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信用卡停息分期怎么协商
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2024-08-07
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专家导读
要达成与银行关于个人信用卡债务的停息分期协商，建议先了解所欠总额，包括逾期和利息。接到银行回复后，主动联系还款部门，说明经济困境等原因。按银行要求提交停息分期申请及相关证明材料。等待审核通过后，记录关键还款信息。
最后，确保通过多种形式与银行签订停息挂账协议，明确双方权责。
若欲达成与银行针对个人信用卡债务进行停息分期的协商，建议遵循如下几个步骤予以实施：
第一步是立即联结发卡银行，精准获悉目前所拖欠的借款总额，这其中包括了逾期未还部分以及所累计息金；
第二步是当收到来自银行的回复电话后，务必积极与还款部门取得联系，向其详尽阐述目前所面临的特殊状况，例如经济困境或者其他导致无法按期偿还贷款的原因；
第三步是根据银行的具体要求，提交停息分期的申请，同时准备好相关的证明材料，比如失业证明、疾病诊断书等等，以便于为申请提供有力的支撑；
第四步是耐心等待银行对所提交材料的审核结果，一旦申请获得批准，需详细记录下还款期限、还款金额、减免利息等关键信息；
最后一步是在协商成功之后，必须通过录音、电子协议或者书面协议等多种形式与银行签署停息挂账协议，明确规定双方的权利和义务。
《商业银行信用卡业务监督管理办法》的规定，持卡人必须是在无力偿还的情况下才能申请个性化分期，因此大家在申请之前，一定要先表达自己是因为不可抗拒的原因才逾期的。
二、信用卡停息挂账的后果
在面对“信用卡停息挂账”这项事务时，许多人可能会误以为由此便可以暂缓偿还债务的压力，然而实际情况并非如此简单。您虽选择暂停支付利息费用，但此举并不能完全抵消拖欠的利息，它将持续累加，直至最终使得您的债务负担不断加重。此外，若未能按照约定还款期限履行义务，信用卡发卡方有权利收取一定比例的逾期罚金，这同样将为您带来一笔不小的经济支出。更为严重的是，信用评级将随着欠款拖欠时间的拉长而大幅下降，这将对未来寻求贷款服务、租赁房屋以及办理其他类型信用卡造成极大阻碍。进一步延误还款期限的话，信用卡公司甚至有权向您提起法律诉讼，并可能委托第三方代为追讨欠款。最终，借款人的信用卡账户有可能被银行关闭，导致无法继续使用该卡片进行消费及交易。因此，我们要明白，“信用卡停息挂账”一事，实际上并不能成为有效解决债务问题的万能良药。
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
为了实现与各家银行之间就个人信用卡债务问题进行的停息并分期付款对话，敬请您首先详细地掌握自身在各银行中所拖欠的具体欠款额，其中包含了逾期罚金以及利息等各项费用。当接到银行有关此方面的回应之后，请尽快主动与相关的还款部门取得联系，向其真实反映您当前所面临的财务困境或者其他可能导致无法按时还款的因素。接下来，按照银行的规定，您需要提交停息分期付款的申请以及相关的证明文件。在完成上述步骤之后，请耐心等待银行的审核结果。一旦审核通过，请务必将重要的还款信息记录下来。最后，为了确保能够顺利地与银行签署停息挂账协议，请您以各种方式与银行保持密切沟通，明确双方在此过程中的权利和义务。
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信用卡停息分期怎么协商
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该怎样跟银行协商停息分期
[律师回复] 您好，关于该怎样跟银行协商停息分期这个问题，我的解答如下, 若个人实在没有能力偿还信用卡账单，可以电话联系银行客服协商停息分期还款。
采取积极真诚的态度，主动和银行协商，要求银行给予还款宽限期，按照先轻后重的原则，逐步还款，同时自己要想尽办法积极赚钱或借钱还款，只要你不回避，表现出真诚的还款态度和意愿，基本上银行都会给你一个公平协商的机会，并且制定出一套符合你实际情况的还款方案，还可能争取到免除滞纳金和部分利息的机会。
逾期可能会影响个人征信，情节严重可能涉嫌刑事犯罪。建议与贷款人协商制定还款计划分期付款，如利息过高可以要求降息。如认为贷款方存在过错，可通过诉讼确认，要求不还或者少还金额。
借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的 利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的 利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
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1、一般情况下“不良记录”的期限是5年，也就是说超过5年后，征信机构就会清除你的逾期记录了，但是前提是你要还清所有欠款。只要你坚持使用，准时全额还款达到两年以上，你的不良记录就会被消除的，个人信用也会回归正常状态。如果是因为非个人的原因造成的不良记录，可以要求银行开具非恶意欠款的证明即可。
2、如果你两年内连续三次，累计六次逾期，银行是可以拒绝贷款的如果银行开具了非恶意逾期的证明，虽然能够贷款了，但会比正常的客户额度降低，利率提高。
3、切记不能随便销卡，因为一旦销卡，你这个不良记录就会一直存在了。最好的办法就是正常守信的使用24个月，等消除不良记录后再销卡。
1、一般情况下“不良记录”的期限是5年，也就是说超过5年后，征信机构就会清除你的逾期记录了，但是前提是你要还清所有欠款。只要你坚持使用，准时全额还款达到两年以上，你的不良记录就会被消除的，个人信用也会回归正常状态。如果是因为非个人的原因造成的不良记录，可以要求银行开具非恶意欠款的证明即可。
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[律师回复] 信用卡欠款还不上会产生高额利息和滞纳金，还会影响个人信用记录，如果是恶意欠款的，还会被追究刑事责任。
持卡人可以采取以下措施解决：偿还最低还款额，只要持卡人能够还上这个最低金额，那么银行既不会收取滞纳金也不影响到个人信用，但是会被收取每天万分之五的利息。
或者主动与银行协商，持卡人需要和发卡银行联系说明自己的情况，表示自己并非恶意欠款，只是由于一时的经济情况的变动无法马上还清，申请延期还款一般来说只要持卡人主动联系银行，银行通常都会为持卡人设计一个双方都能接受的还款方式。
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先息后本的银行贷款还不上可以跟银行协商先还利息，本金延迟吗？
[律师回复] 贷款技巧：
1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
