租房合同丢了还可以退押金吗

一、租房合同丢了还可以退押金吗

即便承租方遗失了所持有的房屋租赁合同原稿，原则上来说其所缴纳的押金仍旧有权利且应该被进行退还。通常情况下，房屋租赁合同应为一式叁份，其中甲方（即房东）、乙方（即承租方）各保存一份副本，剩余一份则由负责居间服务的房地产经纪公司持有。若承租方不幸遗失了所持有的房屋租赁合同，他们可向当初租房时的房地产经纪公司寻求合同原稿以作凭证，而该房地产经纪公司所持有的合同副本亦具备同等的法律效应。倘若房地产经纪公司也无法提供房屋租赁合同原稿，这并不代表押金就无法得到退还。实际上，在签署租赁合同时，甲方往往会向乙方开具押金收据，只要承租方手中的押金收据未曾遗失，便有权要求甲方退还押金。若承租方连同押金收据一起遗失，他们依然可以请求甲方提供房屋租赁合同以证实租赁关系确实存在。若甲方未能提供相关文件，承租方甚至可以调阅自身的银行流水记录，以此来证明自己曾经支付过押金及定期向甲方支付租金，从而进一步确认租赁关系的真实性。

《中华人民共和国民法典》

第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

第四百三十六条【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。

二、租房合同丢了可以补吗

若您不慎丢失租赁合同，不必过分担忧，因为这种情况是有相应的解决方法的。

首先，作为租户的您应立即与出租方取得联系，依据原始合同的条款，重新签署一份新的租赁协议。如果对方明确表示拒绝配合，那么请您考虑寻求法律援助。此时，您应该将相关案件呈递给当地的法庭，通过法院的调查和证据收集工作得到公平公正的裁决。另外，对于那些通过中介机构完成的租赁协议，如果出现了合同遗失的问题，您同样可以直接与该中介机构取得联系，并请求他们为您提供复印本。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

在实践中，即使出租人不慎遗失了租赁协议，其所缴纳的押金原则上仍然应当予以返还。通常情况下，租赁协议会被制作成三份，分别由出租人、承租人和房地产经纪机构持有。如果出租人不幸遗失了自己的那份协议，他可以向经纪机构提出申请，请求对方提供他们所持有的协议副本，因为该副本同样具有法律效力。倘若经纪机构无法提供协议副本，那么出租人便可以凭借当初缴纳押金时收到的收据来要求退回押金。即便连收据都已经遗失，出租人仍然有权利要求出租人出示协议以证明双方之间存在着租赁关系。然而，当出租人无法提供协议时，承租人可以查阅银行的流水记录，以此来证明自己确实已经按照约定支付了押金以及租金，从而进一步确认双方之间的租赁关系。