租车撞了租车公司保险拒赔有起诉时效吗

[律师回复] 实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。 房东不退押金的情形一般包括： (1)租客没有定期上交租金。 (2)租客损坏了属于房东所有物品。 (3)租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。 实际中，房东物品遭到损坏与最后能不能退还押金，具体要看房东物品损坏是出于租客的原因还是房东本身的原因。 第一，如果不是因为租客的原因导致租赁物损坏，租客就不用承担赔偿责任，房东也不能因为这个理由拒退押金。而如果出租人坚持拒绝押金的，租客可以收集证据资料向提讼取回押金。 第二，如果是因为租客的原因导致租赁物损坏的，房东可以扣除相应的款项。如果有剩余押金的，应当及时退还给租客。如果租客对此不服的，可以收集证据资料向提讼维护自身合法权益。

[律师回复] 对于延付或拒付租金的诉讼时效是多久？这个问题，解答如下, 自《民法总则》实施后，租金的诉讼时效为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十六条
《工伤保险条例》
第十七条规定，用人单位申请工伤认定的时限为30日，工会、工伤职工及其近亲属申请工伤认定的时限为一年。
第五十四条规定，更是资格与用人单位就工伤保险待遇的争议按劳动争议处理，按《劳动争议仲裁调解法》
第二十七条规定，劳动争议仲裁时效为一年。
《工伤保险条例》
第五十五条和《行政复议法》
第九条、《行政诉讼法》
第四十六条规定，用人单位或者工伤职工及其近亲属对人社局工伤认定决定不服，对社会保险机构核定的工伤保险待遇有异议，申请行政复议的时限为60日，提起行政诉讼的时效为6个月。

[律师回复] 协商不成，及时诉讼处理，建议委托律师介入

[律师回复] 解答如下, 如在约定的租期内，你可以拒绝。如果到期之后涨价可以接受，也可以搬走。
房屋租赁合同
出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方）
承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
一 、甲方将自有座落于 房屋出租给乙方做 1 用途使用。
二 、租赁期限为 （年、月），自二ＯＯ 年 月 日起至二Ｏ 年 月 日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
三、 双方约定租赁期内租金为人民币 元，租金在每月 日前在 交付甲方。
四、 乙方须缴纳人民币 元给甲方作为租房押金。
五 、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同 日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约。
六 、乙方在租赁期内不得改变房屋的结构及用途，如有改变须甲方书面同意；乙方必须按时交付租金，否则除交付租金外，按每月租金的1％支付每日滞纳金，拖欠租金超过七天的，视为乙方违约，甲方可终止合同，甲方可在物管处及相关人员监督下收回房屋。
七、 租赁期内如甲方中途毁约，必须双倍返还定金，乙方中途毁约的，押金由甲方没收作为违约赔偿金。
八、 乙方不得在该房屋内从事违法活动，否则所有责任由乙方承担，甲方有权收回房屋并没收押金；在租赁期内乙方需转租的，须甲方书面同意方可，否则，视为乙方违约。
九 、乙方在租赁期间所产生的电费、水费、煤气费、电话费、物业管理费、闭路电视费等由乙方承担。
十 、甲方提供的家私电器如下： 1 电视机 台 2 电视柜 个 3冰箱 台 4 洗衣机 台 5 冷气机 台 6 煮食炉 台 7 餐台 套 件 8 沙发 张 9床 张 10 床头柜 个 11 衣柜 个 12 梳妆台 个 13 热水器 部 14 茶几 个 15石油气瓶 个 16饮水机 个 17椅子 把 18 DD组合 台 家私电器如有损坏，照价赔偿（附价格清单）。
十一 、甲乙双方均已对对方的产权资料、身份证等相关资料进行验证，确认真实有效。
十二 、本合同履行过程重发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向仲裁机构申请仲裁，也可向人民。
十三 、本合同一式二份，签名即具法律效力。 乙方入住时的煤气度数 水表度数 电表度数 备注：
甲方签章： 乙方签章： 电话号码： 电话号码：