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[律师回复] 您好，您需要联系发卡银行和网贷平台进行协商。
由于所得信息和资料有限，无法为您全面分析，欢迎来电或加我微信（微信手机同号，咨询请说明来自律图）），针对您咨询的本次问题，可以为您提供更专业、更详细的解答，希望能帮到您。
如果您觉得我的回答对您有帮助，请给予好评。
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民间借贷能否停息还本
[律师回复] 对于民间借贷能否停息还本这个问题，解答如下,
一、民间借贷能否停息还本？
民间借贷能否停息还本需要双方协商一致，协商不成的，可以走法律程序解决。
民间借贷由于大部分发生在亲朋好友之间，很多人并没有对它给予应有的重视。孰料，一些无赖之徒正好钻了这个空子，采取赖账、久拖、回避的方式，以逃避债务。在此提醒大家：还款期限届满之日起2年，是法律规定的诉讼时效。在此期间，你必须向借款人主张债权，2年之后，对你的债权不予保护；如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。
二、民间借贷借条怎么写合法有效？
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。
2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。
3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。
4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。
写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权(催收函签收或者向人民)，否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使也很难胜诉。
不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。
5、利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民一般不支持利息。
6、还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。
7、落款：借款人签字、完整的日期(年月日)、最好加印手摸。
一、民间借贷能否停息还本？
民间借贷能否停息还本需要双方协商一致，协商不成的，可以走法律程序解决。
民间借贷由于大部分发生在亲朋好友之间，很多人并没有对它给予应有的重视。孰料，一些无赖之徒正好钻了这个空子，采取赖账、久拖、回避的方式，以逃避债务。在此提醒大家：还款期限届满之日起2年，是法律规定的诉讼时效。在此期间，你必须向借款人主张债权，2年之后，对你的债权不予保护；如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。
二、民间借贷借条怎么写合法有效？
1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的，必须亲笔签字，由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名，会给贷款人带来法律困扰。
2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。
3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。
4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。
写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权(催收函签收或者向人民)，否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使也很难胜诉。
不写还款期限：利：随时可以要求还款，不受2年的诉讼时效限制。弊：朋友之间不好催要还款。
5、利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民一般不支持利息。
6、还款方式：是一次性还本还息，还是分期还本还息，什么期限还多少，需要明确下来。
7、落款：借款人签字、完整的日期(年月日)、最好加印手摸。
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按《合同法》执行。双方友好协商解决，协商不成，依法向具有管辖权限的人民法院起诉。
按《合同法》执行。双方友好协商解决，协商不成，双方向各自所在地的法院起诉
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[律师回复] 双方友好协商解决，协商不成，双方向各自所在地的法院起诉
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集体协商双方可以就哪些内容进行协商
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根据《集体合同规定》第8条的规定：集体协商双方可以就下列多项或某项内容进行集体协商，签订集体合同或专项集体合同：
(一) 劳动报酬;
(二) 工作时间;
(三) 休息休假;
(四) 劳动安全与卫生;
(五) 补充保险和福利;
(六) 女职工和未成年工特殊保护;
(七) 职业技能培训;
(八)劳动合同管理;
(九) 奖惩;
(十) 裁员;
(十
一)集体合同期限;
(十
二)变更、解除集体合同的程序;
(十
三)履行集体合同发生争议时的协商处理办法;
(十
四)违反集体合同的责任;
(十
五)双方认为应当协商的其他内容。
根据《集体合同规定》第8条的规定：集体协商双方可以就下列多项或某项内容进行集体协商，签订集体合同或专项集体合同：
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(四) 劳动安全与卫生;
(五) 补充保险和福利;
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(九) 奖惩;
(十) 裁员;
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四)违反集体合同的责任;
(十
五)双方认为应当协商的其他内容。
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民间借贷能不能停息还本
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、民间借贷能否停息还本？
民间借贷能否停息还本需要双方协商一致，协商不成的，可以走法律程序解决。
