离婚后房子归孩子房贷谁还

一、离婚后房子归孩子房贷谁还

在按揭期内的房产暂时无法进行产权转移操作，尽管该房屋已被明确归属子女所有，然而，按照法律规定，房贷仍需由贷款方直接承担并负责清偿。假如夫妻作为贷款方出现此情况的话，则应由夫妻双方共同承担这份负担。

其次，根据相关法律法规，夫妻二人在办理离婚手续的过程中，对于属于共同债务范畴的部分，必须共同承担还款责任。

再者，若共同财产不足以支付全部债务或财产已经分别归属个人所有，那么双方当事人可以通过协商方式来解决债务问题；如协商无果，则应提交至人民法院进行裁决处理。

《民法典》第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；

协议不成的，由人民法院判决。

二、离婚后房子怎么处理

在婚姻关系解除之后，关于房产权属问题的处理办法如下：

第一种情况下，若该房产本身属于某一方个人所有的不动产，那么无论离婚与否，其所有权都将经由法律程序予以维持，无需经过分割事宜。而针对第二种情形，如果该房产属于夫妻双方共有的财产，那么当两人决定结束婚姻关系之时，必然要面对需要妥善处理该房产的问题。在此过程中，夫妻双方可尝试通过互相协商来达成一致意见，如果无法达成共识的话，便可向当地的司法机关提起诉讼解决。届时，法院将依据相关法律法规以及实际情况，采取以下几种处理手段：其一，若双方皆认为该房屋应归自己所有，并可欣然接受以竞争性拍卖的方式获得房产权利的方式，那么这一要求应当得到批准和认可。其二，若其中一方坚持主张拥有该房屋的所有权，那么应当由专业的评估机构依照市场价格对此房产进行全面评估，而最终获得房屋所有权的一方，有义务对另一方提供相应水平的经济补偿。其三，若双方均未提出明确的权利主张，那就可以考虑委托政府部门或是法院直接将此房产进行公开出售或拍卖，然后再将拍卖所获的收益进行合理分配。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

在此强调，根据现行法律法规规定，在按揭贷款尚未结清之前，所购买的房屋不得进行任何形式的变更所有权人操作；即便是此房产已经完全转归其子女所有，然而在房贷尚未付清前，此责任仍需由原先的贷款申请主体来承担。当贷款申请人为夫妻双方时，他们需要负有共同承担此项义务的责任。当面临婚姻破裂的情况下，共同债务也必须由双方共同承担。如果在财产分配过程中出现不足或者已经完成了分割，可以通过友好协商或者向法院提出诉讼请求来解决。