租客没打扫卫生就跑了可以告他吗

一、租客没打扫卫生就跑了可以告他吗

在租赁合同期限届满之际，承租方若未按约搬离租赁物业，该类情形下，我们可依循法律途径向当地公证机构提交申请，请求公证人员上门对承租人留在租赁区域内的个人物品进行逐项清点，对物品进行妥善封存并就此出具公证书。在执行过程中，为了确保公正性及合法性，还需邀请当地居民委员会或者村民委员会派遣人员参与现场财物的清点工作，并有相关人员当场签名确认。待财产清点工作顺利完成之后，将所有财物暂时转移至指定地点存放，然后方可撤出租赁房屋，以便房东另行招租。

《民法典》第七百二十一条

承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

二、租客没按时给房租可以终止合同吗

关于承租人未能按期缴纳租金情况下的租赁协议如何进行解除问题有以下几点需要注意：

首先，若承租人在合约履行过程中的违约行为符合租赁协议中事先约定的可解除合同之条件，作为出租方可单独行使解除权；

其次，双方也可以先行通过友好协商来解决问题进而达成合同解除的共识；

第三，出租方亦可向承租人发出正式催告函，督促其在规定时间范围内完成租金支付事宜，倘若承租人在接到催告后仍然未能按照约定履行合同义务，则出租方有权单方面宣告终止合同关系，且该终止程序应书面通知发至承租人本人，从通知抵达承租人之日起，原租赁协议即被视为已经解除。此外值得强调的是，无论采取何种方式解除租赁协议，出租方均有权按照合同约定追索承租人的违约责任，并依法请求其对由于自身违约行为给出租方所造成的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第七百五十二条

承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以请求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。