民间借贷由于大部分发生在亲朋好友之间，很多人并没有对它给予应有的重视。孰料，一些无赖之徒正好钻了这个空子，采取赖账、久拖、回避的方式，以逃避债务。在此提醒大家：还款期限届满之日起2年，是法律规定的诉讼时效。在此期间，你必须向借款人主张债权，2年之后，对你的债权不予保护；如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。
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2、贷款人的姓名：要求写全称，最好不要写，借到张姐、李哥等代号，以免主张债权时候出现障碍。
3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。
4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。
写清楚还款期限：利：债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款，特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊：债权人一定要注意诉讼时效，从借据上备注的还款期限到期之日开始计算，2年以内债权人必须主张债权(催收函签收或者向人民)，否则债权到期2年以后，债权人超过诉讼时效，即使也很难胜诉。
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3、写清楚借款金额：最好是写上金额的币种，比如人民币多少元，用大写、小写的形式分开写，以免字迹不清楚看不清楚金额的争议，但是一定要核对大写、小写的一致性。
4、还款期限：对于还款期限的约定，有利有弊。
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5、利息：民间借贷，有约定好利息利率的，按照双方的约定履行，如果没有约定利息利率的，视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前，这一段正常的借款期限，人民一般不支持利息。
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（一）欠款余额、结构、币种；
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《中华人民共和国民法通则》第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
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《中华人民共和国民法通则》第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。
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离婚财产分割协商不了怎么办
双方因为财产分割问题不能达成一致，那么就不适合采取协议的方式离婚，只能采取诉讼的方式离婚。因为，诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
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婚姻家庭
信用卡逾期了，想和银行协商还款，怎么协商好
[律师回复] 欠信用卡没有经济能力偿还，可以和发卡行协商分期偿还。根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条 在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。扩展资料：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。扩展资料：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条 债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条 债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民判决强制偿还。
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快速解决“贷款纠纷”问题
职工一方协商代表履行协商代表职责期间，用人单位无正当理由不得调整其工作岗位。
问题：上述规定是否能够充分维护和保障代表的利益，谈判代表会面临哪些风险？
[律师回复] 《集体合同规定》第三十九条 双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。
第四十条 有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同或专项集体合同：
(一)用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的
(二)因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的
(三)集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的
(四)法律、法规、规章规定的其他情形。
第四十一条 变更或解除集体合同或专项集体合同适用本规定的集体协商程序。
第四十条 有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同或专项集体合同：
(一)用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的
(二)因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的
(三)集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的
(四)法律、法规、规章规定的其他情形。
第四十一条 变更或解除集体合同或专项集体合同适用本规定的集体协商程序。
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你好，我的网商贷逾期了2年，现有7000多欠款，能协商还款吗，当然，我愿意承担这一块的利息
[律师回复] 你好。这是可以的，只要你和放贷联系好就行，尽量立即还款以免对将来的信用有所影响，
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三方协议违约金可以协商吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 三方协议违约金可以协商解决。
根据《合同法》
