转让费一般怎么算

[律师回复] 债权转让，又称债权让与或合同权利的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时，受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人，原债权人脱离合同关系;在部分让与时，受让人作为第三人将参加到原合同关系之中，与原债权人共同享有债权。此时，合同权利人一方已由一人变成数人，合同之债成为多数之债。
债权转让必须具备以下条件才能有效：
(一)、必须有有效存在的债权;
(二)、债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意;
(三)、转让的债权必须具有可让与性;
(四)、必须有转让通知。
根据我国《合同法》第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。在这里法律只规定了债权人的通知义务，并没有规定，必须要征得债务人的同意。因此，你们只要对债务人履行了通知义务即可(通知的义务履行的方式可以是书面的，也可以是口头的)，不必要征得债务人的同意。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。我国《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
1.根据合同性质不得转让的;
2.按照当事人约定不得转让的;
3.依照法律规定不得转让的。
如果你所接受的债权不具备上述三种情况，那么，这个债权是可以转让的。
关于债权转让的有效条件，债权转让须有有效的合同存在。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，就是转让的标的不能。这种规定的意义在于防止国家、集体的利益受损。
转让的债权须有可让与性。按照《合同法》第79条的规定，有四种合同权利不得转让。第一类是依债权性质不得转让的，包括基于个人信任关系而发生的债权、以特定身份关系为继承的债权;第二类是属于从权利的债权，从权利依主权利的移转而移转，若将从权利和主权利分类而单独转让，则为性质上所不允许;第三类是依合同当事人约定不得转让的债权;第四类是依法律规定不得转让的债权。由于债权自身的特殊性，法律规定不得转让。
债权人与受让人须达成债权转让协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。如果债权转移的主体不适合，当事人的意思表示不真实，签订的债权转让合同无效，因此，债权的转让以有效的债权转让协议为条件。
债权转让必须通知债务人。合同权利的转让，是否以征得债务人的同意为要件，各国的立法有三种不同的规定：一是自由主义，德国民法典是主张债权原则上可以自由转让，不以取得债务人同意或通知为必要要件;二是通知主义，我国《合同法》第80条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力”。三是债务人同意主义，法国民法典主张债权转让以通知债务人或经债务人承诺为必要条件。
债权转让必须遵守一定程序。依照《合同法》第87条规定：“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”《民法通则》第91条规定，“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同，须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的，如果不履行相应手续，债权转让无效。 在经济飞速发展的今天，债权转让发挥了重要作用，但债权转让的宽泛规定，给不法之徒造成了可乘之机，为在司法过程中使债权转让制度的适用与立法本意保持高度一致，有必要仔细研究债权转让的各种限制性规定，规范债权转让的条件及程序，使立法目的在司法实践中得到充分实现。

[律师回复] 债权债务是不能单独出现的，有债权就一定会有债务。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债权债务的转移还是债权债务的消失都必须符合相应的法律规定。

[律师回复] 您好，针对您的商标转让一般需要多少钱商标转让费用问题解答如下, 办理一件商标转让登记的规费，也就是商标局收费是500元，如果委托知识产权代理机构办理，还会产生代理费，代理费一般在1000元至3000元不等，这与代理机构提供的服务水平、经验内容、定位标准有关。此外，如果通过一些平台或者中介机构购买商标，还会有购买商标的费用以及中介服务费，购买费用没有通说的标准，需要和商标的转让人协商确定，这可能与商标资源的稀缺性、商标本身的独特性、商标的知名度、使用情况、受让人的迫切程度等因素有关；中介服务费一般是按购买费用的一定比例来收取。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标转让的价格需要转让方和受让方相互协商确定。双方对商标的价格不能确定的，可以向有资质的无形资产评估机构申请对受让商标进行评估定价。在签订转让合同之前，受让方需要对转让的商标进行核实，例如商标的权属、商标是否存在争议等等。商标转让人和受让人签订转让合同中，合同需要表明转让的商标，详细信息以及转账费用。合同签订后，商标转让以及受让人须向商标局提交转让申请书，转让申请的商标信息及证明文件，商标受让人营业执照复印件等。商标局自收到商标转让申请之日起，６－８个月内会下发核准商标转让证明，并进行公示，受让人自公示之日起，获得商标专用权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 时间一般在半年以内。根据公司法规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。这里的股东也就是所谓的个人，对于个人而言，向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