[律师回复]
一、承租人提前退租怎么办租赁合同都是有约定的期限的，但许多出租人会遇到承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来，提前退租可以分为两大类：一类是主动提前退租，即承租人财务状况良好，只是由于经营上的缘故，要求提前退租。另一类是被动提前退租，即承租人财务状况恶化，不得不提前退租。一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行沟通，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退租时间，并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租，这就证明承租人在财务上出现危机，对这种情况，出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明，如果不及时处理好这种情况，出租人的损失就会扩大，而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。
二、承租人拒不退还房屋怎么办
1、如所租房屋有质量瑕疵，不应当以拒不腾房方式维护权利，而是应当另行解决。租赁期满后，承租人因种种原因拒不返还房屋的情况时有发生，如果因为所租赁的房屋确有瑕疵并且给承租人造成损失的，承租人应当收集有关证据并计算正确的损失金额向出租人索赔，律师认为不应采取“一报还一报”的方式解决问题，如果出租人不同意承担责任的，承租人可以根据合同选择诉讼或仲裁的方式解决，而绝不能拒不腾房。
2、因侵权行为造成的损失由侵权人承担。如果房屋所有权人在房屋租赁合同终止后，又将房屋出租给第三人或者出售房屋的，因原承租人拒不返还房屋导致的房屋所有权人无法履行其他合同的，因此导致的损失由侵权人，即原承租人承担。律师举例说房东将房屋出售给了第三人，约定一个日期交房，因原承租人拒不腾房导致不能按照房屋买卖合同交付房屋，房东对购房人承担逾期交付房屋的违约金应当由原承租人承担。
3、继续占有房屋期间的租金还需支付。原承租人继续占有房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除，相反应当继续按照原租金的标准支付，如果出租人又将房屋租赁给他人的，如果租金低于原租金的，原承租人承担原租金＋因出租人不能交房对新承租人承担的违约责任，其中出租人对第三人的违约责任部分是原承租人对出租人的侵权赔偿；如果新的租金高于原租金的，原租金－新租金的差额部分是出租人可得利益的损失，应当由侵权人赔偿，同时出租人对新承租人承担的交房不能的违约责任也应当由侵权人赔偿。
4、以侵权之诉原承租人，督促其早日返还房屋并承担损失。律师认为原承租人承担的损失有出租人可得利益的损失，出租人对第三人承担的违约赔偿或侵权赔偿，同时租金不能免除，并且还要承担诉讼费用、执行费用等。
5、房屋租赁合同到期，承租人鸠占鹊巢，拒不返还房屋是一种侵权行为。双方在房屋租赁合同到期后，任何一方不愿意继续租赁的，合同因履行期满而终止，律师认为此时承租人继续占有房屋就不是依据合同的规定，而是一种无权占有行为，对房屋所有权人的所有权是一种侵犯，所以是一种侵权行为。

[律师回复] 拒不执行租赁合同无效判决书的解决办法有：查封被执行人的财产及隐匿财产，强制被执行人迁出，强制加倍债务等。

[律师回复] 您好，可以起诉解决

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 乘客有时候紧急需要搭出租车，可有时候出租车却拒载，这让人很头疼。有的乘客就会疑惑出租车拒载怎么处罚的问题。那么出租车拒载如何处罚呢？ 一、出租车怎样算是拒载 1、乘客上车后，出租车司机问清乘客所要到达的目的地后，以各种理由拒绝载客的行为； 2、出租车内显示有空车待租标志，乘客上车后出租车司机以各种理由拒绝载客的行为； 3、出租汽车驾驶员除下列情形外，不得以任何理由拒绝载客或者中途终止客运服务： (一)乘客在禁止停车的路段招手拦车； (二)乘客携带违禁和易燃、易爆等危险品以及污损车辆的物品乘车； (三)醉酒者、精神病患者在无人监护下乘车； (四)乘客要求出本市或者在夜间到远郊区、县而不按规定随驾驶员进行登记； (五)乘客的要求有其他违反出租汽车管理、道路交通管理、治安管理规定的。 二、如何投诉出租车拒载 1、出租车拒载可以向运管部门投诉。而且现在坐出租车在副驾驶对面的牌子上就有投诉电话以及驾驶员信息。 2、出租车拒载可以直接拨打当地出租车部门投诉电话，同时要求必须给予回复。另外，可以拨打当地市长热线，将有专人负责跟进。 3、出租车是服务行业，拒载就代表了它违反了服务契约。因此，会受到处罚。根据出租车规定不得拒绝载客的，否则最高可罚3000元。

