卫生间上楼用水下楼漏,属于谁的责任

一、卫生间上楼用水下楼漏,属于谁的责任

关于因厕所楼上用水漏至楼下的责任界定问题，其结果需依据实际现场状况进行明确区分，具体原因为何，则应承担相应之责任。现为您详述如下：

1.若厕所的主要供水管因房屋装修过程中遭受损害，则该责任需由从事装修业务的承包方或房屋所有人自行承担与修复工作。

2.倘若是由于厕所主要供水管非因装修公司施工错误所致，而是由物业服务提供商在维护管理过程中所引发的漏水现象，则该责任需由物业服务提供商予以承担。

3.倘若在建设建筑物之时，开发商未能设计妥善的管道布局以至于引发主水管的漏损问题，那么则应由该开发商承担相对应的责任与维修事宜。

《物业管理条例》

第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

二、卫生间改衣帽间楼上漏水要负责吗

遭遇来自楼上层建筑漏水所引发的地板浸泡事件，事情发生后，楼上业主理应对此承担起相应的赔偿责任。倘若能够提供确切证据表明物业服务对此灾害的发生负有不可推卸之责，那么物业管理公司同样需承担其相应的赔偿义务，然而这并不意味着对受害方的赔偿责任可以任意扩大，而是必须在合理范围内进行。在房屋保固期限内，若水管泄漏并非由房主的过失或不当行为所造成，则应由负责该小区建设与维护工作的开发商全权承担相关责任。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。