股东之间转让股权的，不需经过股东会表决同意，只要通知公司及其他股东。收回原股东的出资证明，发给新股东出资证明，对公司股东名册进行变更登记，注销原股东名册，将新股东的姓名或名称，住所地及受让的出资额记载于股东名册，并相应修改公司章程。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让的一般手续问题解答如下, 根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定：
企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权：
企业应向审批机关报送下列文件：
(一)投资者股权变更申请书;
(二)企业原合同、章程及其修改协议;
(三)企业批准证书和营业执照复印件;
(四)企业董事会关于投资者股权变更的决议;
(五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单;
(六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议;
(七)审批机关要求报送的其他文件。
第十条 股权转让协议应包括以下主要内容：
(一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍;
(二）转让股权的份额及其价格;
(三)转让股权交割期限及方式;
(四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务;
(五)违约责任;
(六)适用法律及争议的解决;
(七)协议的生效与终止;
(八)订立协议的时间、地点。

[律师回复] 您好，针对您的股权转让的一般程序问题解答如下, 根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定：
企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权：
企业应向审批机关报送下列文件：
(一)投资者股权变更申请书;
(二)企业原合同、章程及其修改协议;
(三)企业批准证书和营业执照复印件;
(四)企业董事会关于投资者股权变更的决议;
(五)企业投资者股权变更后的董事会成员名单;
(六)转让方与受让方签订的并经其他投资者签字或以其他书面方式认可的股权转让协议;
(七)审批机关要求报送的其他文件。
第十条 股权转让协议应包括以下主要内容：
(一)转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍;
(二）转让股权的份额及其价格;
(三)转让股权交割期限及方式;
(四)受让方根据企业合同、章程所享有的权利和承担的义务;
(五)违约责任;
(六)适用法律及争议的解决;
(七)协议的生效与终止;
(八)订立协议的时间、地点。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 设备及其他相关费用，逾期30日的，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。二：日期、装饰及其他所有设备全部归乙方所有。九，建筑面积为平方米：身份证号码。八、转让后店铺现有的装修，都是根据协议内容来判定，租金为每年交付一次：）。如果由于甲方原因导致转让中止、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：甲：顶让方（乙方），除甲方交铺日期相应顺延外：乙方签字：），就店铺转让事宜达成以下协议、卫生许可证等相关证件的过户手续，甲方同样承担违约责任、债务由乙方负责：身份证号码，但相关费用由乙方负责：日期。甲方签字。四，自三方签字之日起生效：房东（丙方），国家征用拆迁店铺。七，但遇政府规划、债务均由甲方负责，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)，（大写，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。五。六，协议一般这么写店铺转让协议书转让方（甲方），三方各执一份。店铺转让给乙方后、丙三方经友好协商、本合同一式三份，租期到年月日止，上述费用已包括第三条所述的装修：一，其有关补偿归乙方；接手后的一切经营行为及产生的债权：)转让给乙方使用，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用，并于约定日期提前一个月交至丙方、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，甲方有权解除合同、丙方与甲方已签订了租赁合同，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用，年租金为元人民币（大写、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金、如乙方逾期交付转让金，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有、装饰；乙方接手前该店铺所有的一切债权、乙：日期没有一般：身份证号码：丙方签字

