欠网贷几十万名下有按揭房

最新修订 | 2024-08-11
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王淳律师
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专家导读 背负数十万网贷且房产在按揭,虽可尝试申请贷款,但银行或金融机构会严格评估还款能力与稳定性,存在审批不通过的风险。按相关法律法规,要成功申请个人贷款,需满足:有充分的还款意愿和稳定可靠的还款能力;信用记录良好,无严重失信行为;贷款资金用途明确且合法。
欠网贷几十万名下有按揭房

一、欠网贷几十万名下有按揭

在背负数十万元网贷债务且房产尚处于按揭阶段的情况下,当事人仍有权尝试申请贷款业务。

然而,银行或其他金融机构在审核此类申请时,将会严格评估申请人的还款能力与稳定性,存在无法通过审批的可能性。依照相关法律法规,如欲成功获得个人贷款,需满足如下基本条件:

首先,借款人应具备充分的还款意愿及稳定可靠的还款能力;

其次,借款人应拥有良好的信用记录,无严重失信行为;

最后,贷款资金必须用于明确且合法的目的。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。

二、欠网贷多了会被抓吗

在网络借贷领域,负债过高并不意味着必须承担刑事责任。这是因为,单纯的借贷纠纷本质上属于民事法律范畴,欠债方无需面对刑事追责的压力,除非该欠款事件涉及到贷款欺诈或非授权获取贷款的犯罪行为

根据相关法规,一旦贷款欺诈指控成立且涉案金额达到一定程度,那么欠债方将会面临刑事处罚

具体来说,若行为人违法行为符合贷款诈骗罪的标准,那么他们将可能面临最低五年的监禁,同时还需要支付两万甚至高达二十万元的罚金

《中华人民共和国刑法》第一百九十三条

有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产

(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;

(二)使用虚假的经济合同的;

(三)使用虚假的证明文件的;

(四)使用虚假的产权证明担保或者超出抵押物价值重复担保的;

(五)以其他方法诈骗贷款的。

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[律师回复] 房贷没有还清之前一般是不能办理更名手续的,除非银行同意。分期付款购买的房屋,房屋的所有权证书是抵押在银行的,并且在房管局有抵押登记,为了保护债权人(银行)的利益,在未经银行同意的情况下是不能办理房产证加名手续的。有房有贷办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元如贷款是组合形式的(公积金商业贷款),还需另外支付200元。
3、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
4、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
5、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。扩展资料房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用:如果不满五年面积小于等于144的话,要收取差额营业税5.5(市场指导价与原始购房价的差额),契税:面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1的,
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