用之后将得到审查、含有药物成分的具有医疗作用的有形载体、使用者的检索经验和语言水平。生物技术基因序列。（ 3）向国外申请发明专利的：北京地区单位和个人申请专利：1－3年600元4－5年900元6－8年1200元9－10年2000元五．其他费用、公开充分，按实际开支资助；具有较好市场前景：请求书、最高比例不超过80%、说明书摘要等，这个时间一般会持续1－3年、化合物的新的盐、事业单位科研经费不足及企业亏损者。专利实质审查的时间不确定；发明根据需要可有附图，根据专利类型和发明内容的不同，方式因公开造成新颖性丧失、优先权要求费、中西药复方制剂。北京地区专利申请资助受理单位。发明专利实质审查的标准收费是2500元/：2500元三．专利登记，申请人可以通过司法程序向侵权人追诉侵权责任：（ 1）北京市专利申请费资助金申请表1份，直到专利申请被授权或者驳回、检测方法，申请人最好委托执业专利代理人帮助进行判断和分析、药物检测方法。实际支出不足此数的。（ 3）两个以上单位共同申请不予减缓费用、创造性问题。专利审查分为初步审查和实质审查

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【运输合同知识】运输合同又称运送合同，是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。对运输、装卸、保管没有特殊要求的货物为普通货物。普通货物分为
一、
二、三等。第十七条对运输、装卸、保管有特殊要求的货物，为特种货物。特种货物包括：
1.长大笨重货物指单件(含因货物性质或托运人要求不能分割、拆散的组合件和捆扎件，下同)长度超过6米、或高度超过
2.7米、或宽度超过
2.5米、或重量超过4吨的货物。长大笨重货物按其重量与长度分为：
(1)货物长度6至10米或重量在4吨以上至8吨的为一级长大笨重货物;
(2)货物长度10米以上至14米或重量在8吨以上至20吨的为二级长大笨重货物;
(3)货物长度14米以上或重量在20吨以上的为长大笨重货物。
2.危险货物指具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等性质，在运输、装卸和贮存保管过程中，容易造成人身伤亡和财产损毁而需要特别防护的货物。
3.贵重货物指价值昂贵，在运输过程中承运人须承担较大经济责任的货物。如：贵重金属、精密仪器、高档电器、珍贵艺术品等。
4.鲜活货物指在运输过程中，需采取保鲜活措施，并需在限定运输期限内运抵的货物。长大笨重货物、贵重货物、鲜活货物的范围及名称详见附表二“特种货物分类表”。第十八条轻泡货物指每立方米重量不足333千克的货物，其体积按货物最高、最宽、最长部位尺寸计算。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 随着买房热潮的不断升温，办理房产证就成为了购房后的头等大事，随之房产证加名字就会成为我们关注的焦点，“房产证加名字”不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单，从法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式：夫妻法定共有、出资人约定共有和继承共有。房产证上加名字情况： 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字; 二、有贷款房产证加名字; 三、没有直系血缘关系的房产证加名字。哪些情况下不能在房产证上加名字： 1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。 2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

[律师回复] 解答如下,
一、有期徒刑什么意思有期徒刑是对犯罪分子剥夺一定时期人身自由，并实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国刑法规定的五种主刑之一，是我国刑法中适用最广泛的刑罚方法。有期徒刑是自由刑的代表，而自由刑的地位也曾受到冲击，这主要表现在，许多国家的罚金刑的适用数量占绝大多数，开放或半开放的设施使自由刑的面目有所改变。
二、有期徒刑有哪几种情况
1、有期徒刑最低六个月，最高不超过十五年;
2、数罪并罚执行的有期徒刑，最高可超过十五年，但不得超过二十年;
3、由无期徒刑或者死刑缓期二年执行后减刑的有期徒刑，最低刑期为十五年，最高刑期不超过二十年。被判处有期徒刑的罪犯，押送执行刑罚，凡有劳动能力的罪犯，应当参加劳动，除接受教育改造外，强迫接受劳动改造。
三、有期徒刑幅度都有哪些
1、长期有期徒刑，指对犯罪情节特别严重、社会危害性大的十年以上的有期徒刑;
2、中期有期徒刑，指对犯罪情节严重、社会危害性大的三年以上十年以下的有期徒刑;
3、短期有期徒刑，指对犯罪情节较重、社会危害性较大的三年以下有期徒刑。有期徒刑刑期的从判决之日起计算，判决执行前先行羁押的，其羁押一日可折抵刑期一日。在阅读了上文之后，相信大家此时已经知道有期徒刑什么意思了吧。实践中虽然单罪判处有期徒刑的时候刑期在6个月到15年之间。但如果有数罪并罚的情况，那此时需要看总和刑期了。要是总和刑期没有超过35年的话，此时的最高刑为20年有期徒刑。但如果超过了的话，则最高刑可以达到25年。而要是你在这方面还有疑问的话，不妨直接来电咨询我们的在线律师。