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 实用新型专利转让费一般给多少钱 实用新型专利的转让费是双方约定的。但可以参考以下费用： 1、国家部门收取的规费向国家知识产权局提交《著录项目变更申报书》，自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更手续费250元。 2、专利权的转让费用根据专利的类型、技术等方面来考虑，几千到几十万的都有，需要您和对方协商的。 3、机构代理费代理费是代理机构为委托人提供各项服务收取的费用。 各个代理机构有自己的规定和算法，代理费主要包含了提供咨询、准备申请文件、以及从专利局受理申请到最终授权或者驳回过程中的一些事务处理，通常都是在委托时一次性收取的，当然，根据委托人及内容的不同，金额和付款方式双方还是可以协商的，具体的可以双方签订代理协议来约定。 一般来说，代理费用大约在300--3000元左右。另外，专利评价报告的费用大致在3000元左右。 转让专利要注意以下几点： 1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。 2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。 3、有详细的策划，并写好相关策划书。 4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。 专利转让费如何结算 专利转让费的结算方式，一般有三种： 1、一次性结算。一次性结算是指签定转让合同后，按合同所定的价格，由被许可方(受让方)一次性向许可方(专利权人)支付转让费。 2、提成。分固定提成和滑动提成两种。 (1)固定提成就是把合同产品的生产数量或者净销售额人为地固定在某一个数字上(不管实际的生产数量或净销售额是多是少)，在提成所限内每年按这个数字提成; (2)滑动提成就是按照每年实际生产出来的产品数量或实际的净销售额提成。 3、固定与提成相结合。 (1)“固定”的部分叫初付费，也叫“入门费”，这部分费用在合同生效后就要立即支付; (2)“提成”部分要在项目投产后在合同约定的年限内支付，方法同“提成”。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标转让的价格需要转让方和受让方相互协商确定。双方对商标的价格不能确定的，可以向有资质的无形资产评估机构申请对受让商标进行评估定价。在签订转让合同之前，受让方需要对转让的商标进行核实，例如商标的权属、商标是否存在争议等等。商标转让人和受让人签订转让合同中，合同需要表明转让的商标，详细信息以及转账费用。合同签订后，商标转让以及受让人须向商标局提交转让申请书，转让申请的商标信息及证明文件，商标受让人营业执照复印件等。商标局自收到商标转让申请之日起，６－８个月内会下发核准商标转让证明，并进行公示，受让人自公示之日起，获得商标专用权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商标转让的价格需要转让方和受让方相互协商确定。双方对商标的价格不能确定的，可以向有资质的无形资产评估机构申请对受让商标进行评估定价。在签订转让合同之前，受让方需要对转让的商标进行核实，例如商标的权属、商标是否存在争议等等。商标转让人和受让人签订转让合同中，合同需要表明转让的商标，详细信息以及转账费用。合同签订后，商标转让以及受让人须向商标局提交转让申请书，转让申请的商标信息及证明文件，商标受让人营业执照复印件等。商标局自收到商标转让申请之日起，６－８个月内会下发核准商标转让证明，并进行公示，受让人自公示之日起，获得商标专用权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 实用新型专利转让费一般给多少钱 实用新型专利的转让费是双方约定的。但可以参考以下费用： 1、国家部门收取的规费向国家知识产权局提交《著录项目变更申报书》，自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更手续费250元。 2、专利权的转让费用根据专利的类型、技术等方面来考虑，几千到几十万的都有，需要您和对方协商的。 3、机构代理费代理费是代理机构为委托人提供各项服务收取的费用。 各个代理机构有自己的规定和算法，代理费主要包含了提供咨询、准备申请文件、以及从专利局受理申请到最终授权或者驳回过程中的一些事务处理，通常都是在委托时一次性收取的，当然，根据委托人及内容的不同，金额和付款方式双方还是可以协商的，具体的可以双方签订代理协议来约定。 一般来说，代理费用大约在300--3000元左右。