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条 违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据《合同法》
第一百零七条 违约责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 拒绝履行
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条 违约金
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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商铺拆迁：遇到停水停电如何应对？
在拆迁过程之中，如果被执行人拒绝进行拆迁的话，政府主管部门和企业是不能对其进行停水停电的。如果拆迁行为影响到了居民的正常生活。居民可以向法院对企业提起诉讼或者是向法院对政府提起行政诉讼。
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征地拆迁
商铺合同到期,租户赖不走,业主是否可以停水停电?
[律师回复] 租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。
因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：
第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。
第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。
第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民提讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百三十五条
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十八条
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：
第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。
第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。
第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民提讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百三十五条
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十八条
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
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快速解决“房产纠纷”问题
商铺合同到期,租户赖不走,业主是否可以停水停电?
[律师回复] 租赁合同纠纷中，经常会出现租赁合同到期后，但承租人迟迟不肯搬出租赁房屋的现象。根据法律规定，承租人在房屋租赁关系终止时，即不再拥有占有、使用租赁房屋的合法依据，从而构成对出租人所有的租赁房屋的无权占有，出租人有权向承租人主张返还房屋，同时，出租人亦有权向承租人主张逾期腾期间的占有使用费。
因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：
第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。
第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。
第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民提讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百三十五条
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十八条
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
因此，对于租赁合同到期后租客赖着不走的情况，给大家如下几点建议：
第一尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走。
第二如果承租人不愿意搬走，那么可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金。
第三倘若承租人既不搬走也不缴纳租金的情况下，可以向人民提讼，请求判令承租人腾空房返还出租人，并可要求承租人支付逾期腾房占有使用费。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》
第二百三十五条
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第十八条
房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。
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职员怀孕了，和公司申请调岗，协商不成，申请停职留薪我需要准备什么材料
[律师回复] 你好，你可以具体说说的方便的沪啊职员怀孕了，和公司申请调岗，协商不成，申请停职留薪我需要准备什么材料
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信用卡逾期了能和银行协商吗？如果协商不了会被诉讼吗？
[律师回复] 可以协商。需要注意以下几点：一定是您主动和发卡银行进行联系说明自己的欠款并非是有意的不能够马上还上。您可以申请延期还款一般来说只要您主动联系了银行告知了多方为何还不上的原因银行都会和您一块讨论一个双方都能够接受的还款方式。态度一定要诚恳情况下您申请言情都会交纳相应的利息或者每个月偿还一个您能够接受的额度。拓展资料：另外您还可以申请分期和最低还款额的方式进行：分期：当您没有那么多钱还款的时候您可以选择账单分期这样可以解决您当下资金紧张的情况而且银行还是很乐意接受信用卡分期业务的办理的。最低还款额：如果您能够还上最低还款额您的信用记录也是不会受到影响的。最低还款额是账单金额的11如果您当月的消费金额是1111元您只需要还上111元即可虽然最低还款额是不收取滞纳金的但是要相应的收取您的利息而且这个利息可不少是按照每日万分之五计算的。
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