[律师回复] 您好，既然房租到期了，对方没有交房租，就是代表对方违反租赁合同，你可以解除租赁合同，要求对方赔偿违约金的同时，可以收回房子！若对方拒绝搬出，你可以起诉对方！

[律师回复] 根据司机与受害人的过错程度所划分的、在排除了受害人应当承担的责任之后，依法应由车主和(或)司机所应承担的责任。雇主承担赔偿责任，但是司机有重大过错的，承担连带责任。　　第九条雇员在从事雇佣活动中致人损害的，雇主应当承担赔偿责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带赔偿责任。雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。　　前款所称从事雇佣活动，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为从事雇佣活动。　　《侵权责任法》第四十九条规定：因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 解答如下, 您好，发生交通事故您应报交警大队进行事故认定，根据事故认定书认定的责任承担比例承担责任。赔偿项目有因交通事故造成的医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费等，构成伤残的还应赔偿伤残赔偿金、被扶养人生活费。您可以和对方协商赔偿事宜，协商不成您有权向被告住所地人民要求承担赔偿责任。如属于机动车投有保险，保险公司也列为被告，由保险公司在保险范围内承担责任，不足部分由事故双方按照认定的责任承担比例承担责任。

[律师回复] 你好，是什么原因导致合同无效？要看具体情况来分析，建议联系我们，详细咨询

[律师回复] 您好，如果协商不成，可提供证据向人民法院起诉，建议带证据到律师事务所进一步咨询。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 随着社会劳动者大多数人都在外面工作，就需要租房子。而且租房生活中，租客拖欠租金的情况时有发生。有些时候拖欠一段时间后会补交，但是有的一直拖欠没有打算补交，这时就要利用法律来维护自己的权益，根据相关法律规定，租金也是有时效的。那么租金的诉讼时效是多久呢?
诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。
因租赁合同的履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外。
在房屋租赁关系中，租客除了要付给房东租金，还要付的一样是保证金。出租人与承租人签订租赁合同时一般均要求承租人缴纳租赁保证金，以防止在承租人擅自解除租赁合同或者拖欠租金时可以有保障。但是，如果租赁合同没有明确约定租赁保证金可以折抵拖欠租金，而承租人又要求返还租赁保证金，这时作为出租人就要特别小心诉讼时效的规定了。
《中华人民共和国合同法》第二百二十七条
【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

[律师回复] 您好，关于承租人拒交租金怎么解除房屋租赁合同这个问题，我的解答如下, 日常生活中，出租屋的业主们经常会遇到这样的烦心事，无论催了多少遍，不诚信的承租人总以种种理由搪塞，迟延支付租金或不交租金。那么对承租人的这种违约行为如何来处理呢？
《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。
从法律规定来看，如果承租人拒交租金或者迟延支付租金，而出租人决定与其解除租赁合同，首先需要通知承租人支付租金，而且要给承租人一个合理的期限。这便是出租人的“通知承租人支付租金”的通知义务。通知的形式有很多种：电话通知、上门口头通知、传真通知、以邮寄的形式信函书面通知或者通过报纸、电视等媒体公告通知等等。但律师认为通过挂号信、邮政特快专递等邮寄信函通知方式或通过媒体公告通知方式比较稳妥。因为这两种通知方式通知的时间和内容等证据容易收集和固定。只要保存好寄信人存根联、或刊登公告当天的报纸即可。需要说明的是如果是邮寄方式通知，一定要在特快专递邮寄物品栏内注明信函内容，如“催收租金通知书”等字样。总而言之，这方面的证据越详细、具体越好，免得承租人以出租人从未通知其交纳租金为借口，拖延时间占有、使用租赁房屋，拒绝解除租赁合同，使出租人的租金损失进一步扩大。
完成上述“通知限期支付租金”义务后，承租人仍逾期不支付的，根据法律规定，出租人就有权解除合同。同样，作出解除合同决定后，也要通过前面所述的方式告知承租人解除合同。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 1、双方当事人协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决 法律规定，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。