另外，专利评价报告的费用大致在3000元左右。 转让专利要注意以下几点： 1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。 2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。 3、有详细的策划，并写好相关策划书。 4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。 专利转让费如何结算 专利转让费的结算方式，一般有三种： 1、一次性结算。一次性结算是指签定转让合同后，按合同所定的价格，由被许可方(受让方)一次性向许可方(专利权人)支付转让费。 2、提成。分固定提成和滑动提成两种。 (1)固定提成就是把合同产品的生产数量或者净销售额人为地固定在某一个数字上(不管实际的生产数量或净销售额是多是少)，在提成所限内每年按这个数字提成; (2)滑动提成就是按照每年实际生产出来的产品数量或实际的净销售额提成。 3、固定与提成相结合。 (1)“固定”的部分叫初付费，也叫“入门费”，这部分费用在合同生效后就要立即支付; (2)“提成”部分要在项目投产后在合同约定的年限内支付，方法同“提成”。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 实用新型专利转让费一般给多少钱 实用新型专利的转让费是双方约定的。但可以参考以下费用： 1、国家部门收取的规费向国家知识产权局提交《著录项目变更申报书》，自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更手续费250元。 2、专利权的转让费用根据专利的类型、技术等方面来考虑，几千到几十万的都有，需要您和对方协商的。 3、机构代理费代理费是代理机构为委托人提供各项服务收取的费用。 各个代理机构有自己的规定和算法，代理费主要包含了提供咨询、准备申请文件、以及从专利局受理申请到最终授权或者驳回过程中的一些事务处理，通常都是在委托时一次性收取的，当然，根据委托人及内容的不同，金额和付款方式双方还是可以协商的，具体的可以双方签订代理协议来约定。 一般来说，代理费用大约在300--3000元左右。另外，专利评价报告的费用大致在3000元左右。 转让专利要注意以下几点： 1、正确评估自己的专利价值，太高的价格会吓跑投资者。 2、技术成熟，有样品，有相关的视频给投资者看。 3、有详细的策划，并写好相关策划书。 4、专利已经授权，未经授权的专利一般不转让。 专利转让费如何结算 专利转让费的结算方式，一般有三种： 1、一次性结算。一次性结算是指签定转让合同后，按合同所定的价格，由被许可方(受让方)一次性向许可方(专利权人)支付转让费。 2、提成。分固定提成和滑动提成两种。 (1)固定提成就是把合同产品的生产数量或者净销售额人为地固定在某一个数字上(不管实际的生产数量或净销售额是多是少)，在提成所限内每年按这个数字提成; (2)滑动提成就是按照每年实际生产出来的产品数量或实际的净销售额提成。 3、固定与提成相结合。 (1)“固定”的部分叫初付费，也叫“入门费”，这部分费用在合同生效后就要立即支付; (2)“提成”部分要在项目投产后在合同约定的年限内支付，方法同“提成”。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　
1、商标转让流程包括：申请→受理→审查→公告→核发转让证明。　　
2、商标转让所需文件：　　
A、《转让申请/注册商标申请书》；　　
B、转让人和受让人的身份证明文件（复印件）；　　
C、委托代理的提交出转让方与受让人分别出具的《代理委托书》，直接在受理大厅办理的提交受让方经办人的身份证原件和复印件；　　
D、申请移转的，还应当提交有关证明文件；　　
E、申请文件为外文的，还应提供经翻译机构签章确认的中文译本。　　
3、商标转让时间：大约需要6-10个月左右。

[律师回复] 二个办法，一是你找大公司，二是让大公司找你。
你找大公司，简单。
大公司找你，那得要让他们知道你的专利，知道你的转让方式、价格等等，还得知道你的联系方式呀。
上网发布，是最省钱的办法，找对了网站的话也是最有效的。
中国专利大卖城，据说相当不错。他们会把你的专利信息，转给有同类需求的所有大公司。

[律师回复] 你好，一般不良资产转让债权转让协议的事，本协议生效后，甲、乙、丙各方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务。任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，除本协议另有约定外，应向对方赔偿因此受到的损失;包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费等。

[律师回复] 您好，商标转让手续：
1、商标转让双方签订《商标转让合同/协议》。
2、商标持有人办理商标公证，获取《商标申明公证书》。（非必须证书，看商标局的要求）
3、将准备好的材料和公证书提交到商标局，缴纳转让规费。
4、商标局下发受理书，并开始进行审查。
5、商标局刊登公告并向双方下发《核准转让注册商标证明》。需要缴纳手续费500元/件。如果您需要法律帮助的话，请您拨打我们的电话进行咨询，来电免费，有专业律师期待为您服务。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公司转让是所需要的费用具体需要根据以下情况判定：公司性质、公司类型、公司注册金额、公司经营状况等。
一、公司转让涉及到印花税、所得税、契税等等。 如果转让方属于个人，则需要缴纳个人所得税，依照20%税点进行缴纳。如果转让方属于公司的，则所涉及的税务问题就比较多，内资公司转让股权涉及到的水中，公司将股权转让给其他公司，则该股权转让所得，将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等等。在变更当中有可能会产生其他的手续费跟资料费等等。
二、代理机构进行转让 　对于想要或者需要把公司转让出去的企业来说，可以选择直接找企业代理转让公司。代理转让公司会根据实际情况给公司进行估值，给出一个转让价格，之后由转让公司帮助你寻找公司卖家，在找到买家确定购买之后，办理完股权转让就能够收到公司转让费用了。其中公司的转让费用要依据公司的注册年限，公司的经营类型，注册资金，有无债务问题，有无不良记录等一系列的因素确定公司转让费用。

[律师回复] 您好，针对您的2020专利转让一般多少金额问题解答如下, 专利转让一般多少钱
专利转让费用法律并没有规定，专利的转让费是双方约定的。
在专利市场中并没有规范的价格,一项专利可能很值钱,也可能一文不值。不能笼统地说一项普通发明专利或实用新型专利可以卖多少钱,要看你的专利是哪方面的,市场前景如何,有没有许可,能不能转化,有无权利纠纷,专利有效期还有多少时间,权利要求保护范围是否可以不被轻易绕开等,都直接影响专利的价值。
专利是通过知识所创造出来的无形资产，在专利局通过审查，获得证书，对于一些企业来说，想要大量生产专利相关产品的话，首先就需要获得相关专利的使用权，这样在进行生产的时候，才算是合法的，如果在没有取得相关专利使用权的情况下进行使用，那么专利的所有权人，可以到进行申诉，到时候引起经济赔偿，就得不偿失了。很多人在买专利的时候，就想对具体的价格有所了解，只有了解了具体的价格才能根据自身的实际情况进行购买专利。
办理专利权转让手续的话，需要：
1、向国家知识产权局提交《著录项目变更申报书》
2、自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更手续费200元
3、提交证明文件：专利权人因权利的转让发生权利转移提出变更请求的，应当提交转让合同。
该合同是由单位订立的，应当加盖单位公章或者合同专用章。
公民订立合同的，由本人签字或者盖章。
有多个专利权人的，应当提交全体权利人同意转让的证明材料。
相关知识：
专利转让合同
鉴于：本合同签约各方就本合同书中所述专利权转让、技术内容、成果权益、费用支付、违约责任以及与之相关的技术及其资料等内容经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国专利法》之规定，达成如下协议，由签约各方共同恪守。
第一条签约方
甲方(受让方)：_________
乙方(让与方)：_________
第二条签约时间和地点
本合同由上述签约方于_________年_________月_________日在_________签订。
第三条合同性质
本合同属于专利权转让合同。
第四条项目名称(获得专利权的发明/实用新型/外观设计名称全称)：_________
第五条专利状况
5.1本合同转让的专利技术属于：
(1)发明
(2)实用新型
(3)外观设计
5.2专利权人：_________
5.3发明人/设计人：_________
5.4专利授权日：_________
5.5专利号：_________
5.6专利有效期限：_________
5.7专利年费已交至_________年。
第六条专利有效保证
6.1让与方保证上述
第五条技术内容的真实性、其转让的专利权的合法有效性。
6.2让与方对本合同生效后专利权被撤消、宣告无效不承担法律责任。
第七条专利实施情况
7.1让与方自行实施专利技术的情况(时间、范围、方式)：_________
7.2让与方许可他人实施专利技术的状况(时间、范围、方式)：_________
第八条原专利实施许可的履行
8.1受让人应当在本合同生效后，保证原专利实施合同的履行，并接受原专利实施许可合同中让与方的权利与义务;
8.2让与人保证已经将本专利权的转让告知原实施许可合同的当事人。
第九条专利技术资料
9.1资料内容：_________
9.2交付时间：_________
9.3交付地点：_________
9.4交付方式：_________
第十条费用及支付方式
10.1本合同费用总额为_________元。
10.2本合同费用，按以下第_________方式支付：
(1)一次支付，支付时间和方式：_________
(2)分期支付，支付时间和方式：_________
(3)其他方式约定如下：_________
第十一条违约责任
1
1.1任何签约方违反本合同第_________条、第_________条、第_________条、第_________条、第_________条中的任何一条，按以下第_________种方式承担违约责任：
(1)支付_________元违约金;
(2)按合同总标的_________%支付违约金;
(3)按实际损失支付赔偿金;实际损失的范围和计算方法为：_________;
(4)其他计算方式：_________.
1
1.2违约方承担违约责任后，签约方约定本合同内容：
(1)继续履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行协商
第十二条争议解决方式
1
2.1签约各方因履行合同发生争议，应协商解决;
1
2.2协商解决不成，签约方同意采用以下第_________种方式解决纠纷：
(1)申请由_________仲裁委员会仲裁;
(2)向有管辖权的人民。
第十三条名词解释
为避免签约各方理解上的分歧，签约方对本合同及相关补充内容中涉及的有关名词及技术术语，特作如下确认：_________
第十四条补充约定
1
4.1签约方确定以下内容作为本合同的附件，并与本合同具有同等效力：_________
1
4.2其他需要补充约定的内容：_________
第十五条合同生效
1
5.1本合同一式_________份，经签约各方签字盖章后，由_________负责办理专利权转让合同的登记和公告事宜。
1
5.2本合同以国家知识产权局专利局的公告日为合同生效日。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
住所地：_________住所地：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
电子信箱：_________电子信箱：_________
开户银行：_________开户银行：_________
帐号：_________帐号：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 土地转让的费用有哪些 出让方 1.营业税 根据2003年1月15日财政部、国家税务总局下发的《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号) 第三条第二十款之规定，单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。 2.城市维护建设税和教育费附加 以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。 3.土地增值税 根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值税。 法定的扣除额 (一)取得土地使用权所支付的金额 “取得土地使用权所支付的金额”可以有三种形式：以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金;以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。 (二)与转让土地使用权相关的税金 指在转让土地使用权时缴纳的营业税、城市维护建设税，教育费附加、印花税也可视同税金扣除。 土地增值税采取四级超率累进税率，具体标准如下： 级数土地增值额税率(%)税率% 增值额未超过扣除项目金额50%的部分30 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的40 增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的50 增值额超过扣除项目金额200%的部分60 注：若税务机关发现以上数据不够真实，会要求对转让价格或扣除费用进行评估。 4.企业所得税 按新企业所得税法规定，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价、营业税、城市维护建设税和教育费附加和土地增值税后的余额为应纳税所得额，一般按照25%的税率征收企业所得税。 5.印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。 受让方 1.城镇土地使用税 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定，凡在城市、县城、建置镇、工矿区范围内使用土地的单位应缴纳城镇土地使用税。 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定：以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 以纳税人实际占用的土地面积(平方米)为计税依据，按一定的税率按年缴纳。 2.印花税 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，土地使用权转让合同属于产权转移书据，以合用中的金额为计税依据，按5‰的税率征收印花税。 3.契税 根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，土地使用权的转让，以成交价格为计税依据，以3%税率征收契税 在土地使用权进行转让时，需要交纳的税费比较多，但都是一部分由出让方负担，另一部分由受让方承担。相比之下，出让方交纳的税费要比受让方交纳的多几项。